Abfaltersbach ist eine charmante Gemeinde im Tiroler Paznauntal, bekannt für ihre atemberaubende Naturlandschaft und ruhige Atmosphäre. Umgeben von majestätischen Bergen und saftigen Wiesen bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität und ist ein beliebter Ort für Familien sowie Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Abfaltersbach vorgestellt, die sowohl Infrastruktur als auch Immobilienangebote und durchschnittliche Preise beleuchten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Abfaltersbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Abfaltersbach bietet eine Mischung aus Tradition und Moderne mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften und Cafés.
Merkmale von Zentrum Abfaltersbach
* Kultur: Historische Gebäude, Gemeindezentrum, lokale Feste
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur Hauptstraße
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, mehrere Gasthäuser, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und einladend, mit einer aktiven Dorfgemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Abfaltersbach
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, alte Bauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Abfaltersbach
* Kauf: € 2300 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Oberfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend, die ideal für Familien ist, mit vielen Spielplätzen und Grünflächen.
Merkmale von Oberfeld
* Kultur: Familiäre Atmosphäre, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an die Umgebung ĂĽber Buslinien
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Arztpraxen
* Umwelt: GrĂĽn und freundlich, ideal fĂĽr Kinder
Wohnmöglichkeiten in Oberfeld
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberfeld
* Kauf: € 2100 – 2800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Mittelberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohnviertel am Rande des Dorfes, leicht erhöht mit Blick auf die umliegenden Berge.
Merkmale von Mittelberg
* Kultur: Naturverbundenheit und Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an Wanderwege und Mountainbike-Strecken
* Dienstleistungen: Nahversorger im Dorf, Vereinsaktivitäten
* Umwelt: Ruhig und naturnah, eindrucksvolle Aussichten
Wohnmöglichkeiten in Mittelberg
Villen, moderne Neubauten, GrundstĂĽcke fĂĽr Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mittelberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine bevorzugte Lage fĂĽr Naturliebhaber, die gerne Ausblicke auf die Tiroler Alpen genieĂźen.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Wander- und Skimöglichkeiten
* Verkehr: Busverbindungen ins Tal, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und idyllisch, ideal fĂĽr Senioren und Ruhesuchende
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Einfamilienhäuser, Chalets, landwirtschaftliche Betriebe mit Wohnmöglichkeiten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Lindfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel Platz und direkten Zugriff auf Natur und Wanderwege.
Merkmale von Lindfeld
* Kultur: NatĂĽrliche Umgebung, ideal fĂĽr Outdoor-Sportler
* Verkehr: Wanderwege beginnen direkt vor der HaustĂĽr
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, lokale Handwerkskunst
* Umwelt: Familienfreundlich und angenehm ruhig
Wohnmöglichkeiten in Lindfeld
Einfamilienhäuser, Bauplätze, Bauernhäuser mit Gästezimmern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindfeld
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Unterfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine attraktive Siedlung voller Möglichkeiten für junge Paare und Familien, in der Nähe von Schulen und Freizeitangeboten.
Merkmale von Unterfeld
* Kultur: Kommunale Aktivitäten, Feste und Veranstaltungen das ganze Jahr über
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Unterfeld
Moderne Wohnungen, Einfamilienhäuser, kleinere Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterfeld
* Kauf: € 2100 – 2900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Abfaltersbach:
Oberfeld und Unterfeld bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Mittelberg und Hochfeld sind ruhige Wohngegenden mit viel Natur und herrlichem Bergblick.
Mittelberg, Lindfeld und Hochfeld bieten hervorragenden Zugang zu Wander- und Radfahrmöglichkeiten.
Ja, im Zentrum und in verschiedenen Wohngegenden gibt es Nahversorger und kleinere Geschäfte.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 4000 pro Quadratmeter.
Die Anbindung erfolgt gut über Buslinien sowie Straßenverbindungen zu den umliegenden Städten.
Ja, es gibt zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren in der Umgebung.
Ja, sowohl Kindergarten als auch Volksschule sind vor Ort vorhanden und gut erreichbar.
Hochfeld und Mittelberg bieten beeindruckende Ausblicke auf die Tiroler Alpen.
Ja, die ruhigen Gegebenheiten und die Naturnähe machen Abfaltersbach attraktiv für Senioren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Abfaltersbach:
Abfaltersbach präsentiert sich als eine malerische Gemeinde mit einer hervorragenden Lebensqualität. Die verschiedenen Wohngegenden, von den zentralen Lagen bis hin zu den ruhigen Randbereichen, bieten eine authentische Tiroler Lebensart. Ob für Familien, Senioren oder Naturliebhaber, jede Region hat ihre Vorzüge. Mit einer guten Anbindung an Verkehrswege, einer lebendigen Gemeinschaft und einer tollen Naturumgebung ist Abfaltersbach eine äußerst attraktive Wahl sowohl für Käufer als auch für Mieter, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und Zugänglichkeit zur städtischen Infrastruktur suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.