Gersdorf, ein attraktiver Ortsteil in der Gemeinde Mitterberg-Sankt Martin, ist bekannt für seine naturnahe Lage und die herzliche Dorfgemeinschaft. Umgeben von malerischen Bergen und Wäldern, verbindet der Ort ländlichen Charme mit einer guten Erreichbarkeit zu größeren Städten in der Steiermark. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Gersdorf, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Gersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der zentrale Bereich von Gersdorf bietet eine gute Mischung aus div Verbindungen, Geschäften und Infrastruktur.
Merkmale von Zentrum von Gersdorf
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle steirische Küche, regelmäßige Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busanbindung zu umliegenden Gemeinden, Möglichkeit fürs Pendeln
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen, Schulen, Gaststätten
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Gersdorf
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Gersdorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Gersdorfer Viertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Gersdorfer Viertel
* Kultur: Familienfreundliches Umfeld, Spielplätze, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Busverbindungen in die Umgebung, Anbindung an Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gersdorfer Viertel
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gersdorfer Viertel
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Steinberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Landschaftlich sehr ansprechend, bietet dieser Ortsteil atemberaubende Aussichten und eine ruhige Umgebung.
Merkmale von Steinberg
* Kultur: Natur und Erholung, Wandermöglichkeiten, lokale Handwerkskunst
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, öffentliche Verkehrsanbindung verfügbar
* Dienstleistungen: Nahversorger, Cafés, kleinere Gastronomiebetriebe
* Umwelt: Ländlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Steinberg
Moderne Einfamilienhäuser, passive Häuser, Holzbauweise
Durchschnittliche Immobilienpreise in Steinberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 14/m²
Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Gegend am Waldesrand, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Waldrand
* Kultur: Naherholung, Naturlehrpfade, Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Auto empfehlenswert, begrenzte Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Gersdorf
* Umwelt: Naturnah und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Waldrand
Häuser mit Garten, Waldgrundstücke, Chalet-Stil
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldrand
* Kauf: € 2700 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Hinterberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend zeichnet sich durch eine unberĂĽhrte Natur und eine starke Gemeinschaft aus.
Merkmale von Hinterberg
* Kultur: Lokale Traditionen, Gemeinschaftsveranstaltungen, ländliche Kultur
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindung, Ă–V-Buslinien
* Dienstleistungen: Bäcker, regionaler Markt, Dorfgasthäuser
* Umwelt: GemĂĽtlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hinterberg
Reihenhäuser, Bauernhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterberg
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Langegg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, aber feiner Ortsteil mit vielen neuen Bauprojekten und einer wachsenden Nachbarschaft.
Merkmale von Langegg
* Kultur: Aktives Nachbarschaftsleben, regelmäßige Veranstaltungen
* Verkehr: Bushaltestelle im Ort, Pendelangebot zu größeren Städten
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Langegg
Neubauten, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Langegg
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gersdorf, Mitterberg-Sankt Martin:
Die Gebiete wie das Gersdorfer Viertel und Hinterberg bieten zahlreiche Schulen und Spielplätze.
Steinberg und Waldrand sind besonders ruhige Orte mit viel Natur.
Das Zentrum von Gersdorf und Langegg bieten gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr.
Die Preise variieren zwischen € 2000 und € 4300 pro Quadratmeter, je nach Lage und Immobilientyp.
Ja, besonders in Langegg gibt es viele Neubauprojekte.
In Gersdorf gibt es Supermärkte, Bäcker und lokale Geschäfte, die eine gute Nahversorgung gewährleisten.
Ja, die Umgebung ist ideal fĂĽr Wanderer, Radfahrer und Naturfreunde, mit vielen Wanderwegen und Erholungsgebieten.
Die Buslinien und die Nähe zu wichtigen Straßen erleichtern das Pendeln zu Orten wie Gröbming oder Liezen.
Der Innenstadtbereich und Gersdorfer Viertel sind wegen ihrer Infrastruktur und der ruhigen Umgebung ideal fĂĽr Senioren.
Ja, alle vorgestellten Viertel haben Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gersdorf, Mitterberg-Sankt Martin:
Gersdorf, Mitterberg-Sankt Martin bietet eine einzigartige Verbindung von ländlichem Leben und moderner Infrastruktur. Mit seinen verschiedenen Wohngegenden - vom lebhaften Zentrum über ruhige Ortsteile bis hin zu naturnahen Lagen - finden sowohl Familien als auch Naturliebhaber die passende Umgebung. Die hohe Lebensqualität, gute Anbindungen an die umliegenden Städte und eine intakte Gemeinschaft machen Gersdorf zu einer attraktiven Wohnlocation für unterschiedliche Zielgruppen. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt von individuellen Prioritäten ab, sei es die Nähe zur Natur, die Familienfreundlichkeit oder die Verkehrsanbindung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.