Wehrsdorf, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Pischelsdorf am Engelbach in der Steiermark, bietet seinen Bewohnern eine ruhige, naturnahe Lebensweise. Mit einer starken ländlichen Prägung, einem reichhaltigen kulturellen Erbe und einer hohen Lebensqualität ist Wehrsdorf ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Wehrsdorf, untersucht die lokale Infrastruktur, Kulturszene und die Immobilienmärkte.
Inhaltsverzeichnis
Dorfzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Wehrsdorf mit traditioneller Architektur und Nähe zu lokalen Geschäften. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Dorfzentrum
* Kultur: Veranstaltungen im Dorfgemeinschaftshaus, lokale Feste, traditionelle KĂĽche
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäft, Gasthäuser, Ärzte, Volksschule
* Umwelt: GemĂĽtlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfzentrum
Einfamilienhäuser, ältere Mehrfamilienhäuser, renovierte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfzentrum
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
HĂĽgelviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wunderschöne Aussichtslage mit großzügigen Grundstücken. Beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von HĂĽgelviertel
* Kultur: Nahe gelegene Wanderwege, naturnahe Freizeiteinrichtungen
* Verkehr: Wenig Durchgangsverkehr, lokale Busanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen
* Umwelt: Ruhig und grĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Hügelviertel
Moderne Einfamilienhäuser, großzügige Bauplätze, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelviertel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Westliche Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die sich ideal fĂĽr Pendler eignet, da sie nahe an Verkehrsanbindungen liegt.
Merkmale von Westliche Siedlung
* Kultur: Einfache Erreichbarkeit des Nachbarortes, lokale Kulturevents
* Verkehr: Direkter Zugang zu HauptverkehrsstraĂźen, Zugverbindungen in die Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich mit vielen Freizeitmöglichkeiten
Wohnmöglichkeiten in Westliche Siedlung
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Westliche Siedlung
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Ostfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Umgebung mit vielen landwirtschaftlichen Betrieben. Ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Merkmale von Ostfeld
* Kultur: Agrarkultur, Bauernmärkte, traditionelle Feste
* Verkehr: Wenig Verkehr, gute Verbindungen zu Nachbardörfern
* Dienstleistungen: Regionale Produkte, Kleinstversorger
* Umwelt: Naturnah und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Ostfeld
Bauernhäuser, großzügige Grundstücke, Einzelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ostfeld
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
SĂĽdhang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit einer beeindruckenden Aussicht auf die umliegenden Naturlandschaften.
Merkmale von SĂĽdhang
* Kultur: Panoramawanderungen, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Wesentlicher Verkehr ĂĽber NebenstraĂźen, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen, kulturelle Angebote
* Umwelt: Exklusiv und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Südhang
Villen, moderne Neubauten mit Garten, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdhang
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Waldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Sackgasse am Waldrand, ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende. Bietet Zugang zu Natur und Wanderwegen.
Merkmale von Waldweg
* Kultur: Waldaktivitäten, Naturerlebnisse, gemeinschaftliche Events
* Verkehr: Weniger Verkehr, Bushaltestellen gut erreichbar
* Dienstleistungen: Schulen und Freizeitstätten in der Nähe, Nahversorgung
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldweg
Reihenhäuser, Doppelhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldweg
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wehrsdorf:
Wehrsdorf bietet zahlreiche Einrichtungen für Familien, darunter Schulen, Spielplätze und Freizeitangebote in der Natur.
Das Ostfeld und der Waldweg bieten eine ruhige, naturnahe Umgebung ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Die SĂĽdhanggegend bietet beeindruckende Panoramablicke ĂĽber das Steiermark.
Öffentliche Verkehrsverbindungen sind gut ausgeprägt, die Anbindungen an Hauptstraßen sind schnell erreichbar.
Die Preise variieren zwischen € 2000 und € 5500 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung.
Ja, Wehrsdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für kulturelle Veranstaltungen.
Wehrsdorf ist stark ländlich geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Infrastruktur ist umfassend mit Geschäften, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten, die alle gut zu erreichen sind.
In der westlichen Siedlung und im Hügelviertel entstehen regelmäßig moderne Neubauten.
Das Dorf hat eine lebendige Kultur mit lokalen Festen, Märkten und Veranstaltungen im Gemeinschaftshaus.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wehrsdorf:
Wehrsdorf bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle, hoher Lebensqualität und umfassender Infrastruktur. Die Wahl zwischen den unterschiedlichsten Wohnlagen – von ruhigen Waldgegenden über zentrale Dorfstrukturen bis hin zu exklusiven Hanglagen – sorgt dafür, dass für jeden Geschmack und Lebensstil etwas dabei ist. Auch für Pendler bietet die Region eine Reihe von Möglichkeiten durch die gute Verkehrsanbindung. Insgesamt ist Wehrsdorf ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturbegeisterte und alle, die das Leben in einer hochwertigen ländlichen Umgebung suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.