Baumgarting, ein charmantes Dorf in Gaspoltshofen, zeichnet sich durch seine ruhige Lage, naturnahe Umgebung und eine starke Gemeinschaft aus. Es bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Senioren und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Baumgarting beleuchtet, einschließlich ihrer Infrastruktur, kulturellen Angebote, Wohnqualität und Preisinformationen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Baumgarting
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet von Baumgarting mit direktem Zugang zu Geschäften und Einrichtungen. Perfekt für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Baumgarting
* Kultur: Dorffeste, lokale Veranstaltungen, Nachbarschaftshilfe
* Verkehr: Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Apotheke, Bank
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Baumgarting
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Baumgarting
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Feldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnstraße mit viel Grün und Gartenflächen. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Feldstraße
* Kultur: Familienveranstaltungen, Spielplätze, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Wenige Gehminuten zu Bushaltestellen, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Einfamilienhäuser mit Gärten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldstraße
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage mit Blick über das umliegende Land. Ideal für Käufer, die Ruhe und Erholung suchen.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Naturnähe, Wander- und Radwege in der Umgebung
* Verkehr: Geringe Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Lokale Gastronomie, Naturprodukte von Landwirten
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Eisenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktisch gelegene Straße mit guter Infrastruktur und Erschwinglichkeit. Ideal für junge Leute und Pendler.
Merkmale von Eisenstraße
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Straßenverbindung, Busanbindung nach Gaspoltshofen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fitnessstudio, Dienste in der Nähe
* Umwelt: Urban und quirlig
Wohnmöglichkeiten in Eisenstraße
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eisenstraße
* Kauf: € 1800 – 2700/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Neuhäusl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmantes Wohnviertel mit Familienhaus und viel Platz für Spiel und Erholung. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Neuhäusl
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, Gemeinschaftsprojekte, Spielplätze
* Verkehr: Ruhige Straßen, geringere Verkehrsdichte
* Dienstleistungen: Lokale Versorgung, Kindergarten, Schulbusse
* Umwelt: Familienfreundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Neuhäusl
Einfamilienhäuser, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhäusl
* Kauf: € 2300 – 3300/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Schöner Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Sonnenreiche Wohngegend am Rande des Dorfes, umgeben von Wäldern und Feldern. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Schöner Weg
* Kultur: Zugänge zu Wanderwegen, aktive Gemeinschaft, Umweltschutzprojekte
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Werkstätten, Tierärzte
* Umwelt: Naturnah und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Schöner Weg
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schöner Weg
* Kauf: € 2600 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Baumgarting:
Die Feldstraße und Neuhäusl bieten ideale Voraussetzungen mit Schulen und Spielplätzen.
Hochfeld und der Schöne Weg bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Eisenstraße hat eine gute Anbindung nach Gaspoltshofen und zu den Hauptverkehrsstraßen.
Das Zentrum bietet vergleichsweise günstigere Mietoptionen im Vergleich zu anderen Wohnungen.
Hochfeld hat einen schönen Blick über das umliegende Tal und die Landschaft.
In der Eisenstraße und im Zentrum entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die meisten Wohngegenden sind gut über Buslinien und die Straßenanbindung erreichbar.
Verschiedene Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 5000 pro Quadratmeter.
Baumgarting hat einen ländlichen Charakter mit einer engen Gemeinschaft, jedoch sind städtische Annehmlichkeiten in der Nähe.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Baumgarting:
Baumgarting bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und modernen Wohnbedürfnissen. Von der ruhigen Feldstraße über das vibrierende Zentrum bis hin zu den exklusiven Lagen in Hochfeld gibt es für jeden das passende Zuhause. Mit hervorragender Anbindung, einem starken Gemeinschaftsgefühl und viel Grünflächen ist Baumgarting eine attraktive Wohngegend für alle, die die Natur lieben und Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab - sei es für Familien, Naturfreunde oder Pendler.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.