Nondorf, eine charmante Ortschaft im Waldviertel, besticht durch ihre idyllische Landschaft, eine enge Gemeinschaft und eine ruhige Lebensweise. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und historischem Charme, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Familien macht. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Nondorf vorgestellt, wobei auf Aspekte wie Infrastruktur, Lebensqualität, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise eingegangen wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Nondorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Nondorf mit einem traditionellen Dorfbild und Zugang zu wichtigen Dienstleistungen. Ideal fĂĽr Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Nondorf
* Kultur: Historische Gebäude, lokales Vereinsleben
* Verkehr: Gute Busverbindungen zum nächstgelegenen Bahnhof
* Dienstleistungen: Nahversorger, Apotheke, Gemeindeamt, Kindergarten
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Nondorf
Einfamilienhäuser, sanierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Nondorf
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Hoheneich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Stadtteil mit dörflichem Charakter. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Hoheneich
* Kultur: Traditionelles Handwerk, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an die Umgebung ĂĽber LandstraĂźen
* Dienstleistungen: Schule, Sportplatz, Erholungsgebiete
* Umwelt: Harmonisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hoheneich
Familienfreundliche Reihenhäuser, neuere Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hoheneich
* Kauf: € 2000 – 2700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine weitläufige, naturnahe Umgebung mit Ausblick auf die Weinlandschaft. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinbau, malerische Heurige in der Nähe
* Verkehr: Auto empfohlen, Busverbindungen zu den umliegenden Dörfern
* Dienstleistungen: WeingĂĽter, regionale Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Gartenstadt Nondorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu gestaltetes Wohngebiet, das modernes Wohnen mit viel GrĂĽn vereint. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Gartenstadt Nondorf
* Kultur: Vereinsleben, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Nahverkehrsanbindung ins Umland
* Dienstleistungen: Neu entstehende Schulen, Spielplätze, Einkaufszentrum
* Umwelt: Futuristisch und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt Nondorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt Nondorf
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Dorfweiler
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches und ruhiges Wohngebiet, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Dorfweiler
* Kultur: Engagement in lokalen Traditionen und Festen
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Anbindung, Auto oft erforderlich
* Dienstleistungen: Ländliche Geschäfte, familiäre Gastwirtschaften
* Umwelt: Idyllisch und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Dorfweiler
Bauernhäuser, charmante Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfweiler
* Kauf: € 1700 – 2400/m²
* Miete: € 6 – 8/m²
Kleinwiesendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines, familiäres Viertel mit guter Nachbarschaft. Beliebt bei jungen Paaren und Familien.
Merkmale von Kleinwiesendorf
* Kultur: Gemeinsame Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Anbindung an das lokale Busnetz
* Dienstleistungen: Kindergarten, Cafés, lokal ansässige Betriebe
* Umwelt: GemĂĽtlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Kleinwiesendorf
Neubauwohnungen, Mietwohnungen in kleinen Anlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinwiesendorf
* Kauf: € 2100 – 2900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Nondorf:
Das Zentrum Nondorf und Hoheneich bieten vielfältige Einrichtungen für Familien wie Schulen und Kindergärten.
In den Gegenden Weinviertel und Dorfweiler gibt es viel Ruhe und Natur.
Ja, die meisten Wohngegenden haben Busverbindungen, jedoch ist ein Auto oft empfehlenswert.
Die Weinviertel und Dorfweiler sind ideal fĂĽr diejenigen, die die Natur lieben.
Die Kaufpreise schwanken zwischen € 1700 und € 3200 pro Quadratmeter, je nach Lage und Art der Immobilie.
Ja, das Zentrum und Hoheneich bieten lokale Geschäfte, während größere Supermärkte in den nächsten Städten zu finden sind.
Die Luft ist sehr gut, da die Region ländlich geprägt ist und wenig Industrie aufweist.
Es gibt zahlreiche lokale Veranstaltungen, Feste und einen aktiven Vereinsleben, das Traditionen pflegt.
Die Nachbarschaft ist freundlich und gemeinschaftlich, es gibt viele Aktivitäten, die das Zusammenleben fördern.
Mit dem Auto benötigt man etwa 1,5 Stunden nach Wien, abhängig vom Verkehrsaufkommen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Nondorf:
Nondorf, Hoheneich, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und Gemeinschaftsgefühl. Von der idylischen Fläche im Weinviertel bis zum pulsierenden Zentrum bieten die Wohngegenden diverse Optionen für verschiedene Lebensstile. Die Region ist optimal für Familien, Pendler und Naturliebhaber, und dank der erschwinglichen Immobilienpreise stellt Nondorf eine attraktive Option im Waldviertel dar. Wer die Balance zwischen Natur, Kultur und Lebensqualität sucht, findet in Nondorf eine perfekte Heimat.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.