Eitzenberg, ein malerisches Dorf in Münzkirchen, Oberösterreich, bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln und malerischen Landschaften, ist Eitzenberg bekannt für seine freundliche Gemeinschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an größere Städte. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Eitzenberg vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Eitzenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Eitzenberg mit Geschäften, Cafés und einer freundlichen Gemeinschaft. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Eitzenberg
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Bauerntage, kulturelle Vereine
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien und StraĂźenverkehr
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Banken, Arztpraxen
* Umwelt: Lebendig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Eitzenberg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Eitzenberg
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Breitenaich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit viel Grün und familienfreundlicher Atmosphäre. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Breitenaich
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Spielplätze
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum von MĂĽnzkirchen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, kleine Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Breitenaich
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breitenaich
* Kauf: € 1600 – 2400/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Höhenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmante Wohngegend am FuĂźe der HĂĽgel mit herrlichem Blick auf die Natur. Ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Höhenstraße
* Kultur: Naherholung und Naturerlebnisse, Wanderwege
* Verkehr: Begrenzte Busverbindungen, Pkw empfohlen
* Dienstleistungen: Restaurant, Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Höhenstraße
Villen, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenstraße
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage am Waldrand mit hervorragender Lebensqualität und viel Platz zum Spielen für Kinder.
Merkmale von Am Wald
* Kultur: Naturerlebnisse, schöne Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, begrenzte Ă–V
* Dienstleistungen: Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten in Münzkirchen
* Umwelt: Landschaftlich schön und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Am Wald
Landhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Wald
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Villengebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive, neu entwickelte Wohnlage mit hochwertigen Villen und groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcken.
Merkmale von Villengebiet
* Kultur: Hochwertiger Wohnbereich, enge Nachbarschaftsgemeinschaft
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, unweit von MĂĽnzkirchen
* Dienstleistungen: Hochwertige gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Exklusiv und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Villengebiet
Luxuriöse Villen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Villengebiet
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit vielen Gärten und Spielplätzen, optimal für Familien und Gartenliebhaber.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Gemeinschaftsaktivitäten, gärtnerische Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busanbindung an MĂĽnzkirchen, Radwege
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Einfamilienhäuser mit Gärten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 1900 – 2900/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Eitzenberg:
Das Wohnviertel Breitenaich und die Gartenstadt bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Die Höhenstraße und das Am Wald bieten eine ruhige und naturnahe Wohnlage.
Im Villengebiet gibt es moderne Neubauten und exklusive Villen.
Die Preise variieren je nach Lage und Wohnart zwischen € 1600 und € 5000 pro Quadratmeter.
Eitzenberg bietet Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Lebensmittelgeschäfte.
Eitzenberg hat gute Busverbindungen nach MĂĽnzkirchen und eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
Ja, die Umgebung bietet viele Wander- und Radwege, ideal fĂĽr Naturfreunde.
Ja, zahlreiche Möglichkeiten im Freien wie Wandern, Radfahren und lokale Feste.
Die Gemeinschaft ist freundlich und es gibt diverse Veranstaltungen, die das Miteinander fördern.
Eitzenberg hat einen ländlichen Charakter, kombiniert mit modernem Wohnkomfort.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Eitzenberg:
Eitzenberg ist ein charmantes Dorf, das durch seine ländliche Idylle, eine aktive Gemeinschaft und eine hervorragende Lebensqualität besticht. Die verschiedenen Wohngegenden, von der lebendigen Zentrum Eitzenberg über die ruhigen Höhenstraße bis hin zu den exklusiven Villen, bieten für jeden Geschmack etwas. Mit einer guten Anbindung an Münzkirchen, reichlich Freizeitmöglichkeiten und einer familiären Atmosphäre ist Eitzenberg eine attraktive Wohnlage. Die Entscheidung für die ideale Wohngegend hängt von individuellen Vorlieben ab, sei es für Ruhe, Gemeinschaft oder Nähe zur Natur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.