Schildberg, ein malerisches Dorf in Böheimkirchen, vereint ländlichen Charme mit der Nähe zur Stadt. Die ruhige Umgebung bietet Wohnen im Grünen und eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt St. Pölten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Schildberg vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schildberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet bietet eine Kombination aus schnellen Einkaufsmöglichkeiten und direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Merkmale von Zentrum Schildberg
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfgemeinschaft, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn nach St. Pölten, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Post
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schildberg
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schildberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schildberger Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige und naturnahe Wohngegend, ideal für Familien und Naturliebhaber, umgeben von Wäldern und Wiesen.
Merkmale von Schildberger Waldviertel
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Wandern, Naturerlebnis
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbieter, Auto sehr empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorgung in der Nähe, lokale Winzer
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schildberger Waldviertel
Neubauten, Doppelhaushälften, Grundstücke für individuelle Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schildberger Waldviertel
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Neubaugebiet Schildberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Neubauten mit innovativen Raumkonzepten. Die Gegend ist besonders bei jungen Familien und Berufstätigen beliebt.
Merkmale von Neubaugebiet Schildberg
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftsprojekte, Events
* Verkehr: Direkte Verbindung zur B20, Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen, Ärzte in der Nähe
* Umwelt: Dynamisch und jung
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Schildberg
Reihenhäuser, moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Schildberg
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Schildberg Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentrale Lage mit vielen Grünflächen und einem traumhaften Blick auf die umliegenden Hügel. Perfekt für Ruhesuchende.
Merkmale von Schildberg Nord
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, naturnahe Freizeitangebote
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung
* Umwelt: Eingeschlossenen und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Schildberg Nord
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schildberg Nord
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Schildberg SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Lage bei Pendlern mit schneller Erreichbarkeit der Umgehungsstraße. Ideal für junge Berufstätige.
Merkmale von Schildberg SĂĽd
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, sportliche Angebote
* Verkehr: Direkter Zugang zur B20, Nähe zur Bahnlinie
* Dienstleistungen: Wirtschaftsangebote, Supermarkt, Apotheken
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Schildberg Süd
Modernisierte Altbauwohnungen, Neubauten, groĂźe Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schildberg SĂĽd
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Umgebung Schildberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Dörfer in der Nähe von Schildberg, perfekt für Familien, die ländliches Wohnen suchen und dennoch nah am Stadtleben bleiben wollen.
Merkmale von Umgebung Schildberg
* Kultur: Traditionelle Dorfgemeinschaften, regional Veranstaltungen
* Verkehr: Erreichbarkeit mit dem Auto, limitiertes Busangebot
* Dienstleistungen: Lokale Lebensmittelhändler, Schulen, Baugrundlagen für Eigenheime
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Schildberg
Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhäuser, erschwingliche Mietobjekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Schildberg
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schildberg:
Das Zentrum Schildberg und das Schildberger Waldviertel bieten zahlreiche Schulen und Spielplätze, die ideal für Familien sind.
Das Schildberg Nord und die Umgebung Schildberg bieten eine ruhige und naturnahe Atmosphäre.
Ja, die S-Bahn und Busverbindungen ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit von St. Pölten.
Die Preise für Eigentumswohnungen liegen zwischen € 2400 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Das Neubaugebiet Schildberg bietet viele moderne Wohnungen und Einfamilienhäuser.
Schildberg verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Die Dorfstruktur und die ruhige Lage sind ideal fĂĽr Familien oder diejenigen, die Natur und Ruhe suchen.
Das Schildberger Waldviertel bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern und Erholen in der Natur.
Schildberg ist gut an die Hauptverkehrsstraßen angebunden und bietet einen regelmäßigen Busverkehr.
Die Mieten variieren zwischen € 7 und € 15 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schildberg:
Schildberg in Böheimkirchen verknüpft ländliches Leben mit urbanen Annehmlichkeiten und bietet somit eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Von den zahlreichen Vorteilen der Natur, über exzellente Verkehrsanbindungen bis hin zu einem breiten Spektrum an Wohnmöglichkeiten ist Schildberg ein hervorragender Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Diese Region bietet sowohl Ruhe als auch Gemeinschaft und vielfältige kulturelle Angebote. Die Wahl der idealen Wohngegend sollte werden je nach persönlichen Prioritäten und Ansprüchen an Wohnen in dieser aufstrebenden Gemeinde getroffen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.