Spielleithen, ein charmantes Dorf im malerischen Sallingberg, zeichnet sich durch seine idylische ländliche Umgebung und eine enge Gemeinschaft aus. Die Region ist durch ihre natürliche Schönheit, unter anderem durch Wälder und Wiesen, bekannt und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Zudem profitieren Bewohner von einer familiären Atmosphäre, wo Tradition und modernes Leben harmonisch verschmelzen. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Spielleithen vor, beleuchten die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Spielleithen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit direktem Zugang zu lokalen Geschäften, Cafés und Dienstleistungen. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Spielleithen
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorffeste und lokale Märkte.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Straßen, Busverbindungen in die Umgebung.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Ärzte, Apotheken.
* Umwelt: Lebendig und freundlich mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Spielleithen
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, kleine Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Spielleithen
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Sallingberger Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rand des Dorfes, ideal für Familien mit viel Platz für Kinder.
Merkmale von Sallingberger Weg
* Kultur: Wald- und Sportaktivitäten, Familienfeste.
* Verkehr: Weniger Verkehr, sichere Straßen für Kinder.
* Dienstleistungen: Nahversorger, und Spielplätze in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Sallingberger Weg
Einfamilienhäuser mit Gärten, Bungalows.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sallingberger Weg
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Weinbergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohnviertel mit wunderschönem Blick auf die Weinberge und hervorragender Lebensqualität für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Weinbergstraße
* Kultur: Weinkultur, gut besuchte lokale Weinfeste.
* Verkehr: Optimal für Autofahrer, gute Anbindung zu den Nachbarorten.
* Dienstleistungen: Hochwertige Gastronomie, Winzerbetriebe, kleine Boutiquen.
* Umwelt: Exklusiv und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Weinbergstraße
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit großem Grundstück.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergstraße
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine traditionelle Wohngegend mit Einfamilienhäusern und großem Gemeinschaftswesen.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Traditionelle Architektur, Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Zentrale Lage, guter Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
* Dienstleistungen: Gemeinschaftszentrum, Kindergarten, Schule.
* Umwelt: Gemütlich und freundlich, ideal für Familien.
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Ältere Einfamilienhäuser, renovierbare Objekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Hügelstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, erhöhte Lage mit weitem Blick über die Umgebung, besonders bei Naturliebhabern beliebt.
Merkmale von Hügelstraße
* Kultur: Naturschutzgebiete in der Nähe, Wander- und Radwege.
* Verkehr: Ruhige Straße, gut für Fahrradfahrer, begrenzte ÖV-Anbindung.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, gutes Freizeitangebot.
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für Ruhesuchende.
Wohnmöglichkeiten in Hügelstraße
Gemütliche Landhäuser, Grundstücke für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelstraße
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Schönau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, aber feiner Stadtteil mit besonders ruhiger Atmosphäre, ideal für Senioren.
Merkmale von Schönau
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, regelmäßige Treffen und Ausflüge.
* Verkehr: Weniger Verkehr, ruhigere Straßen.
* Dienstleistungen: Einfache Zugänglichkeit zu lokalen Dienstleistungen.
* Umwelt: Gemütlich und verkehrsberuhigt.
Wohnmöglichkeiten in Schönau
Einfamilienhäuser und altersgerechte Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönau
* Kauf: € 1900 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Spielleithen:
Der Sallingberger Weg und die Dorfstraße bieten viele Einrichtungen für Familien sowie Spielplätze.
Die Hügelstraße und Schönau bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Dank der zentralen Lage bietet das Zentrum Spielleithen eine gute Anbindung an die Umgebungsstraßen.
Die Dorfstraße und das Zentrum Spielleithen bieten vergleichsweise günstigere Preise.
Die Weinbergstraße bietet atemberaubende Ausblicke auf die Weinlandschaft.
Vor allem in der Weinbergstraße sind moderne Neubauten zu finden.
Spielleithen ist verkehrstechnisch gut angebunden, was es leicht macht, zu umliegenden Städten zu gelangen.
Ja, die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie verschiedene Sporteinrichtungen.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 6000 pro Quadratmeter.
Spielleithen hat eine freundliche und offene Gemeinschaft mit vielen Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Spielleithen:
Spielleithen bietet eine faszinierende Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort. Von zentralen und belebten Lagen bis hin zu ruhigen und exklusiven Wohngegenden ist für jeden Geschmack etwas dabei. Mit einer starken Gemeinschaft, einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an umliegende Städte ist Spielleithen ein attraktiver Ort zum Leben. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von den persönlichen Prioritäten ab, sei es für Familien, Naturliebhaber oder Pendler.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.