Latschach, eingebettet in die malerische Landschaft des Gailtals in Kärnten, bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Leben. Umgeben von den Bergen der Alpen und dem glitzernden Wasser des Faaker Sees, zieht die Region sowohl Naturliebhaber als auch Familien an. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Latschach, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Latschach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet von Latschach bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und ist ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Latschach
* Kultur: Zahlreiche Veranstaltungen, kleine lokale Geschäfte, und Gastronomie.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Straßenverbindungen.
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Supermärkte und ein vielseitiges Freizeitangebot.
* Umwelt: Lebhaft und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Latschach
Einfamilienhäuser, neuere Mietwohnungen und ältere, charmante Villen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Latschach
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landschaftspark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und familiäres Wohnviertel am Rande des Freizeitparks, ideal für Naturliebhaber und aktive Familien.
Merkmale von Landschaftspark
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege und Sporteinrichtungen.
* Verkehr: Gute Busverbindungen zum Zentrum.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Grün und entspannt.
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark
Einfamilienhäuser mit großen Gärten und moderne Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Faaker See Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend in der Nähe des Faaker Sees, die einen herrlichen Blick auf die Berge und das Wasser bietet.
Merkmale von Faaker See Umgebung
* Kultur: Reichhaltige Freizeitmöglichkeiten, Wassersport und Strandzugang.
* Verkehr: Gute Anbindungen über Straße, Sommer-Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Restaurants, Wellnessangebote und touristische Einrichtungen.
* Umwelt: Urlaubsatmosphäre und exklusiv.
Wohnmöglichkeiten in Faaker See Umgebung
Villen, luxuriöse Ferienwohnungen und moderne Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Faaker See Umgebung
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 20/m²
Stadtrand von Latschach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die ideal für Pendler ist, die die Nähe zur Natur mit der Erreichbarkeit der Stadt kombinieren möchten.
Merkmale von Stadtrand von Latschach
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte und eine enge Nachbarschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Schulen im näheren Umkreis.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Stadtrand von Latschach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und kleinere Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtrand von Latschach
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Unteres Gailtal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Gegend, die Ruhe und Gelassenheit bietet, perfekt für alle, die dem stressigen Stadtleben entfliehen möchten.
Merkmale von Unteres Gailtal
* Kultur: Starke Gemeinschaft, regionale Handwerkskunst und Traditionen.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel, jedoch Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Regionale Produkte und kleinere Geschäfte.
* Umwelt: Idyllisch und traditionsbewusst.
Wohnmöglichkeiten in Unteres Gailtal
Bauernhäuser, traditionelle Landhäuser und modernisierte Ferienwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unteres Gailtal
* Kauf: € 1800 – 2700/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Hochlatsch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend mit atemberaubendem Bergblick und hohem Freizeitwert, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Hochlatsch
* Kultur: Wander- und Radwege, Nähe zu Naturschutzgebieten.
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Regionale Gastronomie und Freizeitangebote.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Hochlatsch
Exklusive Villen, moderne Bungalows mit großen Grundstücken.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochlatsch
* Kauf: € 4000 – 6500/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Latschach:
Das Zentrum Latschach und der Landschaftspark bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder und gute Bildungsangebote.
Der untere Gailtal und Hochlatsch sind bekannt für ihre ruhige, naturnahe Umgebung und geringere Verkehrsdichte.
Ja, die Umgebung des Faaker Sees bietet exklusive Wohnmöglichkeiten mit Zugang zu Wasseraktivitäten.
Latschach ist gut über öffentliche Busse und Straßenverbindungen zu erreichen, ein Auto ist jedoch von Vorteil.
Die Preise variieren je nach Lage, von etwa € 1800 bis € 6500 pro Quadratmeter.
Der Landschaftspark und die Faaker See Umgebung bieten ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport und Wanderungen.
Ja, das Zentrum Latschach und umliegende Gegenden bieten diverse Supermärkte, Restaurants und lokale Geschäfte.
Latschach gilt als sichere Wohngegend mit freundlichen Nachbarn und einem aktiven Gemeindeleben.
Ja, in Latschach gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die sich um die Bedürfnisse von Familien kümmern.
Die ländlichen Bereiche wie Unteres Gailtal haben oft eine eng verbundene Gemeinschaft, die traditionelle Feste und Märkte über das Jahr hinweg organisiert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Latschach:
Latschach, St. Stefan im Gailtal, bietet eine hervorragende Lebensqualität inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft. Egal, ob Sie das pulsierende Leben im Zentrum, die Ruhe am Faaker See oder die Traditionen im Unteren Gailtal bevorzugen, jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme und Vorteile. Mit einem breiten Immobilienangebot und moderaten Preisen ist Latschach besonders für Familien, Rentner und Naturliebhaber attraktiv. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft macht Latschach zu einem idealen Ort zum Wohnen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.