Kierling, ein malerischer Stadtteil von Klosterneuburg, beeindruckt durch seine ruhige Lage am Fuße des Wienerwaldes und seine Nähe zu Wien. Die Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten macht Kierling zu einem attraktiven Wohnort. Dieser Artikel präsentiert die besten Wohngegenden in Kierling und beleuchtet Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Kierling Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Kierling bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Cafés und Restaurants. Ein idealer Ort für Singles und Paare.
Merkmale von Kierling Zentrum
* Kultur: Kleinere Lokale, regelmäßige Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Klosterneuburg und Wien, nächster Bahnhof Kritzendorf
* Dienstleistungen: Supermarkt, Ärzte, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und urban mit ländlichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Kierling Zentrum
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kierling Zentrum
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Kierlinger Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet in der Nähe des Wienerwaldes, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Kierlinger Wald
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Zufahrt ĂĽber HauptstraĂźe, busschnelle Anbindung
* Dienstleistungen: Kindergarten und Schule im Nachbarort, lokale Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Naturnah und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Kierlinger Wald
Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kierlinger Wald
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
WienerstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
VerkehrsgĂĽnstige Lage mit direktem Zugang nach Wien, ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von WienerstraĂźe
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, Geschäfte und Dienstleistungen
* Verkehr: Direkte Busanbindung und Zugverbindungen nach Wien
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Schulen, Ă„rzte
* Umwelt: Urban und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Wienerstraße
Traditionelle Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in WienerstraĂźe
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Langenzersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges, grĂĽnes Wohngebiet mit guter Anbindung an die Hauptstadt, ideal fĂĽr Familien.
Merkmale von Langenzersdorf
* Kultur: Landschaftliche Schönheit, lokale Feste und Traditionen
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit ĂĽber die Autobahn, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Langenzersdorf
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Langenzersdorf
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Heiligenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Viertel mit historischem Flair und traditioneller Bebauung, beliebt bei älteren Ehepaaren.
Merkmale von Heiligenstadt
* Kultur: Historische Gebäude, kleiner Ortskern mit Charme
* Verkehr: Busanbindung nach Wien und Klosterneuburg
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten vor Ort, Ă„rzte und Apotheken
* Umwelt: Ruhig und historisch
Wohnmöglichkeiten in Heiligenstadt
Sanierte Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heiligenstadt
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Rosenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neues Wohnviertel mit moderner Architektur und hohen Umweltstandards. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Rosenberg
* Kultur: Nachhaltige Bauprojekte, Gemeinschaftseinrichtungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergärten und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Modern und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Rosenberg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenberg
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kierling:
Der Kierlinger Wald und Langenzersdorf bieten ein sehr familienfreundliches Umfeld mit viel Natur und Schulen in der Nähe.
Die WienerstraĂźe und das Kierling Zentrum bieten hervorragende Bus- und Zugverbindungen nach Wien.
Heiligenstadt und das Kierling Zentrum haben eine ruhige Atmosphäre und sind sehr seniorenfreundlich.
Die Preise variieren je nach Lage und Art der Immobilie zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Ja, Rosenberg ist ein neues Wohnviertel, das moderne Architektur mit umweltfreundlichen Bauweisen kombiniert.
Die Mietpreise variieren zwischen € 7 und € 16 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung.
Kierling bietet viele Wander- und Radwege, sowie Angebote fĂĽr Familien und Kinder.
Ja, besonders im Kierling Zentrum und an der Wienerstraße gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen.
Die Lebensqualität in Kierling ist hoch, geprägt von der Nähe zur Natur, einer ruhigen Atmosphäre und guter Infrastruktur.
Ja, regelmäßig finden in Kierling und Klosterneuburg kulturelle Veranstaltungen und Märkte statt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kierling:
Kierling, als Teil von Klosterneuburg, bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Lebensstil und städtischem Komfort. Jedes Wohngebiet hat seinen eigenen Charme, sei es das ruhige Leben im Kierlinger Wald, die zentrale Lage der Wienerstraße oder die moderne Architektur in Rosenberg. Mit guter Anbindung an Wien, einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität ist Kierling eine attraktive Option für alle, die ruhiges Wohnen in der Nähe der Stadt suchen. Ob für Familien, Senioren oder Berufstätige, Kierling hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.