Böheimkirchen, eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, ihre freundliche Gemeinschaft und eine familienfreundliche Umgebung. Diese Übersicht behandelt die besten Wohngegenden in Böheimkirchen, analysiert ihre Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und bietet Einblicke in die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Böheimkirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Böheimkirchen bietet eine optimale Anbindung an Verkehrsanbindungen und eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Böheimkirchen
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, einem jährlichen Markt und kulturellen Einrichtungen.
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Zug nach Wien, unmittelbare Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Ärzte und Banken.
* Umwelt: Lebhafte, urbanisierte Atmosphäre mit lokalem Flair.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Böheimkirchen
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Böheimkirchen
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Eichgraben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die ideal für Familien ist und reichlich Grünflächen bietet.
Merkmale von Eichgraben
* Kultur: Gemeinschaftliches Leben mit Familien- und Kinderveranstaltungen.
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen und Nähe zu Hauptstraßen.
* Dienstleistungen: Volksschule, Kindergarten, lokale Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Eichgraben
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bungalows.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichgraben
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische Wohngegend mit einem beeindruckenden Blick auf die umliegende Natur.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege in der Nähe.
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten im Freien.
* Umwelt: Ruhige, naturnahe Umgebung.
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Neuwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, ländliche Gegend, die vor allem bei Naturfreunden und Ruhesuchenden beliebt ist.
Merkmale von Neuwald
* Kultur: Leben in der Natur mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
* Verkehr: Begrenzte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, empfehlenswert ist ein Auto.
* Dienstleistungen: Ländliche Infrastrukturen mit kleinen Geschäften.
* Umwelt: Ländlich, gemütlich und traditionell.
Wohnmöglichkeiten in Neuwald
Bauernhäuser, ältere Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuwald
* Kauf: € 2200 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Schweizersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Dorf, das durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre besticht.
Merkmale von Schweizersdorf
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft, lokale Feste und Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an Böheimkirchen und die Umgebung.
* Dienstleistungen: Ein kleiner Lebensmittelladen, Cafés, Gastronomie.
* Umwelt: Dörflich, freundlich und relaxend.
Wohnmöglichkeiten in Schweizersdorf
Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schweizersdorf
* Kauf: € 1800 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Rosenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Nachbarschaft mit modernen Wohnprojekten und einer jungen Gemeinschaft.
Merkmale von Rosenau
* Kultur: Vielseitige Freizeitangebote und gemeinschaftliche Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Verbindungen sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus.
* Dienstleistungen: Nahversorger und moderne Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Dynamisch und familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Rosenau
Neubauwohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenau
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Böheimkirchen:
Eichgraben und Hochfeld sind besonders familienfreundlich mit vielen Schulen und Spielplätzen.
Neuwald und Schweizersdorf bieten ruhige, ländliche Wohnlagen.
Das Zentrum von Böheimkirchen ist am besten an die Hauptstadt angebunden.
Schweizersdorf und Rosenau bieten vergleichsweise günstige Wohnoptionen.
Die Preise variieren zwischen € 1800 und € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Rosenau und das Zentrum von Böheimkirchen haben neue Wohnprojekte.
Die Verkehrsanbindungen sind in den zentralen Bereichen besser, während ländliche Gegenden oft weniger Anbindungen bieten.
Es gibt zahlreiche Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote für Familien.
Die Region bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Sport und Kulturveranstaltungen.
Ja, die Anbindung an Wien macht Böheimkirchen zu einer attraktiven Wahl für Pendler.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Böheimkirchen:
Böheimkirchen verbindet charmanteWohngegenden mit ländlichen Vorzügen und urbanen Annehmlichkeiten. Ob im Zentrum oder in den ländlicheren Bereichen, alle Gegenden haben ihren einzigartigen Charakter. Die hervorragende Verkehrsanbindung nach Wien, eine engagierte Gemeinschaft und die traumhafte Natur machen Böheimkirchen zu einem attraktiven Ort zum Wohnen. Die Wahl des idealen Wohnorts hängt stark von den persönlichen Prioritäten ab, sei es Ruhe, Naturverbundenheit oder die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.