Vielsassing, ein malerisches Dorf in der Gemeinde St. Florian am Inn, besticht durch seine ruhige Lage, familiäre Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Region ist für ihre hervorragenden Freizeitmöglichkeiten, die landschaftliche Schönheit und die gute Verkehrsanbindung bekannt. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Vielsassing vorgestellt, mit einem besonderen Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Vielsassing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Vielsassing mit Access zu Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Vielsassing
* Kultur: Nahegelegene Kirchen, lokale Veranstaltungen und Feste
* Verkehr: Gute Busverbindungen und Anbindung an die HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Restaurants, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Lebendig, familienfreundlich und kulturell aktiv
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Vielsassing
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Vielsassing
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landschaftsweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhig gelegene residential area mit viel Grünflächen und einem familienfreundlichen Umfeld. Beliebt bei Naturfreunden.
Merkmale von Landschaftsweg
* Kultur: Wander- und Radwege in der Umgebung, gepflegte Parks
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, Busverbindungen zum Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen in erreichbarer Nähe, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig, naturnah und freundliche Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsweg
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsweg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Florianer StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine belebte Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Dienstleistungen. Ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von Florianer StraĂźe
* Kultur: Vielfältige kulturelle Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Nahegelegene Bus- und Zugverbindungen nach Linz
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Fitnessstudios
* Umwelt: Städtisch, dynamisch und multikulturell
Wohnmöglichkeiten in Florianer Straße
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Loftwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Florianer StraĂźe
* Kauf: € 2700 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Höhenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend mit Panoramablick und großer Nähe zur Natur. Besonders begehrt bei wohlhabenden Käufern.
Merkmale von Höhenstraße
* Kultur: Zugang zu Wander- und Freizeitmöglichkeiten, Weinbau in der Nähe
* Verkehr: Beste Anbindung durch Autobahn und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Exklusive Restaurants, WeingĂĽter, Erholungszentren
* Umwelt: Exklusiv, naturnah und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Höhenstraße
Villen, luxuriöse Einfamilienhäuser, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenstraße
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Hinter der Kapelle
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, ruhiges Wohnviertel mit dörflichem Charakter. Idealer Ort für Ruhe suchende Familien.
Merkmale von Hinter der Kapelle
* Kultur: Traditionelles Dorfleben, lokale Feste und Brauchtum
* Verkehr: Begrenzte Ă–V-Anbindung, gĂĽnstige Autofahrten zum Zentrum
* Dienstleistungen: Gemeindeeinrichtungen, lokale Geschäfte
* Umwelt: Ländlich, freundlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Hinter der Kapelle
Bauernhäuser, Doppelhaushälften, kompakte Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinter der Kapelle
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Siedlung am Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malergische Wohngegend entlang eines kleinen Baches, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Siedlung am Bach
* Kultur: Naturerlebnisse, Angelmöglichkeiten und Spielplätze
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem PKW, gute Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen und Kindergärten in Reichweite
* Umwelt: Familienfreundlich, naturnah und sportlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Bach
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Bach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Vielsassing:
Ja, in Gebieten wie der Florianer Straße und dem Landschaftsweg entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Die Siedlung am Bach und Höhenstraße bieten eine hohe Wohnqualität für Familien mit Spielplätzen und Natur.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2200 und € 7000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Art der Immobilie.
Ja, Vielsassing ist gut an das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel angebunden, was Pendeln erleichtert.
UrsprĂĽngliche Naturerlebnisse bieten vor allem die Gebiete um den Landschaftsweg und Siedlung am Bach.
Die Nachbarschaften sind in der Regel freundlich und gemeinschaftlich, mit einem starken GefĂĽhl von Nachbarschaft und Tradition.
Ja, insbesondere in Wohngegenden wie Hinter der Kapelle und Höhenstraße finden sich ruhige, malerische Wohnmöglichkeiten.
Vielsassing bietet Zugang zu lokalen kulturellen Festen, Sportangeboten sowie Wander- und Radwegen.
Die Lebensqualität in Vielsassing wird allgemein als hoch eingeschätzt, aufgrund von Natur, Sicherheit und Gemeinschaft.
Ja, es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in Vielsassing, die eine gute Bildung für Kinder anbieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Vielsassing:
Vielsassing ist ein reizvolles Wohngebiet in St. Florian am Inn, das eine gelungene Kombination aus ländlichem Leben, Natur und guten Verkehrsanbindungen bietet. Die verschiedenen Wohngegenden wie das Zentrum, die Höhenstraße und die Siedlung am Bach zeichnen sich durch ihren einzigartigen Charakter, hochwertige Lebensbedingungen und vielfältige Infrastruktur aus. Ob für Familien, Ruhesuchende oder Pendler, jede Region hat ihre besonderen Vorzüge zu bieten. Vielsassing ist eine ideale Wohnlage für Menschen, die eine naturnahe Umgebung mit der Annehmlichkeit urbanen Lebens suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.