Schimmerljuden, ein malerischer Teil von Lochen am See, überzeugt durch seine idyllische Lage am Ufer des Sees, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft. Diese Region ist bekannt für ihre Freizeitmöglichkeiten, naturnahe Wohnumgebungen und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Salzburg und Linz. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Schimmerljuden vor, die sich durch hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Immobilienangebote auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Seeblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese attraktive Wohngegend bietet einen direkten Blick auf den See und ist ideal fĂĽr Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.
Merkmale von Seeblick
* Kultur: Wassersportmöglichkeiten, Naherholungsgebiete, gepflegte Wanderwege
* Verkehr: Gute Anbindung an die Landstraße, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Freizeitangebote
* Umwelt: Entspannt und naturnah, perfekt fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in Seeblick
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Appartements
Durchschnittliche Immobilienpreise in Seeblick
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Zentrum Schimmerljuden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben, Geschäften, Cafés und kulturellen Veranstaltungen.
Merkmale von Zentrum Schimmerljuden
* Kultur: Lebendige Gastronomie, Kunst- und Kulturveranstaltungen, Märkte
* Verkehr: Gute Busverbindungen und Nahverkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Vielfältige Geschäfte, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und pulsierend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schimmerljuden
Stadtwohnungen, Geschäftsräume mit Wohnmöglichkeiten, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schimmerljuden
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und grĂĽnes Wohngebiet, perfekt fĂĽr Familien und Ruhesuchende mit viel Platz und Natur.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Umgebung mit Waldgebieten, Naturwanderungen
* Verkehr: Ăśber LandstraĂźen gut erreichbar, Busverbindungen zum Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergärten und Schulen in der Nähe, lokale Märkte
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, Bungalows, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
HĂĽgelviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein pittoreskes Wohngebiet auf den umliegenden HĂĽgeln mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft und den See.
Merkmale von HĂĽgelviertel
* Kultur: Natur pur, zahlreiche Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung an HauptstraĂźen, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger und kleinere Geschäfte, Arztpraxen
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hügelviertel
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelviertel
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Laubach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ehemaliges Bauerndorf, das durch seine dörfliche Atmosphäre und die Nähe zu Schimmerljuden besticht.
Merkmale von Laubach
* Kultur: Traditionelle Feste, dörfliche Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an Lochen und umliegende Gemeinden
* Dienstleistungen: Einfache Infrastruktur, lokale Geschäfte
* Umwelt: GemĂĽtlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Laubach
Reihenhäuser, alte Bauernhäuser, modernisierte Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Laubach
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Siedlung auf einer Anhöhe bietet einen herrlichen Blick und ein familienfreundliches Umfeld.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Familienaktivitäten im Freien, Nähe zu Schulen und Spielplätzen
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Busverbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienorientiert und sicher
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2800 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schimmerljuden:
Ja, die Wohngegenden wie Waldviertel und Hochfeld sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Das Seeblick- und das Waldviertel bieten viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ideal für Naturliebhaber.
Schimmerljuden hat eine gute Verkehrsanbindung über Landstraßen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine Verbindung zu größeren Städten bieten.
Ja, es gibt eine Vielzahl von Wohnoptionen, von modernen Wohnungen im Zentrum bis hin zu Einfamilienhäusern in den ruhigeren Vierteln.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage und liegen zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Die Gegend um den See und die umliegenden Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung.
Häufige Immobilienarten sind Einfamilienhäuser, Appartements und Reihenhäuser.
Ja, es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants im Zentrum sowie lokale Märkte in verschiedenen Wohngebieten.
Schimmerljuden gilt als eine sehr sichere Region mit niedrigen Kriminalitätsraten und einer freundlichen Gemeinschaft.
Ja, mit seinen ruhigen Wohngebieten wie Waldviertel und Hochfeld ist Schimmerljuden perfekt fĂĽr Ruhesuchende.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schimmerljuden:
Schimmerljuden in Lochen am See bietet eine harmonische Kombination aus naturnaher Wohnqualität und urbanen Dienstleistungen. Mit seinen malerischen Wohngegenden wie Seeblick und Waldviertel, einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist diese Region ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die unterschiedlichen Wohnangebote und die attraktive Umgebung machen Schimmerljuden zu einem besonderen Wohnort, der sowohl Ruhe als auch eine lebendige Gemeinschaft bietet. Bei der Entscheidung für eine Wohngegend in Schimmerljuden spielt der individuelle Lebensstil eine entscheidende Rolle, sei es Kultur, Natur oder die Nähe zur Infrastruktur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.