Kobl, ein malerisches Dorf in Kirchberg bei Mattighofen, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung umgeben von sanften Hügeln und viel Natur. Mit seiner nahen Anbindung zu städtischen Einrichtungen und einer guten Lebensqualität ist Kobl ideal für Familien und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Kobl vorgestellt, die einen hohen Lebensstandard, Infrastruktur, Kultur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kobl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Kobl, geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und einer kleinen, charmanten Einkaufsstraße.
Merkmale von Zentrum Kobl
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, Kunsthandwerk
* Verkehr: Gute Busverbindungen, nahegelegene StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, kleine Cafés, Post
* Umwelt: Ländlich-urbane Atmosphäre mit sozialen Aktivitäten
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kobl
Einfamilienhäuser, renovierte Altbauten, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kobl
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Eichenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohnviertel mit viel GrĂĽn und einer familienfreundlichen Umgebung, ideal fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Eichenweg
* Kultur: Spielplatzkultur, Nachbarschaftsfeste, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gut ausgebaute Radwege, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule in der Nähe, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Eichenweg
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichenweg
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Schönblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend besticht durch ihre ruhige Lage und beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Naturgebiete.
Merkmale von Schönblick
* Kultur: Naherholung, Sportmöglichkeiten, aktive Gemeinschaft
* Verkehr: Wenige Minuten zur HauptstraĂźe, gute PKW-Anbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger und Gastronomie in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Schönblick
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönblick
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
WaldstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnumfeld direkt am Waldrand, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von WaldstraĂźe
* Kultur: Wander- und Sportmöglichkeiten, Naturerlebnisse
* Verkehr: Fahrradfreundlich, gute Anbindung an SchnellstraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Restaurants auĂźerhalb des Zentrums
* Umwelt: Naturnahe und beschauliche Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Waldstraße
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in WaldstraĂźe
* Kauf: € 2700 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Steinberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ehemalige Agrarlandschaft, die sich zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt hat, ideal fĂĽr Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Steinberg
* Kultur: Landwirtschaft, Tradition, Freizeitangebote
* Verkehr: Wenige Minuten von der Autobahn entfernt, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Landwirtschaftliche Produkte, kleine Geschäfte
* Umwelt: Ländlich geprägt und neugestaltet
Wohnmöglichkeiten in Steinberg
Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Steinberg
* Kauf: € 2400 – 3300/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne, aufstrebende Wohngegend, die sowohl junge Paare als auch Familien anspricht.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Moderne Architekturen, Gemeinschaftsfeste
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Umfangreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Lebhaft und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kobl:
Der Eichenweg und die Waldstraße sind hervorragende Optionen für Familien mit vielen Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Die Wohngegenden wie Schönblick und Waldstraße bieten eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Das Zentrum Kobl sowie die Steinberg Gegend verfĂĽgen ĂĽber eine praktische Anbindung an die HauptstraĂźe und die Autobahn.
Ja, besonders in der Steinberg Gegend sind die Immobilienpreise vergleichsweise erschwinglich.
Der Schönblick bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Felder.
In der Rosenweg Gegend finden Sie viele moderne Neubauwohnungen und zeitgemäße Wohnkonzepte.
Die Anbindung nach Salzburg ist durch die Autobahn A1 und öffentliche Verkehrsmittel sehr gut.
Kobl bietet eine Vielzahl von Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in naher Umgebung.
Die Preise variieren je nach Lage, im Durchschnitt liegen sie zwischen € 2400 und € 5000 pro Quadratmeter.
Kobl hat eine ländliche Prägung mit guten Anbindungen zu städtischen Zentren wie Mattighofen und Salzburg.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kobl:
Kobl, Kirchberg bei Mattighofen, bietet eine spannende Mischung aus ländlicher Idylle und modernen Wohnmöglichkeiten. Die Vielfalt an Wohngegenden – vom lebhaften Zentrum bis hin zu ruhigen, naturnahen Lagen – spricht unterschiedliche Zielgruppen an. Familien und Ruhesuchende finden hier ein hohes Lebensniveau, während Pendler von der guten Verkehrsanbindung profitieren. Mit einer Balance aus natürlicher Schönheit und nötiger Infrastruktur ist Kobl eine attraktive Option für zukünftige Immobilienkäufer.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.