Oed, ein Teil der Gemeinde Waldegg in Niederösterreich, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren. Umgeben von Natur und einem reichen historischen Erbe, zieht Oed sowohl Familien als auch Berufstätige an. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohngegenden in Oed vor, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oed
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Oed bietet eine charmante Nachbarschaft mit einem Mix aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten. Ideal für Menschen, die die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen suchen.
Merkmale von Zentrum Oed
* Kultur: Lokale Feste, kleine Galerien, Veranstaltungsräume
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Arztpraxen, Restaurants
* Umwelt: Lebendig mit einem familiären Flair
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oed
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oed
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wiesenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend, ideal für Familien. Sie besticht durch viel Grün und eine kinderfreundliche Atmosphäre.
Merkmale von Wiesenstraße
* Kultur: Nachbarschaftsaktivitäten, Spielplatz für Kinder
* Verkehr: Besser mit dem Auto, Busverbindungen in die umliegenden Orte
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Bäcker, Buchhandlung
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Wiesenstraße
Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenstraße
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend am Rand des Waldes, die viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung bietet. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Naturpark, Möglichkeiten für Wanderungen und Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Auto empfohlen, öffentlicher Verkehr begrenzt
* Dienstleistungen: Lokale Landwirtschaft, frische Produkte aus der Region
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Villen, moderne Bungalows, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Bauernstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelle Wohngegend mit vielen alten Bauernhäusern und Landwirtschaftsbetrieben. Ideal für Menschen, die ländliches Leben schätzen.
Merkmale von Bauernstraße
* Kultur: Agrarische Tradition, Höfefeste und Märkte
* Verkehr: Auto notwendig, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorgung durch lokale Betriebe
* Umwelt: Ländlich und gemächlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernstraße
Bauernhäuser, Umgebungen mit großzügigen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernstraße
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Oed-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine sich entwickelnde Wohngegend, die sich durch moderne Neubauprojekte und junge Familien auszeichnet. Gute Anbindung an lokale Verkehrsrouten.
Merkmale von Oed-West
* Kultur: Neue Nachbarschaftszentren, alles Modern und Praktisch
* Verkehr: Nahegelegener Bahnhof, Busanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum in der Nähe, Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Oed-West
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oed-West
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hintere Gasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnstraße mit einem Gemeinschaftssinn und vielen langjährigen Anwohnern. Ideal für jene, die Gemeinschaft schätzen.
Merkmale von Hintere Gasse
* Kultur: Nachbarschaftsfeiern, Blumengärten
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit über Hauptstraßen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Cafés, kleine Restaurants, lokale Märkte
* Umwelt: Gemütlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Hintere Gasse
Einzelhäuser, charmante Tiny Houses
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hintere Gasse
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oed:
Die Wiesenstraße und das Zentrum Oed bieten ein familienfreundliches Umfeld mit guten Schulen und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Die Gegend am Waldrand und die Bauernstraße bieten Ruhe und die Nähe zur Natur.
Ja, die Oed-West Gegend hat einige neue Wohnprojekte, die modern und attraktiv sind.
Die Oed-West Umgebung hat eine gute Anbindung an den Bahnhof und damit eine bequeme Verbindung zu städtischen Zentren.
Im Vergleich zu größeren Städten sind die Lebenshaltungskosten in Oed relativ niedrig, besonders die Immobilienpreise.
Oed bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Märkte und Feste.
Oed hat eine gute Anbindung an verschiedene Hauptstraßen und einen Bahnhof für den öffentlichen Verkehr.
Es gibt mehrere Supermärkte, kleine Läden und Wochenmärkte, die frische lokale Produkte anbieten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Oed zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und viele Gemeinschaftsveranstaltungen aus.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oed:
Oed, Waldegg bietet durch seine ländliche Idylle, gute Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten eine attraktive Wohnumgebung. Egal, ob Sie Ruhe in der Natur suchen oder die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen – in Oed finden Sie eine passende Wohngegend. Die verschiedenartigen Immobilienangebote und die erschwinglichen Preise machen Oed zu einem idealen Ort für Familien, Pendler und Menschen, die den ländlichen Charme schätzen. Die Wahl der richtigen Wohngegend sollte auf individuellen Prioritäten basieren – sei es Nähe zu Schulen, Arbeitsplätzen oder einfach nur der Wunsch nach einem ruhigen Lebensstil.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.