Töschling, ein malerischer Ort an den Ufern des Wörthersees in Kärnten, besticht durch seine traumhafte Lage, eine hervorragende Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Hier verbinden sich Natur und Erholung mit einer charmanten Dorfgemeinschaft. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Töschling, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Uferpromenade
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese begehrte Lage unmittelbar am Wörthersee bietet atemberaubende Ausblicke und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Wassersportler und Naturliebhaber.
Merkmale von Uferpromenade
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen am See, Freibad, Bootsverleih
* Verkehr: Direkter Zugang zu Radwegen, Busverbindungen nach Klagenfurt
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Spielplatz, Kleine Läden
* Umwelt: Lebendig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Uferpromenade
Modernisierte Ferienwohnungen, exklusive Seeblickvillen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Uferpromenade
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 15 – 20/m²
Töschling Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbanem Leben mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Merkmale von Töschling Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, Geschäfte, kleine Kunsthandwerksläden
* Verkehr: Bessere Busverbindungen, Zugverbindungen in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermarkt, Banken, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Gemütlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Töschling Zentrum
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Töschling Zentrum
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Schönfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend umgeben von Wälder und Wiesen. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Schönfeld
* Kultur: Gemeinschaftsaktivitäten, nahe Naturerlebnisräume
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, nahe Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schule, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schönfeld
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönfeld
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Höhenlage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Höhenlagen bieten eine spektakuläre Aussicht auf den Wörthersee und die umliegende Landschaft. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Höhenlage
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Auto empfehlenswert, Zugang zu Wanderwegen
* Dienstleistungen: Einfache Versorgung durch regionale Anbieter
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Höhenlage
Villen, moderne Einfamilienhäuser in Hanglage
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenlage
* Kauf: € 5000 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Techelsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebter Stadtteil nahe dem Wörthersee mit guter Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnraum.
Merkmale von Techelsberg
* Kultur: Vielfältige Aktivitäten am See, Veranstaltungen im Ort
* Verkehr: Gute Anbindung an die B83, Busverbindungen nach Klagenfurt
* Dienstleistungen: Sekundarschule, Geschäfte für den täglichen Bedarf
* Umwelt: Dorf- und Gemeinschaftsatmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Techelsberg
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Techelsberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neukirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Wohnort, ideal für Familien, mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen.
Merkmale von Neukirchen
* Kultur: Ländliche Traditionen, Dorffeste
* Verkehr: Busverbindungen, nahe Autobahnauffahrten
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, lokale Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Neukirchen
Neubauten, schöne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neukirchen
* Kauf: € 2200 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Töschling:
Schönfeld und Töschling Zentrum bieten ein ideales Umfeld mit Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.
Die Höhenlage und Schönfeld bieten viel Ruhe und Natur, ideal zum Entspannen.
Die Uferpromenade ist perfekt für alle, die gerne schwimmen, segeln oder am See entspannen.
In Neukirchen sind vergleichsweise günstige Immobilien zu finden, besonders für Familien.
Die Höhenlage bietet spektakuläre Panoramablicke auf den Wörthersee und die umliegenden Berge.
Töschling ist gut an Klagenfurt angebunden, sowohl mit dem Auto als auch per öffentlichem Verkehr.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2200 und € 7000 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Töschling kombiniert ländlichen Charme mit einer lebendigen, aktiven Gemeinschaft an einem der schönsten Seen Österreichs.
Eine Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten, Wanderungen, Radfahren und kulturellen Veranstaltungen prägen das Freizeitangebot.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Töschling:
Töschling bietet eine einzigartige Mischung aus Naturerlebnissen am Wörthersee und ländlichem Leben. Die unterschiedlichen Wohngegenden, von der geschäftigen Uferpromenade bis zur ruhigen Höhenlage, sprechen verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse an. Sowohl Familien als auch Singles finden hier ein passendes Zuhause mit facettenreicher Infrastruktur, einem breiten Freizeitangebot und einer aktiven Dorfgemeinschaft. Die Auswahl der idealen Wohnlage in Töschling hängt stark von persönlichen Vorlieben und Lebensumständen ab, sei es die Nähe zur Natur, die Anbindung an städtische Zentren oder das Preis-Leistungs-Verhältnis.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.