Limbach, Teil der Gemeinde Strengberg im schönen Niederösterreich, bietet eine ruhige ländliche Umgebung gepaart mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mit seinen idyllischen Landschaften, einer starken Gemeinschaft und der Nähe zu größeren Städten ist Limbach eine attraktive Wahl für Familien, Singles und Ruhesuchende. Dieser Artikel präsentiert die besten Wohngegenden in Limbach, fokussiert auf Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Immobilienangebote.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Limbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Limbach mit einem charmanten dörflichen Flair. Nahversorgung und lokale Cafés sind fußläufig erreichbar.
Merkmale von Zentrum Limbach
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen nach Amstetten und St. Pölten
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Banken
* Umwelt: GemĂĽtlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Limbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Limbach
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Ländliche Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend mit viel Natur, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende. Hier genieĂźen Sie die Freiheit des Landlebens.
Merkmale von Ländliche Umgebung
* Kultur: Landwirtschaftliche Tradition, regionale Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an den Individualverkehr, wenig öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Agrarische Betriebe, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Ländliche Umgebung
Bauernhäuser, individuelle Wohnprojekte auf großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ländliche Umgebung
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Neubaugebiet Limbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohnviertel mit neuen Wohneinheiten, das sich ideal fĂĽr junge Familien eignet. Kinderfreundliche Umgebung.
Merkmale von Neubaugebiet Limbach
* Kultur: Junge Gemeinschaft, neue Nachbarn
* Verkehr: Busverbindungen zu Schulen und Arbeitsplätzen in der Umgebung
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Funktional und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Limbach
Neubauwohnungen, Reihenhäuser im modernen Stil
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Limbach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Strengberger StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentrale Lage mit unmittelbarem Zugang zur HauptstraĂźe und guter Verkehrsanbindung. Ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von Strengberger StraĂźe
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, lokale Unternehmen
* Verkehr: Gute Busanbindungen und Nähe zur Autobahn
* Dienstleistungen: Restaurants, Supermärkte, Dienstleister
* Umwelt: Urban und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Strengberger Straße
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen in ruhigen SeitenstraĂźen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Strengberger StraĂźe
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Landschaftsbereich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Umgebung mit groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcken und viel GrĂĽn. Besonders beliebt bei Investoren und Naturliebhabern.
Merkmale von Landschaftsbereich
* Kultur: Landschaftsschutzgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Wenig Verkehr, schöne Straßen zum Radfahren
* Dienstleistungen: Naturpark, Erholungsorte
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsbereich
Villen, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsbereich
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Kleinregion Strengberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Vielfältige Nachbarschaft mit historischem Charakter und moderner Entwicklung. Beliebt bei Familien und Senioren.
Merkmale von Kleinregion Strengberg
* Kultur: Historische Gebäude, örtliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Schulen, Ă„rzte, Nahversorger
* Umwelt: Traditionell und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Kleinregion Strengberg
Charmante Altbauten, renovierte Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinregion Strengberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Limbach:
Das Neubaugebiet und das Zentrum Limbach bieten ein ideales Umfeld für Familien mit Spielplätzen und Schulen.
Die ländliche Umgebung und das Neubaugebiet bieten die günstigsten Immobilienpreise.
Limbach hat gute Busanbindungen nach Amstetten und die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gegeben.
Ja, das Zentrum Limbach sowie die Strengberger Straße bieten eine gute Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie lokale Feste und Veranstaltungen ĂĽber das Jahr hinweg.
Ja, viele ruhige Gegenden und eine gute Infrastruktur machen Limbach zu einem idealen Ort fĂĽr Senioren.
Das Neubaugebiet Limbach ist der beste Ort fĂĽr moderne Wohnformen und Neubauten.
Die Nachbarschaften in Limbach sind freundlich und gut vernetzt. Besonders das Zentrum und die Kleinregion Strengberg zeichnen sich durch eine starke Gemeinschaft aus.
Ja, insbesondere die ländlichen Gebiete und Neubauten können eine attraktive Investition darstellen.
Limbach gibt viel Wert auf Naturschutz und hat mehrere Landschaftsschutzgebiete, was es zu einem umweltfreundlichen Wohnort macht.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Limbach:
Limbach besticht durch seine ländliche Ruhe und gute Anbindung an die nahegelegenen Städte. Von der charmanten Dorfmitte über moderne Neubaugebiete bis hin zu naturnahen Wohnlagen bietet Limbach für jeden Lebensstil etwas. Die Kombination aus guten Einkaufsmöglichkeiten, einer starken Gemeinschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten macht Limbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Senioren. Die Wahl der idealen Wohngegend ist oft eine Frage der persönlichen Präferenzen und Lebensumstände, aber jede Gegend in Limbach hat ihren eigenen, einzigartigen Charakter und Charme.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.