Zedlitzdorf, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Gnesau, zeichnet sich durch eine einzigartige alpine Landschaft, eine herzliche Dorfgemeinschaft und Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Die Region bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und modernem Lebensstil, ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Zedlitzdorf vorgestellt, die einen Überblick über Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienoptionen und durchschnittliche Preise bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Zedlitzdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Zedlitzdorf verfĂĽgt ĂĽber eine gute Anbindung an die lokalen Dienstleistungen und bietet eine lebendige Gemeinschaft.
Merkmale von Zentrum Zedlitzdorf
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfgemeinschaft, lokale KĂĽche
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Gnesau und Bad Kleinkirchheim
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gemeindeamt, Bank
* Umwelt: Lebhaft, freundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Zedlitzdorf
Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Zedlitzdorf
* Kauf: € 2200 – 3300/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Zedlitzfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel am Ortsrand, ideal fĂĽr Familien mit Kindern und Naturliebhabern.
Merkmale von Zedlitzfeld
* Kultur: Naherholung mit Wander- und Radwegen, Tradition der Landwirtschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an Ă–V, ruhige StraĂźen fĂĽr Familien
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplatz, Kindergarten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Zedlitzfeld
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zedlitzfeld
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hochrindl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Ausflugsziel mit ausgezeichneter Aussicht auf die umliegenden Berge und Natur.
Merkmale von Hochrindl
* Kultur: Alpenland-idylle, speziell für Wintersport und Sommeraktivitäten
* Verkehr: Anbindung an Skigebiet, Sommercampingplätze, Parkplätze für Wanderer
* Dienstleistungen: Gaststätten, Ferienwohnungen, lokale Bauernmärkte
* Umwelt: Exklusiv und naturnah mit touristischer Infrastruktur
Wohnmöglichkeiten in Hochrindl
Ferienhäuser, Chalets, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochrindl
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Eggerdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Harmonisches Umfeld, ideal für Ruhesuchende, die Natur und Ruhe schätzen.
Merkmale von Eggerdorf
* Kultur: Ländliche Kultur, Feste und Märkte im Dorf
* Verkehr: Weniger Verkehr, ideale Bedingungen zum Radfahren und Wandern
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, nahegelegene Freizeitangebote.
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Eggerdorf
Reihenhäuser, Baugrundstücke, sanierte alte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eggerdorf
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Ried
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet mit nahen Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit.
Merkmale von Ried
* Kultur: Naturverbundenheit, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Hauptstraßen, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Lokale Gaststätten, Gesundheitsversorgung, Schulen
* Umwelt: Ländlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Ried
Bauernhäuser, traditionelle Wiener Blockhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ried
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Niederdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage am FuĂźe der Berge, ideal fĂĽr Natur- und Sportliebhaber.
Merkmale von Niederdorf
* Kultur: Alte Tradition, mit Nähe zu Wanderwegen und Freizeitangeboten
* Verkehr: Gute Anbindung an das Verkehrsnetz, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Niederdorf
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in ruhigen Lagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederdorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Zedlitzdorf:
Das Zedlitzfeld und Hochrindl bieten familienfreundliche Umgebungen mit Zugang zu Spielplätzen und Schulen.
Das Niederdorf und das Eggerdorf bieten im Vergleich zu anderen Gebieten gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Die Anbindung mittels öffentlicher Verkehrsmittel und gut ausgebauter Straßen ist vorhanden, Pendler sollten mit etwa 30-45 Minuten rechnen.
Das Dorf hat vielfältige kulturelle Angebote mit Traditionen, Feste und Veranstaltungen, vor allem sichtbar in der Dorfgemeinschaft.
Ja, Zedlitzdorf ist ideal für Wanderungen, Skifahren und andere Outdoor-Aktivitäten, mit direktem Zugang zur Natur.
Die Lebenshaltungskosten sind im Allgemeinen moderat, mit angemessenen Preisen fĂĽr Lebensmittel, Miete und Freizeitangebote.
Ja, viele Anwohner haben Haustiere, und die Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge mit Hunden.
In Zedlitzdorf gibt es einen Kindergarten und gute Anbindungen zu örtlichen Schulen in Gnesau und angrenzenden Orten.
Das Angebot variiert von kleinen Wohnungen bis hin zu größeren Einfamilienhäusern, passend für verschiedene Bedürfnisse und Budgets.
Zedlitzdorf gilt als sehr sicher, mit geringer Kriminalitätsrate und einer hilfsbereiten Nachbarschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Zedlitzdorf:
Zedlitzdorf bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer harmonischen Verbindung von Natur, Tradition und Gemeinschaft. Von den ruhigen Wohngegenden in Zedlitzfeld und Eggerdorf bis hin zu den lebendigen Angeboten im Zentrum Zedlitzdorf finden Bewohner eine Vielzahl von Möglichkeiten, die ihren Lebensstil bereichern. Die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitangebote machen Zedlitzdorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und all jene, die die Ruhe der Kärntner Landschaft schätzen. Mit fairen Immobilienpreisen und einem starken Gemeinschaftsgefühl ist es ein einladender Ort, um sich niederzulassen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.