Pechgraben, ein charmantes Dorf im Bezirk Steyr-Land, begeistert mit seiner malerischen Landschaft und der ruhigen Umgebung. Umgeben von Wäldern und Hügeln, bietet die Region eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Pechgraben vorgestellt, einschließlich deren kulturellen Merkmale, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität und Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pechgraben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und zugänglicher Infrastruktur. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Pechgraben
* Kultur: Dorffeste, lokale Traditionen, Nähe zur Natur
* Verkehr: Gute Busanbindung zu den umliegenden Städten, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurant, Gemeindeamt, Arztpraxis
* Umwelt: GemĂĽtlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Pechgraben
Einfamilienhäuser, selten auch Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Pechgraben
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Feldkirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnumfeld mit viel Natur und dennoch schneller Erreichbarkeit der Gemeinde.
Merkmale von Feldkirchen
* Kultur: Vielfältige Sport- und Spielmöglichkeiten für Kinder, Landjugendaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an Hauptstraßen, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplatz, kleiner Lebensmittelmarkt
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Feldkirchen
Neubau- und Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldkirchen
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Oberndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet nahe den Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Oberndorf
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Naturerlebnisse, enge Nachbarschaft
* Verkehr: Erreichbarkeit über Landstraßen, eingeschränkte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger etwa 5 Autominuten entfernt
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Oberndorf
Familienfreundliche Einfamilienhäuser, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberndorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Hintergrub
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiger, abgelegener Ort, der ein hohes Maß an Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht bietet.
Merkmale von Hintergrub
* Kultur: Kulturelle Events der Dorfgemeinschaft, lokale Traditionen
* Verkehr: Auto erforderlich, seltene Busverbindungen
* Dienstleistungen: Keine eigenen Geschäfte, erreichbar in Nachbardörfern
* Umwelt: Abgeschieden und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Hintergrub
Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, traditionelle Bauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hintergrub
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Rohrbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines Dorf mit einer starken Gemeinschaft, ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Rohrbach
* Kultur: Gemeinsame Feste, Dorfladen, Vereinsleben
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, nahegelegene Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Kleinere Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten
* Umwelt: GemĂĽtlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Rohrbach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rohrbach
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Sonnensiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung, die sich gut zum Wohnen mit der Familie eignet, mit einem hohen Anteil an Jungfamilien.
Merkmale von Sonnensiedlung
* Kultur: Moderne Spielplätze, Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Gute Anbindungen an das StraĂźenverkehrsnetz, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen und Kindergärten, große Grünflächen
* Umwelt: Familienlebendig und modern
Wohnmöglichkeiten in Sonnensiedlung
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnensiedlung
* Kauf: € 2300 – 3300/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pechgraben:
Feldkirchen und die Sonnensiedlung bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien mit Schulen, Spielplätzen und einer freundlichen Gemeinschaft.
Hintergrub und Oberndorf sind ruhige Wohngegenden mit viel Natur und wenig Durchgangsverkehr.
Das Zentrum Pechgraben bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und ist leicht zu erreichen.
Die Mietpreise liegen zwischen € 6 und € 12 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohnangebot.
Ja, die Sonnensiedlung hat zahlreiche moderne Neubauten, die ideal fĂĽr junge Familien sind.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1800 und € 3500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Pechgraben bietet Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Sporteinrichtungen.
Ja, die Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen, Radfahren und andere Aktivitäten in der Natur.
Die Verkehrsanbindung ist gut, vor allem mit dem Auto. Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden, aber nicht so häufig.
Ja, es gibt jährlich viele Veranstaltungen, darunter Dorffeste und sportliche Aktivitäten, die die Gemeinschaft stärken.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pechgraben:
Pechgraben in Großraming bietet eine attraktive Wohnumgebung mit einer sympathischen Dorfgemeinschaft und einem hohen Lebensstandard. Von der ruhigen Abgeschiedenheit in Hintergrub bis hin zu den modernen Neubauten in der Sonnensiedlung – die verschiedenen Wohngebiete bedienen unterschiedlichste Bedürfnisse. Familien profitieren von der Verfügbarkeit von Schulen und Spielplätzen, während Naturliebhaber die landschaftliche Schönheit genießen können. Die Anbindung an die regionale Infrastruktur ermöglicht sowohl Ruhe als auch einen vergleichsweise einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Pechgraben verbindet traditionelles Leben mit moderner Lebensqualität, was es zu einem der attraktiveren Wohnorte in Oberösterreich macht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.