Oberirrach, ein charmantes Dorf in Pichl bei Wels, bietet eine malerische Umgebung, naturnahe Lage und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhigen Wohngegenden, gute Verkehrsanbindungen und eine angenehme Nachbarschaft aus. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Oberirrach vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberirrach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück von Oberirrach mit gemütlichen Cafés und Geschäften. Ideal für Menschen, die eine zentrale Lage schätzen.
Merkmale von Zentrum Oberirrach
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen, kulturelle Angebote
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu Pichl und Wels, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Post, Ă„rzte, Schulen
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberirrach
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberirrach
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
SĂĽdliche Wohngegend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Nachbarschaft am Rand des Dorfes, umgeben von Natur. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von SĂĽdliche Wohngegend
* Kultur: Vereinsleben, Naturangebote
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel nach Wels, Ferien-Ausflugsmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Südliche Wohngegend
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Wohngegend
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Nordwestliche Anhöhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hübsche Wohngegend auf einer Anhöhe, die einen traumhaften Blick über das umliegende Land bietet.
Merkmale von Nordwestliche Anhöhe
* Kultur: Ruhige dörfliche Atmosphäre mit Nähe zur Natur
* Verkehr: Auto empfehlenswert, jedoch gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Umfangreiche Infrastruktur in Pichl und Wels
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Nordwestliche Anhöhe
Villen, moderne Fertighäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nordwestliche Anhöhe
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Oberirrach Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel GrĂĽn und relativ schnellen Verbindungen nach Pichl bei Wels.
Merkmale von Oberirrach Nord
* Kultur: Naherholungsgebiete, Ausblick auf die Natur
* Verkehr: Busverbindungen nach Wels, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Cafés, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Oberirrach Nord
Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberirrach Nord
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Pichl bei Wels, SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahegelegene Umgebung von Oberirrach mit starkem Fokus auf Familienlebensstil und Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Pichl bei Wels, SĂĽd
* Kultur: Familienfeste, Sportvereine, Freizeitangebote
* Verkehr: Regelmäßige Bus- und Zugverbindungen, sehr gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: GroĂźe Einkaufszentren, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Dynamisch und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Pichl bei Wels, Süd
Neuere Wohnanlagen, Eigentumswohnungen in guten Lagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pichl bei Wels, SĂĽd
* Kauf: € 2900 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Ländliche Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal für Naturliebhaber, bietet weitläufige Flächen und ruhige Wohnmöglichkeiten in der Natur.
Merkmale von Ländliche Umgebung
* Kultur: Ländliches Leben, Traditionen, Naturverbundenheit
* Verkehr: Vorwiegend Autofahrer, gute Anbindung an HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Lokale Anbieter, WeingĂĽter, Naturerlebnisse
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Ländliche Umgebung
Bauernhäuser, traditionelle österreichische Häuser, kleine Anwesen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ländliche Umgebung
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberirrach:
Die südliche Wohngegend und Pichl bei Wels, Süd sind perfekt für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die ländliche Umgebung und die nordwestliche Anhöhe bieten eine ruhige Lebensqualität und viel Natur.
Das Zentrum Oberirrach und die nordwestliche Anhöhe besitzen gute Verkehrsanbindungen nach Wels.
Die ländliche Umgebung bietet vergleichsweise günstigere Immobilienpreise.
Die nordwestliche Anhöhe besticht durch einen traumhaften Blick über das Umland.
Im Zentrum Oberirrach und der Umgebung von Pichl bei Wels entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Gute öffentliche Verkehrsanbindungen und gute Straßenverbindungen garantieren schnellen Zugang nach Wels.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen bieten eine hohe Lebensqualität für Familien.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2400 und € 4800 pro Quadratmeter.
Oberirrach vereint ländlichen Charme mit naturnaher Lage und bietet gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberirrach:
Oberirrach ist ein wahres Juwel in Oberösterreich, das für seine ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Von der lebendigen zentralen Lage bis hin zu den idyllischen ländlichen Gebieten gibt es eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten. Die gute Erreichbarkeit von Pichl bei Wels und Wels sowie die hervorragende Infrastruktur machen die Region attraktiv für alle Altersgruppen. Das hohe Maß an Lebensqualität in Oberirrach ist unbestritten, und jeder kann die passende Wohnlage finden, die seinen Bedürfnissen und Vorlieben entspricht, sei es durch naturnahe Lebensweisen oder durch das Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.