Hohenbrand, ein ruhiger Ort im Bezirk Melk, ist umgeben von malerischen Wäldern und bietet eine hohe Lebensqualität. Mit einer guten Anbindung an die Stadt Waidhofen an der Ybbs und einer freundlichen Gemeinschaft ist Hohenbrand ideal für Familien und Naturliebhaber. Dieser Artikel stellt die besten Wohnlagen in Hohenbrand vor, bewertet Lebensqualität, Infrastruktur sowie Immobilienangebote und deren Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hohenbrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Hohenbrand mit direkter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehr.
Merkmale von Zentrum Hohenbrand
* Kultur: Dorfgemeinschaft, lokale Feste, Gastronomie
* Verkehr: Gute Busverbindungen, unmittelbare Nähe zu Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Apotheke
* Umwelt: Lebhaft mit dörflichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hohenbrand
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hohenbrand
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hohenbranderstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel entlang der Hohenbranderstraße. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Hohenbranderstraße
* Kultur: Dorfgemeinschaft, einladende Nachbarschaft
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergärten, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hohenbranderstraße
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohenbranderstraße
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idylle pur in Hohenbrand, ideal für Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung schätzen.
Merkmale von Waldweg
* Kultur: Naturverbundenheit, Zugang zu Wander- und Radwegen
* Verkehr: Mangelnde ÖV-Anbindung, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Ideale Lage für Selbstversorger
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldweg
Villen, moderne Neubauten, Holzhausprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldweg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Schulstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentrale Lage mit direktem Zugang zu Schulen. Besonders geeignet für Familien mit Kindern.
Merkmale von Schulstraße
* Kultur: Aktive Gemeindeveranstaltungen, Schulprojekte
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Schulen, Sportstätten, Spielplätze
* Umwelt: Lebensfreundlich mit starkem Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Schulstraße
Wohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schulstraße
* Kauf: € 2500 – 3750/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Alte Landstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet für Pendler durch die gute Verkehrsanbindung nach Waidhofen an der Ybbs.
Merkmale von Alte Landstraße
* Kultur: Traditionelle Landkultur, landwirtschaftliche Nutzung
* Verkehr: Schnelle Anbindung über die B1
* Dienstleistungen: Kleinere Nahversorger, Dienstleistungen
* Umwelt: Funktional und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Alte Landstraße
Einfamilienhäuser, ruhige Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Landstraße
* Kauf: € 2300 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Pichl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naherholungsgebiet mit schönen Plätzen zum Entspannen. Besonders perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Pichl
* Kultur: Zauberhafte Natur, kulturelle Veranstaltungen im Freien
* Verkehr: Mangelnde ÖV-Anbindung, vorrangig für Autofahrer
* Dienstleistungen: Natur und kleine Cafés, ideal zum Verweilen
* Umwelt: Ruhig und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Pichl
Blocksiedlungen, Einfamilienhäuser, naturnahe Wohnprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pichl
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hohenbrand:
Das Wohngebiet in der Schulstraße und Hohenbranderstraße bietet schulennahe und ruhige Umgebung für Familien.
Der Waldweg bietet eine sehr ruhige Wohnlage inmitten der Natur.
Ja, besonders das Zentrum bietet gute Busverbindungen in die umliegenden Städte.
Die Alte Landstraße hat eine direkte Anbindung nach Waidhofen an der Ybbs, wodurch Pendler optimal versorgt sind.
Die Wohngegenden um das Zentrum und die Alte Landstraße bieten vergleichsweise günstige Preise.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter.
Ja, Supermärkte, Ärzte, und Schulen sind in Hohenbrand vorhanden.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie verschiedene kulturelle Veranstaltungen für die örtliche Gemeinschaft.
In der Regel sind Haustiere in den Wohnhäusern erlaubt, jedoch ist es ratsam dies im Mietvertrag zu prüfen.
Das südliche Umland von Hohenbrand bietet ländliche Idylle mit Wäldern und weitläufiger Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hohenbrand:
Hohenbrand in Kilb bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Die verschiedenen Wohngegenden, vom freundlichen Zentrum bis hin zum ruhigen Waldweg, sprechen unterschiedliche Bedürfnissen an. Mit der Nähe zu Waidhofen an der Ybbs, einer starken Gemeinschaft und der umgebenden Natur, ist Hohenbrand eine attraktive Wahl für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Entscheidung für das richtige Wohngebiet hängt von persönlichen Vorlieben bezüglich Ruhe, Vernetzung und Preisniveau ab.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.