Ziegelsdorf, ein malerischer Stadtteil von Moosburg, besticht durch seine ländliche Idylle, die gute Erreichbarkeit der Städte und die freundliche Gemeinschaft. Das Gebiet bietet eine harmonische Mischung aus Natur, ausreichender Infrastruktur und einem ruhigen Wohnumfeld. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Ziegelsdorf, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Dorfzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz von Ziegelsdorf mit einem charmanten Dorfplatz und traditionellen Gasthäusern. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Dorfzentrum
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen am Dorfplatz, lokale Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźen, Busverbindungen nach Moosburg
* Dienstleistungen: Dorfladen, Kindergarten, Arztpraxis
* Umwelt: Gemeinsam und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Dorfzentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfzentrum
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rand des Waldes mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Natur- und Tierliebhaber.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Naherholung im Wald, Sportaktivitäten wie Wandern und Radfahren
* Verkehr: Verborgene StraĂźen, gute Anbindung an die Stadt
* Dienstleistungen: Eingeschränkte Nahversorgung, jedoch naher Supermarkt in Moosburg
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohnviertel mit zeitgemäßen Wohnkonzepten und Neubauten. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Neue Nachbarschaften, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Kurze Wege zu Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Alte Schule
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein historisches Wohnviertel, geprägt von rustikalen Gebäuden und einer familiären Atmosphäre. Gut für ortsansässige Familien.
Merkmale von Alte Schule
* Kultur: Historische Stätten, enge Nachbarschaft
* Verkehr: Anbindung über ausgebauten Radweg, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Vereine
* Umwelt: Traditionell und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Alte Schule
Sanierte Altbauwohnungen, traditionelle Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Schule
* Kauf: € 2400 – 3300/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Ziegelsdorf Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein wachsender Wohnbereich mit ruhigen Straßen und schönen Gärten. Beliebt bei Pendlern nach Linz und Umgebung.
Merkmale von Ziegelsdorf Nord
* Kultur: Familiäre Atmosphäre, Nachbarschaftstreffen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn, langfristige Busverbindungen nach Linz
* Dienstleistungen: Kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und grĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Ziegelsdorf Nord
Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ziegelsdorf Nord
* Kauf: € 2600 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ziegelsdorf SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet am sĂĽdlichen Rand mit Blick auf die Felder. Ideal fĂĽr Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Ziegelsdorf SĂĽd
* Kultur: Nehmen Sie an regionalen Veranstaltungen und Märkten teil
* Verkehr: Verkehrsanbindung durch B145, Buslinien
* Dienstleistungen: Supermärkte und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Offen und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Ziegelsdorf Süd
Einfamilienhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ziegelsdorf SĂĽd
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ziegelsdorf:
Das Dorfzentrum und das Neubaugebiet bieten ideale Bedingungen mit Schulen, Spielplätzen und einer aktiven Nachbarschaft.
Der Waldrand und Ziegelsdorf Nord sind ruhige Wohnlagen, die sich ideal fĂĽr Naturliebhaber eignen.
Ziegelsdorf ist gut an die B145 angebunden und bietet Busverbindungen nach Moosburg und Linz.
Ziegelsdorf verfügt über Kindergärten, Schulen und Nahversorger. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und Immobilie zwischen € 2200 und € 4000 pro Quadratmeter.
Ja, im Neubaugebiet gibt es viele moderne Wohnungen und Häuser, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Ja, Ziegelsdorf bietet zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten im Umlauf des Waldes und den umliegenden Feldern.
Ziegelsdorf ist sehr familienfreundlich mit vielen Schulen, speziellen Veranstaltungen und einer aktiven Dorfgemeinschaft.
Die Atmosphäre in Ziegelsdorf ist freundlich und gemeinschaftlich, geprägt von Tradition und ländlichem Charme.
Ja, es gibt mehrere Näherbringsgeschäfte und Supermärkte in der Nähe. Kleinere Dorfläden sind ebenfalls vorhanden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ziegelsdorf:
Ziegelsdorf bietet eine hervorragende Wohnqualität, ideal für Familien und Naturlieber. Von der charmanten Dorfgemeinschaft im Dorfzentrum über die naturnahen Wohnlagen am Waldrand bis hin zu modernen Neubauten und familienfreundlichen Umgebungen – jede Wohngegend hat ihren besonderen Reiz. Mit einer guten Anbindung an benachbarte Städte und einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten ist Ziegelsdorf eine attraktive Wahl für alle, die in einem harmonischen Umfeld leben möchten. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Vorlieben ab – ob es die Nähe zur Natur, die Verfügbarkeit von Schulen oder einfach ein gemeinschaftliches Umfeld ist.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.