Kemating ist ein malerischer Ort in Seewalchen am Attersee, der durch seine naturnahe Lage, den Attersee und die umliegenden Berge besticht. Die Region bietet eine perfekte Mischung aus Erholung in der Natur und einer lebendigen Gemeinschaft. Diese Analyse stellt die attraktivsten Wohngegenden in Kemating vor, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Kemating Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Kemating mit guter Anbindung zu einem vielfältigen Freizeitangebot. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Kemating Zentrum
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Veranstaltungen im Sommer
* Verkehr: Gute Anbindung an Regionalbusse, kurze Wege zum Attersee
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Ärzte
* Umwelt: GemĂĽtlich und einladend, starkes GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Kemating Zentrum
Einfamilienhäuser, moderne Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kemating Zentrum
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Attersee-Ufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohnen direkt am Attersee mit einzigartigem Blick und Zugang zum Wasser. Perfekt fĂĽr Wassersportler und Naturliebhaber.
Merkmale von Attersee-Ufer
* Kultur: Wassersport, Bootsanleger, Sommerfeste
* Verkehr: Zugänglichkeit über Landstraße, begrenzte ÖV-Anbindungen
* Dienstleistungen: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Restaurants mit Seeblick
* Umwelt: Erholsam und idyllisch, touristisch geprägt
Wohnmöglichkeiten in Attersee-Ufer
Villen, Eigentumswohnungen mit Seeblick, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Attersee-Ufer
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Weidach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel umgeben von Wäldern und Wiesen. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Weidach
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahegelegenes Freibad, Schule, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weidach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weidach
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Lubenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet in der Nähe von Feldern und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Lubenau
* Kultur: Landwirtschaftliche Traditionen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Auto empfehlenswert, lokale Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung, Wochenmärkte
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Lubenau
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, kleine Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lubenau
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Oberkulm
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Berge, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Oberkulm
* Kultur: Naturnahe Erholung, Wander- und Radwege
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Regionale Gastronomie, landwirtschaftliche Produkte
* Umwelt: Ruhig und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Oberkulm
Bauernhäuser, neuere Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberkulm
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
SchafmĂĽhle
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel mit Nähe zum Attersee und viel Grün. Ideal für junge Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von SchafmĂĽhle
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Naturgenuss
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, Busverbindung ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schule, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schafmühle
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in SchafmĂĽhle
* Kauf: € 2700 – 4100/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kemating:
Das Kemating Zentrum und Weidach bieten zahlreiche Einrichtungen für Familien, darunter Schulen und Spielplätze.
Die Gegend um Lubenau und Weidach hat im Vergleich zu anderen Stadtteilen die gĂĽnstigsten Immobilienpreise.
Die direkte Anbindung an den See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wandern.
Die meisten Wohngegenden in Kemating sind gut über Straßenanbindungen mit Vöcklabruck verbunden, jedoch ist das Auto häufig die flexibelste Option.
Die Wohngegenden in Kemating haben einen ländlichen Charakter, geprägt von Natur und Erholung, sind jedoch nah genug an städtischen Annehmlichkeiten.
Ja, Kemating bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport am Attersee.
Die Mietpreise variieren, liegen jedoch im Durchschnitt zwischen € 7 und € 18 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung.
Es gibt einige Neubauprojekte, insbesondere in den Bereichen Kemating Zentrum und Schafmühle, die moderne Wohnmöglichkeiten anbieten.
Kemating ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und niedrige Kriminalitätsrate, was es zu einem sicheren Wohnort macht.
In der näheren Umgebung gibt es einige internationale Schulen, sowie lokale Kindergärten und Volksschulen, die gut besucht sind.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kemating:
Kemating, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Attersee, bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität, eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Von den malerischen Uferbereichen bis zu den ruhigen Wohngegenden im Hinterland – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter. Die Kombination aus Erholung in der Natur und einem freundlichen Wohnumfeld macht Kemating zu einem attraktiven Standort für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende. Egal ob Sie direkt am Attersee oder in einer der ruhigeren Regionen wohnen wollen, Kemating hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.