Sulzbach, ein malerischer Ort in der Nähe von Wels, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Leben. Die Region ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft, hohe Lebensqualität und gute Anbindung an größere Städte. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Sulzbach vor, mit Fokus auf lebenswerte Infrastruktur, kulturelle Aspekte, sowie Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Pichl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das freundliche Herz von Pichl bietet eine funktionale Infrastruktur und zentrale Lage. Ideal fĂĽr Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum von Pichl
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, Nähe zum Kulturzentrum und zum Sportplatz
* Verkehr: Gute Anbindung an Wels, Buslinien und nahgelegene AutobahnanschlĂĽsse
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie in der Nähe
* Umwelt: Lebendig und familiär mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Pichl
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Pichl
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Sulzbach-Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit viel Grün und familienfreundlicher Atmosphäre, perfekt für Natur- und Sportliebhaber.
Merkmale von Sulzbach-Wiesen
* Kultur: Zugang zu vielen Wander- und Radwegen, gemeinsame Veranstaltungen wie Grillfeste
* Verkehr: Busverbindungen nach Wels, gute Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger und Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah mit viel Platz fĂĽr Kinder
Wohnmöglichkeiten in Sulzbach-Wiesen
Neubauten, Einfamilienhäuser mit Gärten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sulzbach-Wiesen
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Königswiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebter Stadtteil mit modernen Wohnanlagen und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte.
Merkmale von Königswiesen
* Kultur: Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Gemeinschaftsprojekten
* Verkehr: Schnelle Anbindung an Wels und Linz mittels Autobahn und Bus
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fitnessstudios und gastronomische Angebote können leicht erreicht werden
* Umwelt: Modern und lebhaft mit einem jungen Publikum
Wohnmöglichkeiten in Königswiesen
Moderne Wohnungskomplexe, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Königswiesen
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
MĂĽhlviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, naturnahe Wohngegend, ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende, die Wert auf eine entspannte Umgebung legen.
Merkmale von MĂĽhlviertel
* Kultur: Zugang zu Naturparks, ideal für Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in die Stadt
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte und Cafés, Schulen und Kindergärten
* Umwelt: Idyllisch und ruhig, geprägt von der Natur
Wohnmöglichkeiten in Mühlviertel
Bungalows, Einfamilienhäuser, historische Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlviertel
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neue Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit vielen Neubauten, das besonders junge Paare anzieht.
Merkmale von Neue Siedlung
* Kultur: Ein junges, dynamisches Umfeld mit verschiedenen Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Bequeme Autofahrt in die Innenstadt von Wels, Nahverkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Gesundheitsversorgung, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern und einladend, ideal fĂĽr NeubĂĽrger
Wohnmöglichkeiten in Neue Siedlung
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neue Siedlung
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein grĂĽner Wohnort, der auf nachhaltiges Wohnen und Gemeinschaftlichkeit setzt. Ideal fĂĽr Umweltbewusste.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Nachhaltige Projekte, gemeinschaftliche Gärten, Veranstaltungen und Workshops
* Verkehr: Gute Busverbindungen und Radwege ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, lokale Handwerksbetriebe, Märkte
* Umwelt: Herzlich und umweltbewusst
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Einfamilienhäuser, ökologische Bauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sulzbach, Pichl bei Wels:
Die Gegend um Sulzbach-Wiesen und das Zentrum von Pichl bieten eine familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen und Spielplätzen.
Das Mühlviertel und die Gärtenstadt sind ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Königswiesen bietet eine exzellente Verkehrsanbindung und ist somit für Pendler sehr attraktiv.
Die Neue Siedlung bietet attraktive Preise für junge Käufer und Mieter.
Mühlviertel bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Landschaften und Felder.
In der Neuen Siedlung und in Königswiesen entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Mit dem Auto ist Wels schnell zu erreichen, die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut.
Schulen, Kindergärten und Spielplätze stehen in allen genannten Wohnlagen zur Verfügung.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2500 und € 5000 pro Quadratmeter.
Sulzbach kombiniert ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten, vor allem durch die Nähe zu Wels.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sulzbach, Pichl bei Wels:
Sulzbach in Pichl bei Wels bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Lebensstil und urbaner Bequemlichkeit. Mit seinen verschiedenen Wohngegenden, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind, von ruhigen Naturoasen bis hin zu modernen Neubauprojekten, hat die Region für jeden etwas zu bieten. Die hervorragende Anbindung nach Wels und Linz sowie die hohe Lebensqualität machen Sulzbach zu einer erstrebenswerten Wohnregion. Ob Familien, Singles oder Senioren – die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten und die freundliche Gemeinschaft tragen zu einem hohen Maß an Lebensqualität bei.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.