Enknach ist ein charmantes Dorf im Bezirk Braunau am Inn in Oberösterreich, das für seine ruhige ländliche Atmosphäre und die natürliche Schönheit der Umgebung bekannt ist. Die idyllische Lage in der Nähe des Inn und der umliegenden Hügel bietet eine hohe Lebensqualität, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv ist. Dieser Artikel untersucht die besten Wohngegenden in Enknach mit einem Fokus auf Infrastruktur, Wohnqualität, Immobilienangebote und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Enknach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Enknach mit einer Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Dienstleistungen. Für alle, die die Annehmlichkeiten des Dorflebens schätzen.
Merkmale von Zentrum Enknach
* Kultur: Dorffeste, lokale Märkte, traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Straßenverbindungen nach Braunau
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Arztpraxen, Kindergarten
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich mit sozialem Flair
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Enknach
Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Enknach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
GrĂĽnanlagen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet umgeben von Wiesen und Wäldern, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von GrĂĽnanlagen
* Kultur: Naturverbundenheit, Wanderwege, regionale Feste
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen in nahe Städte
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen, Sportanlagen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und idyllisch, ideal zum Entspannen
Wohnmöglichkeiten in Grünanlagen
Einfamilienhäuser, Bungalows, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnanlagen
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Neukirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein angrenzender Bereich mit charmanten Eigenheimen und einer engen Gemeinschaftsstruktur. Besonders attraktiv fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Neukirchen
* Kultur: Starkes Gemeinschaftsgefühl, regelmäßige Veranstaltungen, Sportclubs
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, direkte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Neukirchen
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neukirchen
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochwertige Wohnlage mit Blick auf die nahegelegen Weinberge. Ideal fĂĽr Liebhaber von Wein und Natur.
Merkmale von Weinberg
* Kultur: Weinkultur, idyllische Spaziergänge, regionale Weinfeste
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: WeingĂĽter, Gastronomie, kulturelle Veranstaltungen
* Umwelt: Ruhig, naturnah und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Weinberg
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinberg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Industriegebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktisch gelegen mit Nähe zu Gewerbe und Dienstleistungen. Ideal für Pendler und Berufstätige.
Merkmale von Industriegebiet
* Kultur: Wirtschaftlich orientiert, moderne Infrastruktur
* Verkehr: Nahezu keine Ă–V-Anbindung, jedoch guter Autobahnzugang
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleister, Fachgeschäfte
* Umwelt: Funktional und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Am Graben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Viertel im GrĂĽnen, perfekt fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Am Graben
* Kultur: Natur- und Tierliebhaber, große Gärten
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr, jedoch gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und entspannt, ideal zum Entspannen
Wohnmöglichkeiten in Am Graben
Einfamilienhäuser mit Grundstück, große Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Graben
* Kauf: € 2800 – 4100/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Enknach:
Das Zentrum Enknach und Neukirchen bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Das Industriegebiet und das Zentrum bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Mietobjekte.
Das Industriegebiet ist ideal aufgrund des nahen Autobahnzugangs, auch wenn die Anbindung an Ă–PNV begrenzt ist.
Ja, insbesondere in den Grünanlagen und am Weinberg gibt es viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
In den meisten Wohngegenden gibt es Schulen, Nahversorger, Gesundheitsdienstleister und Freizeiteinrichtungen.
Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Straßenverbindungen. Es gibt Busverbindungen, die die Gemeinde mit umliegenden Städten verbinden.
Neubauprojekte sind besonders im Bereich Weinberg und im Zentrum Enknach zu finden.
Enknach hat einen ländlichen Charakter, zeichnet sich jedoch durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus.
Die Natur spielt eine zentrale Rolle im Leben der Bewohner, mit vielen Parks, Wanderwegen und Grünflächen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Enknach:
Enknach bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und Zweckmäßigkeit. Die Wohngegenden zeichnen sich durch Vielfalt, Naturverbundenheit und eine starke Gemeinschaft aus. Von der lebhaften Dorfmitte bis hin zu den ruhigen Grünanlagen bietet die Gemeinde Optionen für jeden Lebensstil. Mit einer immer besser werdenden Infrastruktur und einer attraktiven Immobilientwicklung ist Enknach ein gefragter Wohnort im Herzen Oberösterreichs. Die Entscheidung für den perfekten Wohnort hängt von individuellen Bedürfnissen ab - ob man die Ruhe der Natur sucht oder die Bequemlichkeiten des Dorflebens schätzt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.