Besenbuch ist eine idyllische Gemeinde im Dunkelsteinerwald, umgeben von malerischer Natur, Wäldern und einer beruhigenden Landschaft. Die Region bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler macht. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Besenbuch, ihren Charakter sowie die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Besenbuch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Besenbuch besticht durch eine charmante Dorfgemeinschaft und die Nähe zu lokalen Geschäften und Restaurants. Ideal für Menschen, die in der Nähe von Annehmlichkeiten leben möchten.
Merkmale von Zentrum Besenbuch
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte und Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung mit Buslinien, Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen
* Umwelt: Lebendig, freundlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Besenbuch
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Wohnanlagen und Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Besenbuch
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Dunkelsteinerwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturnahe Wohngegend umgeben von Wäldern und Wiesen. Beliebt bei Naturfreunden und Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Dunkelsteinerwald
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Wander- und Radwege
* Verkehr: Auto erforderlich, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Nähe zu Naturparks, Kinderspielplätze, Grillplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Dunkelsteinerwald
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Holzblockhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dunkelsteinerwald
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Kronberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Auf der Anhöhe gelegen, bietet Kronberg eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und ist besonders bei jungen Familien beliebt.
Merkmale von Kronberg
* Kultur: Gemeinschaftsaktivitäten und Naherholungsgebiete
* Verkehr: Gute Anbindung an Besenbuch, schöne Radwege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Kronberg
Familienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kronberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Freihof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl. Ideal fĂĽr Senioren und Ruhesuchende.
Merkmale von Freihof
* Kultur: Dorfgemeinschaft, Traditionen und lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel nach Besenbuch, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Ă„rzte, Apotheke, kleiner Lebensmittelladen
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Freihof
Einfamilienhäuser, Bungalows, Seniorenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Freihof
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Mitterndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Viertel, das sowohl Natur als auch die VorzĂĽge des Stadtlebens vereint. Perfekt fĂĽr Pendler.
Merkmale von Mitterndorf
* Kultur: Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Veranstaltungen in Besenbuch
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach St. Pölten, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Bildungseinrichtungen, Supermärkte, Freizeitangebote
* Umwelt: Lebendig und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Mitterndorf
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, ältere Häuser mit Charme
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mitterndorf
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Weilbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Stilles Wohngebiet ideal für Naturliebhaber. Umgeben von Wäldern und Wanderwegen.
Merkmale von Weilbach
* Kultur: Naturverbundenheit, aktive Gemeindeveranstaltungen
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, privat Fahrzeug vorteilhaft
* Dienstleistungen: Nahversorgung, örtliche Vereine
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Weilbach
Einzelhäuser, Chalets, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weilbach
* Kauf: € 1900 – 3100/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Besenbuch:
Das Zentrum Besenbuch und Kronberg bieten gute Schulen und Spielplätze.
Die Gegend Dunkelsteinerwald ist ideal fĂĽr Naturliebhaber mit ihren vielen Wanderwegen.
Ja, insbesondere in Mitterndorf und Kronberg finden sich Neubauprojekte.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter.
Freihof ist eine ruhige und einladende Gegend mit Infrastruktur fĂĽr Senioren.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, insbesondere im Naturbereich.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man St. Pölten bequem in etwa 30 Minuten.
Es gibt Spielplätze, Sporteinrichtungen und Gemeinschaftsveranstaltungen für Familien.
Die Preise sind moderat im Vergleich zu größeren Städten in der Region.
Es gibt jährliche Feste, lokale Märkte und regelmäßige Veranstaltungen, die die Gemeinschaft stärken.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Besenbuch:
Besenbuch bietet eine idyllische Wohnsituation in einer harmonischen Umgebung mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Die große Auswahl an Wohngegenden – von naturnahen Orten über lebendige Stadtteile bis zu ruhigen Rückzugsorten – spricht verschiedene Bedürfnisse an. Mit einer vielfältigen lokalen Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur Stadt St. Pölten ist Besenbuch eine attraktive Adresse für jeden, der Qualität und Natur schätzt. Die ansprechenden Preise für Immobilien in dieser Region machen es auch zu einer sinnvollen Investition.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.