Hafendorf, ein idyllischer Stadtteil von Ohlsdorf, bietet eine malerische Umgebung am Ufer des Traunsees und vereint naturnahe Lebensqualität mit guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Hafendorf vorgestellt, mit Fokus auf Wohnqualität, Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Hafendorf Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Hafendorf bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Ideal für diejenigen, die das alltägliche Leben in einer kleinen Stadt schätzen.
Merkmale von Hafendorf Zentrum
* Kultur: Lokale Kunsthandwerksläden, kulturelle Veranstaltungen an Feiertagen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, näher gelegener Bahnhof in Ohlsdorf
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hafendorf Zentrum
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hafendorf Zentrum
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Uferpromenade
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Uferpromenade am Traunsee bietet eine exklusive Wohnlage mit wunderschönen Ausblicken und einem direkten Zugang zum Wasser. Ideal für Naturliebhaber und Wassersportler.
Merkmale von Uferpromenade
* Kultur: Wassersport, regelmäßige Veranstaltungen am See
* Verkehr: Ruhige Straßenverbindung, öffentliche Verkehrsmittel zur besseren Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Restaurants, Sportgelegenheiten (Segeln, Schwimmen)
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Uferpromenade
Villen, hochwertige Wohnungen mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Uferpromenade
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Schwarzenbacherweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die Nähe zur Natur. Besonders familienfreundlich mit viel Grünflächen.
Merkmale von Schwarzenbacherweg
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, lokale Traditionen
* Verkehr: StraĂźenverbindung zu Einkaufszentren, Busverbindungen nach Ohlsdorf
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Schwarzenbacherweg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, gepflegte Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzenbacherweg
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
HĂĽgelpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel mit einer Mischung aus modernen Neubauten und traditionellen Häusern. Ideale Lage für Pendler mit guter Anbindung an die Autobahn.
Merkmale von HĂĽgelpark
* Kultur: Zukunftsorientierte Bauprojekte, lokale Märkte
* Verkehr: Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Hügelpark
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, modernisierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelpark
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Friedrichsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch groĂźe GrundstĂĽcke und eine ruhige Umgebung aus. Ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber, die viel Platz wĂĽnschen.
Merkmale von Friedrichsberg
* Kultur: Ländlich, viele Feste und Feierlichkeiten
* Verkehr: Busverbindungen zum Stadtzentrum, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Sportanlagen
* Umwelt: Ruhe und Weitläufigkeit
Wohnmöglichkeiten in Friedrichsberg
Große Einfamilienhäuser, Gartenanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Friedrichsberg
* Kauf: € 2900 – 4100/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
MĂĽhlbach StĂĽck
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet abseits der HauptverkehrsstraĂźen mit viel GrĂĽn. Ein idealer Ort fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von MĂĽhlbach StĂĽck
* Kultur: Naturschutzgebiete, Vielfalt an Flora und Fauna
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Naturspielplätze, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Umwelt: Landschaftlich reizvoll und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Mühlbach Stück
Einfamilienhäuser, große Grundstücke, renovierte Bauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlbach StĂĽck
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hafendorf:
Der Schwarzenbacherweg und Friedrichsberg bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
MĂĽhlbach StĂĽck bietet viel Ruhe und Natur abseits der HauptverkehrsstraĂźen.
Hügelpark hat eine gute Anbindung an die Autobahn A1, die schnelle Verkehrsverbindungen ermöglicht.
Die Umgebung von MĂĽhlbach StĂĽck bietet vergleichsweise gĂĽnstige Immobilienpreise.
Das Hafendorf Zentrum und die Uferpromenade ziehen viele junge Menschen aufgrund der verfügbaren Freizeitmöglichkeiten an.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, Hafendorf hat gute Busverbindungen und eine schnelle Anbindung an die Autobahn nach Linz.
Ja, es gibt mehrere Schulen und Kindergärten, die Familien in Hafendorf unterstützen.
Das Freizeitangebot umfasst Wassersport, Radfahren, Wandern und Gemeinschaftsveranstaltungen.
Hafendorf vereint ländlichen Charme mit einer urbanen Infrastruktur durch das Zentrum und die Uferlage am See.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hafendorf:
Hafendorf in Ohlsdorf bietet eine exquisite Kombination aus naturnaher Lebensqualität, einer freundlichen Gemeinschaft und guter Infrastruktur. Von der lebhaften Uferpromenade bis zu den ruhigen Wohnlagen wie Mühlbach Stück hat jede Gegend ihre speziellen Vorzüge. Durch die Nähe zum Traunsee und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Hafendorf eine begehrenswerte Wohngegend, die sowohl Familien als auch Pendlern attraktive Optionen bietet. Bei der Auswahl der idealen Wohnlage sollten persönliche Vorlieben und Bedürfnisse immer im Vordergrund stehen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.