Schmiedrait, ein kleiner, aber charmante Ort in der Gemeinde Oberschützen im Burgenland, bietet eine ruhige Lebensqualität inmitten der idyllischen Natur. Bekannt für seine herzliche Gemeinschaft und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, ist Schmiedrait eine ideale Wahl für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Schmiedrait vor, darunter ihre Charakteristika in Bezug auf Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schmiedrait
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum ist ein lebendiger Ort, der alle wesentlichen Dienstleistungen in unmittelbare Nähe bietet. Ideal für Menschen, die alles innerhalb kurzer Distanzen erreichen möchten.
Merkmale von Zentrum Schmiedrait
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, kleinere Geschäfte, Restaurants
* Verkehr: Busverbindungen nach OberschĂĽtzen und anderen Nachbarorten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Lebendig und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schmiedrait
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schmiedrait
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Landschaftlich reizvolle Gebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Umgebung von Schmiedrait ist von idyllischen Landschaften geprägt, die perfekte Rückzugsorte für Naturliebhaber bieten. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Landschaftlich reizvolle Gebiete
* Kultur: Naturveranstaltungen, Wanderwege, landwirtschaftliche Erzeugung
* Verkehr: Gute Anbindung über Nebenstraßen, beschränkter öffentlicher Verkehr
* Dienstleistungen: Höhere Dichte an landwirtschaftlichen Betrieben, kleine Lebensmittelmärkte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Landschaftlich reizvolle Gebiete
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftlich reizvolle Gebiete
* Kauf: € 2100 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Höchbergviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, das sich durch eine familiäre Atmosphäre und zahlreiche Freiflächen auszeichnet. Besonders geschätzt von jungen Familien.
Merkmale von Höchbergviertel
* Kultur: Spielplätze, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit ĂĽber Rad- und FuĂźwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergärten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Höchbergviertel
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höchbergviertel
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein wunderschöner Wohnbereich umgeben von reichlich Grün. Ideal für ruhige Abende und Naturliebhaber.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Naherholung im GrĂĽnen, Naturpfade
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, eingeschränkte ÖV
* Dienstleistungen: Wenig Einzelhandel, jedoch kurze Wege zum Zentrum
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Traumhafte Einfamilienhäuser, Neubauten, kleine Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine attraktive Wohngegend am Rande des Dorfes, die ruhiges Wohnen mit der Erkunden von Waldgebieten kombiniert.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Angebote fĂĽr Naturfreunde, Waldfeste
* Verkehr: Gute Anbindung ĂĽber HauptstraĂźe, Busverbindungen in der Region
* Dienstleistungen: Nahversorgung in der Umgebung, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Naturnah und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Bungalows, Waldhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 2400 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Oberschützen Nähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahegelegene Nachbarorte bieten zusätzlichen Komfort mit vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, sowie sozialen Einrichtungen.
Merkmale von Oberschützen Nähe
* Kultur: Kulturelle Events, Sportvereine
* Verkehr: Gute Anbindung per Bus und Auto
* Dienstleistungen: Vielzahl an Geschäften, Schulen und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Vital und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Oberschützen Nähe
Moderne Neubauten, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberschützen Nähe
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schmiedrait:
Ja, vor allem das Höchbergviertel und die Zentrale Schmiedrait sind gut für Familien geeignet, mit Schulen und Spielplätzen.
Die Umgebung bietet weitläufige Wanderwege und naturbelassene Flächen, die sich für Outdoor-Aktivitäten eignen.
Schmiedrait ist ĂĽber Busverbindungen und gut ausgebaute StraĂźen mit den Nachbarorten verbunden, allerdings ist ein Auto von Vorteil.
Im Zentrum Schmiedrait finden Sie Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage, liegen aber zwischen € 2000 und € 4000 pro Quadratmeter.
Ja, Schmiedrait bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, Ruhe und einer freundlichen Gemeinde.
Ja, besonders im Rosenweg und in Siedlungen am Waldrand entstehen neue Wohnprojekte.
Es gibt mehrere Kindergärten und Grundschulen in der Nähe, die eine gute Ausbildung gewährleisten.
Ja, das Zentrum und das Höchbergviertel sind lebhaft, während die anderen Gebiete ruhiger sind.
Ja, es gibt lokale Vereine und Veranstaltungen, die sich speziell an Senioren richten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schmiedrait:
Schmiedrait ist eine charmante Wohngegend im Burgenland, die durch ihre ruhige Lebensweise, naturnahe Umgebung und freundliche Gemeinschaft besticht. Die verschiedenen Wohngegenden bieten verschiedene Vorzüge, von der zentralen Lage im Ort bis hin zu idyllischen Reisgebieten am Waldrand. Mit einer ansprechenden Infrastruktur, guter Anbindung und einem umfangreichen Freizeitangebot ist Schmiedrait ein lebendiger Ort, der sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende zahlreiche Möglichkeiten bietet. Ob man ein modernes Zuhause im Zentrum oder ein ruhiges Haus am Waldrand sucht, in Schmiedrait findet jeder die passende Wohnlösung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.