Walterskirchen, ein charmantes Dorf in der Nähe von Poysdorf, bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit einer bemerkenswerten Mischung aus ländlichem Charakter und moderner Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre Weinbaukultur, die herrliche Landschaft und die Nähe zur Natur. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Walterskirchen, einschließlich ihrer kulturellen Attraktionen, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität sowie Wohnangebot und Preisniveau.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Walterskirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Walterskirchen bietet eine freundliche Nachbarschaft, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Walterskirchen
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen, Kulturverein
* Verkehr: Nahegelegene Busverbindungen, gute Anbindung an die Hauptstraße
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Walterskirchen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Walterskirchen
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Einmalig gelegen am Rande der Weinberge, bietet das Weinviertel eine exklusive Wohnlage mit hohem Freizeitwert und einer hervorragenden Aussicht.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinbau, Heurige, Weinwanderwege
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, zeitweise Busverbindung in die Nachbarorte
* Dienstleistungen: Nahversorger vor Ort, Weingüter in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Weingarten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Rosenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Straße mit viel Grün und ideal für Familien. Nah zu Schulen und Spielplätzen, sehr kinderfreundlich.
Merkmale von Rosenstraße
* Kultur: Familienaktivitäten, Freizeitvereine
* Verkehr: Gute Bushaltestelle in der Nähe, Anbindung an das Straßennetz
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Rosenstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenstraße
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Pfarrviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Westlich des Zentrums gelegen, zeichnet sich das Pfarrviertel durch traditionelle Architektur und eine ruhige Wohnumgebung aus. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Pfarrviertel
* Kultur: Kirchliche Feste, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung durch Ortsbus, häuftige Fahrradwege
* Dienstleistungen: Ärzte, Apotheke, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Pfarrviertel
Bauernhäuser, sanierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pfarrviertel
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Siedlung am Ortsrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Siedlung am Ortsrand bietet moderne Neubauten und ist ideal für junge Paare, die Ruhe und gute Infrastruktur suchen.
Merkmale von Siedlung am Ortsrand
* Kultur: Pragmatisches Wohnkonzept, moderne Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Straßenverbindung, gelegentliche Busanbindung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Ortsrand
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Ortsrand
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine zentrale Straße mit direktem Zugang zu mehreren Schulen und Geschäften, beliebt bei Familien und Senioren.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Gemeinsame Feste und Nachbarschaftsinitiativen
* Verkehr: Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Schulen, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Einfamilienhäuser, Apartmentwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Walterskirchen:
Das Zentrum Walterskirchen und die Rosenstraße sind ideal für Familien, da sie in der Nähe von Schulen und Spielplätzen liegen.
Im Weinviertel gibt es zahlreiche Weingüter und Heurige, die regionale Weine anbieten.
Die Weinviertel und das Pfarrviertel bieten eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung.
Walterskirchen ist gut durch Straßenverbindungen und öffentliche Verkehrsmittel an Poysdorf angebunden.
Ja, es gibt mehrere Supermärkte und lokale Geschäfte in der Umgebung.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 5500 pro Quadratmeter.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Freizeitvereine und kulturelle Veranstaltungen.
Die Dorfgemeinschaft ist aktiv, mit vielen Veranstaltungen und einer lebendigen Nachbarschaft.
Ja, die Schulen in Walterskirchen bieten eine gute Ausbildung und sind mit modernen Lehrmaterialien ausgestattet.
Walterskirchen bietet eine gute ärztliche Versorgung und barrierefreie Einrichtungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Walterskirchen:
Walterskirchen in Poysdorf ist eine attraktive Wohngegend mit einem perfekten Gleichgewicht zwischen ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die verschiedenen Wohnlagen bieten für jeden etwas, sei es für Familien, Paare oder Senioren. Von ruhigen Weinvierteln über kulturell reiche Straßen bis hin zu modernen Neubauten ist Walterskirchen ein Ort, der Lebensqualität auf hohem Niveau verspricht. Mit guten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und einer lebendigen Gemeinschaft ist es ein idealer Ort zum Leben für Menschen aller Altersgruppen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.