Groß Gerungs, eine charmante Marktgemeinde in Niederösterreich, ist umgeben von malerischen Hügeln und Wäldern. Die Stadt bietet eine ruhige Lebensatmosphäre, traditionelle österreichische Kultur und eine ausgezeichnete Anbindung an die Natur. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Groß Gerungs, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Stadtzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Stadtzentrum beeindruckt mit seiner traditionellen Architektur und lebhaften Atmosphäre. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und kulturelle Angebote.
Merkmale von Stadtzentrum
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Feste, Kunstmärkte
* Verkehr: Gute Busanbindung, kurze Wege zu Fuß
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Schulen, Post
* Umwelt: Lebhaft und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Stadtzentrum
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen in historischen Gebäuden
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtzentrum
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Grünau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet bietet eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber, mit viel Platz zum Spielen und Entspannen.
Merkmale von Grünau
* Kultur: Naherholungsgebiete, Familienfeste, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grünau
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünau
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Waldviertelblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend auf einem Hügel mit spektakulärem Blick auf die umliegende Landschaft und den Wald. Perfekt für Ruhesuchende.
Merkmale von Waldviertelblick
* Kultur: Naturschutzgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Auto empfohlen, Busverbindungen in die Stadt
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, Naturerlebnisse
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Waldviertelblick
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertelblick
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Heugasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein altes, charmantes Viertel, das in den letzten Jahren modernisiert wurde und heute eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne bietet.
Merkmale von Heugasse
* Kultur: Lokale Gastronomie, Handwerkskunst
* Verkehr: Gute Anbindung an die Nebenstraßen
* Dienstleistungen: Bäcker, kleiner Markt, Arztpraxen
* Umwelt: Historisch und modern zugleich
Wohnmöglichkeiten in Heugasse
Renovierte Altbauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heugasse
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Siedlung am Park
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnsiedlung, die sich durch großzügige Grünflächen und Parks auszeichnet. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Siedlung am Park
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, gemeinsame Aktivitäten
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar
* Dienstleistungen: Getränkemarkt, Fitnessstudio, Arzt
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Park
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Park
* Kauf: € 1900 – 2700/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Bauernhofgegend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliches Wohnen in der Umgebung von Groß Gerungs, ideal für Liebhaber des Landlebens und der Natur. Ruhige Lage mit viel Platz.
Merkmale von Bauernhofgegend
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft und ländliche Gemeinschaft
* Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger im Dorf, Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Bauernhofgegend
Bauernhäuser, einfache Wohnhäuser, kleine Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernhofgegend
* Kauf: € 1500 – 2200/m²
* Miete: € 4 – 7/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Groß Gerungs:
Grünau und die Siedlung am Park bieten ideale Bedingungen für Familien mit ihren Schulen, Spielplätzen und ruhigen Umgebungen.
Die Bauernhofgegend und Waldviertelblick sind ideal für Ruhesuchende, die die Natur genießen möchten.
Das Stadtzentrum bietet eine zentrale Lage mit einfacher Erreichbarkeit der Verkehrsanbindungen.
Die Bauernhofgegend und die Heugasse bieten vergleichsweise günstige Wohnungen.
In der Siedlung am Park und in Grünau finden Sie moderne Mietwohnungen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1500 und € 4500 pro Quadratmeter.
Gute Busanbindungen und die Nähe zu Hauptstraßen erleichtern die Anreise in die Nachbarorte.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sportanlagen sind in den meisten Wohngegenden gut vertreten.
Das Freizeitangebot umfasst Wander- und Radwege, lokale Sportvereine und Gemeinschaftsveranstaltungen.
Groß Gerungs vereint ländlichen Charme mit einer vernünftigen Infrastruktur in einem städtischen Rahmen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Groß Gerungs:
Groß Gerungs bietet eine harmonische Lebensumgebung zwischen Natur und Tradition. Die Vielfalt der Wohngegenden reicht von ruhigen ländlichen Haushalten bis hin zu aktiven Stadtzentren, sodass für jeden Geschmack und Lebensstil etwas dabei ist. Mit einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten, einer starken Gemeinschaft und einer verfügbaren Infrastruktur ist Groß Gerungs eine attraktive Wahl für Familien, Senioren und Pendler. Die Entscheidung für das ideale Zuhause hängt von individuellen Prioritäten ab, sei es die Nähe zur Natur, die Lebensqualität oder die Verfügbarkeit von Dienstleistungen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.