Bad Pirawarth ist eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, bekannt für ihre entspannende Atmosphäre, die Nähe zur Natur und das Angebot an Gesundheits- und Wellnessmöglichkeiten. Die Region ist ideal für Familien und Ruhesuchende, bietet jedoch auch eine gute Anbindung an die Hauptstadt Wien. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Bad Pirawarth vorgestellt, die vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Lebensstile und Budgets bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Bad Pirawarth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz der Gemeinde mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften, Cafés und Dienstleistungen. Ideal für Menschen, die das Leben im Ortskern schätzen.
Merkmale von Zentrum von Bad Pirawarth
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Märkte, gemütliche Gasthäuser
* Verkehr: Gute Busanbindung, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants
* Umwelt: Lebendig und urban mit historischem Flair
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Bad Pirawarth
Altbauwohnungen, moderne Apartments, attraktive Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Bad Pirawarth
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kurviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige und grüne Wohngegend, bekannt für die Wellness-Angebote und die Nähe zu den Thermalanlagen. Viel Platz für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Kurviertel
* Kultur: Thermalbäder, Spa-Angebote, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien und StraĂźen
* Dienstleistungen: Wellness-Einrichtungen, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Entspannt mit einem starken Fokus auf Gesundheit
Wohnmöglichkeiten in Kurviertel
Familienhäuser, Eigentumswohnungen, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kurviertel
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Am Schwanenweiher
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohnlage umgeben von Natur, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Schwanenweiher bietet Erholungsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
Merkmale von Am Schwanenweiher
* Kultur: Gesellige Spaziergänge, Vogelbeobachtung, Fischerei
* Verkehr: Einige Verkehrsverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Am Schwanenweiher
Einfamilienhäuser, großzügige Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Schwanenweiher
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung Nussberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliche Wohnsiedlung mit viel Grünfläche und Spielplätzen. Ideal für junge Familien.
Merkmale von Siedlung Nussberg
* Kultur: Dörfliche Gemeinschaft, Veranstaltungen für Kinder
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: GemĂĽtlich und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Nussberg
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Nussberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Landschaftspark Pirawarth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohngegend in der Nähe von großen Grünflächen und Parkanlagen. Perfekt für aktive Bewohner.
Merkmale von Landschaftspark Pirawarth
* Kultur: Vielfältige Sportmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege
* Verkehr: Direkte Erreichbarkeit von Bus und PKW
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Gastronomie
* Umwelt: Lebhaft und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark Pirawarth
Neubauwohnungen, moderne Familienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark Pirawarth
* Kauf: € 3000 – 4800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
PielachstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmante Wohnstraßen mit traditionellem Flair. Ideal für Menschen, die ein ländliches Umfeld suchen.
Merkmale von PielachstraĂźe
* Kultur: Traditionelle Feste, dörfliche Atmosphäre
* Verkehr: Einfache Anbindung zum gewerblichen Zentrum
* Dienstleistungen: Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und lokale Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Pielachstraße
Bauernhäuser, renovierte Landhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in PielachstraĂźe
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Bad Pirawarth:
Das Siedlung Nussberg und das Kurviertel bieten Spielplätze, Schulen und eine kinderfreundliche Umgebung.
Das Am Schwanenweiher-Viertel bietet Ruhe und Natur, ideal fĂĽr Erholungssuchende.
Der Landschaftspark Pirawarth bietet umfangreiche Möglichkeiten für Sport und Outdoor-Aktivitäten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 5500 pro Quadratmeter.
Das Zentrum von Bad Pirawarth hat gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel nach Wien.
In der Landschaftspark Pirawarth finden Sie viele moderne Neubauten mit zeitgemäßen Standards.
Bad Pirawarth ist gut an Buslinien angebunden, die regelmäßig ins nahegelegene Wien fahren.
In allen Wohngegenden gibt es gute Nahversorger, die alle alltäglichen Bedürfnisse abdecken.
Das Kurviertel hat spezifische Angebote und Dienstleistungen fĂĽr Senioren, einschlieĂźlich Wellness-Angeboten.
Die Lebensqualität ist hoch, bedingt durch die grüne Umgebung, die gute Anbindung an Wien und das vielfältige Freizeitangebot.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Bad Pirawarth:
Bad Pirawarth bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Mit einer Vielzahl an Wohngegenden, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets geeignet sind, ist die Gemeinde ideal für Familien, Ruhesuchende und Pendler. Von den historischen Gebäuden im Zentrum über die ruhigen Wohngegenden am Schwanenweiher bis zu den modernen Neubauten im Landschaftspark – jeder findet hier seinen idealen Platz. Die gute Anbindung an Wien macht Bad Pirawarth zudem zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Egal, ob Sie eine Wohnung für sich selbst oder für die Familie suchen, Bad Pirawarth hat viel zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.