Unterafiesl ist eine malerische Ortschaft in der Gemeinde St. Stefan-Afiesl, eingebettet in die sanfte Hügelwelt Oberösterreichs. Die idyllische Lage, die Anbindung an die Natur und die ruhige Lebensweise machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Unterafiesl vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Unterafiesl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Ortschaft mit nahen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsanbindung.
Merkmale von Zentrum Unterafiesl
* Kultur: Veranstaltungen im Dorf, regionale Märkte, Nähe zur Kirche
* Verkehr: Gute Anbindung durch Buslinien, kurze Wege zu Fuß
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Arztpraxis, Café
* Umwelt: Lebendig und familiär mit Dorfgemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Unterafiesl
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Unterafiesl
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit vielen Grünflächen und direktem Zugang zu Wanderwegen.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naherholung, Naturverliebte, lokale Wanderclubs
* Verkehr: Verkehrsanbindung durch Bus, PKW notwendig
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen, Spielplätze
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, kleine Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hügelblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malere Lage auf einem Hügel mit Ausblick auf die Umgebung. Beliebt bei der älteren Generation.
Merkmale von Hügelblick
* Kultur: Ruhige Wohnlage, gemütliche Nachbarschaft
* Verkehr: PKW ist empfohlen, Busverbindungen sind begrenzt
* Dienstleistungen: Einfache Infrastruktur, lokale Betriebe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hügelblick
Villen, Doppelhaushälften, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet für Pendler mit leichter Anbindung an größere Städte.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Aktives Dorfleben, Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Verkehr: Gute Busverbindungen, nahegelegene Schnellstraße
* Dienstleistungen: Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Geschäfte
* Umwelt: Lebhaft und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Aussichtspunkt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusives Wohngebiet mit beeindruckendem Ausblick auf die umliegenden Berge.
Merkmale von Aussichtspunkt
* Kultur: Natur und Genuss, kulturelle Events in der Umgebung
* Verkehr: Verkehrsanbindung durch Auto, unregelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sportplätze, Gastronomie
* Umwelt: Ruhige und exklusive Wohnlage
Wohnmöglichkeiten in Aussichtspunkt
Luxusvillen, Grundstücke für Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aussichtspunkt
* Kauf: € 5000 – 8000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Gemeindegebiet St. Stefan
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein weiterer attraktiver Ortsteil, umgeben von Natur und ideal für Familien.
Merkmale von Gemeindegebiet St. Stefan
* Kultur: Hohe Familienfreundlichkeit, aktive Gemeinde
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sportvereine
* Umwelt: Gemütlich, kinderfreundlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Gemeindegebiet St. Stefan
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gemeindegebiet St. Stefan
* Kauf: € 2900 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterafiesl:
Das Zentrum Unterafiesl und das Gemeindegebiet St. Stefan bieten eine kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die Waldviertel und der Aussichtspunkt sind sehr ruhige sowie naturnahe Wohnlagen.
Die Bergstraße bietet eine gute Anbindung zu größeren Städten und ist daher optimal für Pendler.
Das Zentrum Unterafiesl bietet vergleichsweise günstigere Wohnungen für junge Familien.
Der Aussichtspunkt zeichnet sich durch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge aus.
In der Bergstraße und auf dem Hügelblick entstehen regelmäßig moderne Neubauten.
Die Anbindung ist mittels Bus und Auto gegeben, wobei Städte gut erreichbar sind.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sportmöglichkeiten sind gut ausgebaut.
Die Kaufpreise liegen je nach Gegend zwischen € 2500 und € 8000 pro Quadratmeter.
Unterafiesl bietet ein ausgewogenes Leben zwischen ländlicher Idylle und urbanem Flair.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterafiesl:
Unterafiesl ist ein hervorragender Wohnort für all jene, die die Ruhe der Natur mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Von der aktiven Dorfgemeinschaft im Zentrum Unterafiesl über die naturnahen Wohnlagen im Waldviertel bis hin zu den exklusiven Aussichten, die dieses Gebiet zu bieten hat, ist für jede Lebenssituation etwas dabei. Die Auswahl der passenden Wohngegend hängt von individuellen Wünschen und Familienbedürfnissen ab, sodass Unterafiesl sowohl für Familien als auch für Pendler und Naturliebhaber eine attraktive Option darstellt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.