Oberlaimbach ist ein ruhiger Stadtteil in Bad Leonfelden, geprägt von malerischen Landschaften, einer familiären Atmosphäre und einer hohen Lebensqualität. Die Region ist bekannt für ihre Nähe zur Natur, zahlreiche Wander- und Radwege sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Dieser Artikel präsentiert die besten Wohngegenden in Oberlaimbach, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Bad Leonfelden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Bad Leonfelden bietet eine Vielzahl von Geschäften, Gaststätten und kulturellen Angeboten. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Bad Leonfelden
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen, Schulen und Kindergärten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Stadtverwaltung, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebhaft, urban und dennoch familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Bad Leonfelden
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Bad Leonfelden
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oberlaimbach Dorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, ländliche Wohngegend mit traditioneller österreichischer Architektur. Hervorragend geeignet für Naturliebhaber.
Merkmale von Oberlaimbach Dorf
* Kultur: Dorfgemeinschaft, Feste und lokale Veranstaltungen, Naturverbundenheit
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, einfache sanitäre Einrichtungen
* Umwelt: Idyllisch und entspannend, stark verankert in der Natur
Wohnmöglichkeiten in Oberlaimbach Dorf
Einfamilienhäuser, Bauernhöfe, historische Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberlaimbach Dorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Unterlaimbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige und familienfreundliche Gegend mit großen Grünflächen und Spielplätzen. Perfekt für Familien mit Kindern.
Merkmale von Unterlaimbach
* Kultur: Familienfeste, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gut ausgebaute StraĂźenverbindungen, Bus zum Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Spielplätze, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienorientiert und sehr freundlich
Wohnmöglichkeiten in Unterlaimbach
Neubauwohnungen, Stadthäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterlaimbach
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Friedrichshöhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnlage mit herrlichem Ausblick auf die Landschaft. Ideal fĂĽr Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Friedrichshöhe
* Kultur: Entspannende Umgebung, nahe gelegene Wanderwege und Naturdenkmäler
* Verkehr: Auto empfehlenswert, gute Anbindung ĂĽber LandstraĂźen
* Dienstleistungen: Ruhige Nachbarschaft, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Friedrichshöhe
Villen, moderne Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Friedrichshöhe
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Wilhering
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahegelegener Stadtteil mit guter Anbindung an Bad Leonfelden. Attraktive Lage fĂĽr Berufspendler.
Merkmale von Wilhering
* Kultur: Vereine und Gemeinschaftsleben, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Pendlerbus
* Dienstleistungen: Supermärkte, Grundschule, Gesundheitsdienstleister
* Umwelt: Gemischte Nachbarschaft, lebhaft und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Wilhering
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wilhering
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neufelden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige landschaftliche Gegend mit vielen Outdoor-Aktivitäten. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Neufelden
* Kultur: Naturschutzgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung fĂĽr Pendler, mautfreie StraĂźen
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, hochstehende Gastronomie
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Neufelden
Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Immobilien, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neufelden
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberlaimbach:
Unterlaimbach und Friedrichshöhe sind ideal für Familien mit guten Schulen und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Friedrichshöhe und Neufelden bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Gute Straßenverbindungen und Pendelbusse ermöglichen eine einfache Anreise nach Linz.
Im Zentrum Bad Leonfelden findet man eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungsanbietern.
Wander- und Radwege, Parks und Freizeitareale bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Die Preise variieren je nach Lage, sind aber im Allgemeinen günstiger als in städtischen Gebieten.
Ja, es gibt mehrere Grund- und Mittelschulen in der Nähe, die eine gute Ausbildung bieten.
Die Lebenshaltungskosten sind vergleichsweise niedrig, besonders in Bezug auf Mieten und Lebensmittel.
Es gibt Busverbindungen, aber ein Auto ist für flexiblere Mobilität empfehlenswert.
Es gibt regelmäßig Festivals, Feste und Veranstaltungen, die die Dorfgemeinschaft stärken.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberlaimbach:
Oberlaimbach in Bad Leonfelden bietet eine hervorragende Lebensqualität umgeben von idyllischen Landschaften. Egal, ob man ein ruhiges Zuhause auf dem Land, eine familienfreundliche Nachbarschaft oder eine dynamische urbane Umgebung sucht, in Oberlaimbach findet jeder seine passende Alternative. Mit einer guten Verkehrsanbindung, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Gemeinschaft ist dieser Teil Oberösterreichs eine empfehlenswerte Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige viele Vorteile bietet.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.