Schattseite ist ein malerischer Stadtteil von Straßburg, der durch seine ruhige Lage und naturnahe Umgebung besticht. Eingebettet in die sanften Hügel der Wachau, bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an die umgebenden Städte und eine lebendige Gemeinschaft. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Schattseite, wobei der Fokus auf der Wohnqualität, der Infrastruktur und den Immobilienpreisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schattseite
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Zentrum mit einem mix aus historischen und modernen Gebäuden, bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen.
Merkmale von Zentrum Schattseite
* Kultur: Stadtfeste, lokale Märkte, Kunst- und Kulturszene
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur Landesstraße
* Dienstleistungen: Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Schulen und Ärzten
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schattseite
Altbauwohnungen, moderne Neubauten, Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schattseite
* Kauf: € 3500 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet direkt am Wald, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, regelmäßige Waldveranstaltungen
* Verkehr: Einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Kindergarten und Grundschule in der Nähe, lokale Geschäfte
* Umwelt: Beschaulich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Einfamilienhäuser, baufällige Objekte mit Entwicklungspotential
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schulgarten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel für Familien wegen der Nähe zu Schulen und Parks.
Merkmale von Schulgarten
* Kultur: Regelmäßige Schulveranstaltungen und Sportevents im Park
* Verkehr: Gute Anbindung an das Busnetz
* Dienstleistungen: Schulen, Sportanlagen, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Schulgarten
Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schulgarten
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Uferpromenade
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend direkt am Flussufer, kombiniert Ruhe und Luxus.
Merkmale von Uferpromenade
* Kultur: Schön gestaltete Uferbereiche mit Cafés und Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Zug- und Busverbindungen in die Innenstadt
* Dienstleistungen: Hochwertige Gastronomie und Geschäfte, Nautikangebote
* Umwelt: Luxuriös und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Uferpromenade
Luxuswohnungen, Eigentumsvillen mit Zugang zum Wasser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Uferpromenade
* Kauf:
* Miete:
Neusiedler Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ortsteil mit starkem Gemeinschaftsgeist, ideal fĂĽr Senioren und Paare.
Merkmale von Neusiedler Siedlung
* Kultur: Aktive Nachbarschaftsvereine, gemeinschaftliche Festivitäten
* Verkehr: Gute Verkehrsverbindungen, fußläufige Erreichbarkeit des Zentrums
* Dienstleistungen: Nahversorger und Apotheke, seniorenfreundliche Einrichtungen
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neusiedler Siedlung
Barrierefreie Wohnungen, kleine Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neusiedler Siedlung
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dorfähnliches Wohngebiet mit viel Grün und großzügigen Gärten, ideal für Familien.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Nachhaltige Gartenbauprojekte, Pflanzenmärkte
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in die umliegenden Dörfer
* Dienstleistungen: Zugang zu Märkten und Lebensmittelgeschäften, lokale Produzenten
* Umwelt: Naturnah und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Einfamilienhäuser mit Gärten, Mietwohnungen in ruhigen Straßen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schattseite:
Der Schulgarten und die Neusiedler Siedlung bieten ein ideales Umfeld für Familien mit vielen Schulen und Spielplätzen.
Am Waldrand und in der Gartenstadt gibt es ruhige, beschauliche Wohnlagen mit viel Natur.
Das Zentrum Schattseite hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eignet sich gut für Pendler.
Die Neusiedler Siedlung bietet vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilienpreise im Gegensatz zu anderen Gegenden.
Die Uferpromenade bietet eine malerische Aussicht auf den Fluss und die umliegende Natur.
Im Zentrum Schattseite und in der Uferpromenade finden Sie moderne Neubauten und luxuswohnprojekte.
Mit dem Auto erreichen Sie Wien in etwa 50 Minuten, während die Bahnanbindung optimal ist.
In Schattseite gibt es Kindergarten, Schulen, Spiel- und Sportplätze, die ein familienfreundliches Umfeld schaffen.
Die Kaufpreise variieren stark je nach Lage, zwischen € 2200 und € 7000 pro Quadratmeter.
Schattseite hat eine ländlich geprägte, ruhige Atmosphäre, ist jedoch nah genug an städtischen Annehmlichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schattseite:
Schattseite ist eine attraktive Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine lebendige Gemeinschaft bietet. Von der naturnahen Uferpromenade über das familiäre Zentrum bis hin zur ruhigen Gartenstadt - hier findet jeder seinen Platz. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, gutem Zugang zu Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Schattseite eine attraktive Wahl für Menschen aller Altersgruppen. Ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort oder lebhafteren Wohnmöglichkeiten sind, Schattseite hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.