Gotthartsberg, ein malerisches Dorf in Niederösterreich, lockt mit seiner ruhigen ländlichen Atmosphäre und der Nähe zur Stadt Würmla. Umgeben von Wiesen und Wäldern, bietet Gotthartsberg eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Ruhesuchende. Diese Übersicht stellt die attraktivsten Wohnlagen in Gotthartsberg vor, wobei der Fokus auf Infrastruktur, Wohnqualität, Immobilienangebot und Preisniveaus liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gotthartsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum des Dorfes, wo sich Geschäfte, Restaurants und lokale Dienstleister konzentrieren.
Merkmale von Zentrum Gotthartsberg
* Kultur: Lokale Feste, Dorfgemeinschaft, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Busverbindungen nach Wien und Umgebung
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bank, Post, Arztpraxis
* Umwelt: Lebhaft und einladend, Heimat der Dorfgemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gotthartsberg
Einfamilienhäuser, kleine Mietwohnungen, gemütliche Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gotthartsberg
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neugotthartsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel Natur und idealer Anbindung an Wander- und Radwege. Besonders beliebt bei Familien.
Merkmale von Neugotthartsberg
* Kultur: Naturverbundenheit, regionale Feste, Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindung, nahegelegene Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Spielplätze, Kindergarten, örtliche Vereine
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Neugotthartsberg
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neugotthartsberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Alter Markt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Historisches Viertel mit charmanten Altbauten und einer engen Nachbarschaft. Ideal fĂĽr Liebhaber von historischem Flair.
Merkmale von Alter Markt
* Kultur: Historische Gebäude, Traditionen, regionales Handwerk
* Verkehr: Zentrale Verkehrsanbindung, Bahnhof in der Nähe
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Cafés, Bibliothek
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Alter Markt
Altbauwohnungen, renovierte Stadthäuser, charmante Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alter Markt
* Kauf: € 2700 – 4300/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Langenlois-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rand des Dorfes, perfekt fĂĽr Naturliebhaber, die Erholung suchen.
Merkmale von Langenlois-Siedlung
* Kultur: Naturpark, Wander- und Radwege, lokale Landwirtschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an das StraĂźennetz, Busverbindungen zur Stadt
* Dienstleistungen: Nahversorger, Tierarzt, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ländlich und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Langenlois-Siedlung
Familienhäuser mit Garten, Bungalows, leichte Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Langenlois-Siedlung
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine Siedlung, die von Wald umgeben ist und eine äußerst ruhige Wohnatmosphäre bietet. Ideal für Menschen, die Natur und Ruhe schätzen.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Waldschutzgebiete, Naturerkundungen, hohe Lebensqualität
* Verkehr: Auto erforderlich, gute Anbindung an umliegende Dörfer
* Dienstleistungen: Regionale Lebensmittelmärkte, Naturkindergarten
* Umwelt: Abgeschieden und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Villen im Waldgebiet, Bungalows, Holzbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend mit modernem Wohnkonzept und guter Anbindung an die Stadtautobahn. Besonders fĂĽr junge Familien interessant.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Moderne Gemeinschaftseinrichtungen, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, StraĂźenbahnlinien
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Dynamisch und jung
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3000 – 4700/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gotthartsberg:
Die Neugotthartsberg und die Langenlois-Siedlung sind beliebte Gebiete fĂĽr Familien mit Kindern.
Die Waldsiedlung bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung.
Das Zentrum Gotthartsberg hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr nach Wien.
Die Preise in der Neugotthartsberg-Siedlung sind im Vergleich zu anderen Gebieten attraktiver.
Die Hochfeld-Siedlung hat einige Blicklagen in die umliegende Landschaft.
Die Hochfeld-Siedlung ist bekannt fĂĽr ihre modernen Neubauten.
Die Busverbindungen bringen Sie in etwa 30-40 Minuten nach Wien.
Alle Wohngegenden bieten Zugang zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2300 und € 4700 pro Quadratmeter, je nach Wohnlage.
Gotthartsberg hat eindeutig ländlichen Charakter, vereint jedoch Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gotthartsberg:
Gotthartsberg bietet eine gelungene Kombination aus ländlichem Charme und guter Lebensqualität. Von der lebhaften Dorfgemeinschaft im Zentrum über die ruhigen Wohnlagen wie die Waldsiedlung bis hin zu modernen Neubauten im Hochfeld ist für jeden etwas dabei. Die hervorragende Anbindung nach Wien und die naturnahe Umgebung machen Gotthartsberg zu einer attraktiven Wohnalternative. Die Wahl der perfekten Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es die Nähe zur Natur, die Anbindung an die Stadt oder die Erschwinglichkeit der Immobilien.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.