Schmalzgrube, ein malerischer Ort im Bezirk Hermagor in Kärnten, zeichnet sich durch seine atemberaubende Naturlandschaft, hohe Lebensqualität und freundliche Gemeinschaft aus. Umgeben von beeindruckenden Bergen und Waldgebieten, bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ruhige, entspannende Umgebung. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Schmalzgrube vor, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schmalzgrube
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Schmalzgrube, bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Ideal für Familien und alteingesessene Bewohner.
Merkmale von Zentrum Schmalzgrube
* Kultur: Dörfliche Veranstaltungen, Tradition und Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu den umliegenden Städten, Radwege
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Gasthäuser, Arztpraxen
* Umwelt: GemĂĽtlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schmalzgrube
Einfamilienhäuser, gemütliche Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schmalzgrube
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Umgebung der Schmalzgruber Kirche
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges und naturnahes Wohnviertel mit Nähe zur Kirche. Beliebt bei Ruhesuchenden und älteren Personen.
Merkmale von Umgebung der Schmalzgruber Kirche
* Kultur: Religiöse und kulturelle Veranstaltungen, Traditionen
* Verkehr: Eingeschränkte, aber zuverlässige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Cafés, Kirche
* Umwelt: Ruhig und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Umgebung der Schmalzgruber Kirche
Reihenhäuser, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung der Schmalzgruber Kirche
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Wohngebiet umgeben von Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe suchen.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Nahegelegene Wandermöglichkeiten, Naturerlebnisse
* Verkehr: Eigenes Auto empfohlen, Radwege
* Dienstleistungen: Schulen in naher Umgebung, lokale Märzläden
* Umwelt: Naturverbunden und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Bauernhäuser, moderne Familienhäuser, Grundstücke für Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Siedlung Kirchbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Näher an Kirchbach gelegen, perfekt für Pendler, die eine ruhige Umgebung suchen, aber Arbeitsplätze in der Nähe haben möchten.
Merkmale von Siedlung Kirchbach
* Kultur: Soziale Ereignisse, enge Nachbarschaft
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Familienfreundlich und mit GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Kirchbach
Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Kirchbach
* Kauf: € 2100 – 3400/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Almenregion
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hügelig und mit schönem Ausblick, ideal für Sportler und Naturliebhaber dank der nahen Berge und Wanderwege.
Merkmale von Almenregion
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Almhütten, Sportveranstaltungen
* Verkehr: FuĂźwege, beste Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Gasthäuser, Sporteinrichtungen, regionale Produkte
* Umwelt: Aktiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Almenregion
Villen, hochwertige Wohnungen, Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Almenregion
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung Untere Gasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet mit guter Anbindung an die Hauptstraße. Ideal für Berufstätige, die viel unterwegs sind.
Merkmale von Siedlung Untere Gasse
* Kultur: Dorf- und Frühlingsfeste, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Direkte Verbindungen zur Hauptstraße, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Bäckerei, Friseur, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Untere Gasse
Einfamilienhäuser, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Untere Gasse
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schmalzgrube:
Das Zentrum Schmalzgrube und die Siedlung Kirchbach bieten viele Einrichtungen fĂĽr Familien, darunter Schulen und Freizeitangebote.
Die Umgebung der Schmalzgruber Kirche und das Waldviertel sind ideale ruhige Wohngegenden.
Ja, es gibt mehrere Arztpraxen und Apotheke im Zentrum.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 5000 pro Quadratmeter.
Es gibt gute Busverbindungen, fĂĽr Pendler ist ein eigenes Auto vorteilhaft.
Schmalzgrube bietet viele Aktivitäten im Freien, darunter Wandern, Radfahren und kulturelle Veranstaltungen.
Ja, in Schmalzgrube finden Sie Supermärkte, Bäcker und verschiedene Geschäfte im Zentrum.
Ja, die meisten Wohngegenden sind gut an das öffentliche Verkehrsnetz und die Hauptstraßen angebunden.
Das Gemeinschaftsleben ist sehr aktiv; es gibt viele gemeinschaftliche Feste und Veranstaltungen.
Die Preise in Schmalzgrube sind tendenziell günstiger im Vergleich zu größeren Städten wie Klagenfurt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schmalzgrube:
Schmalzgrube bietet eine wunderbare Mischung aus ländlicher Idylle, hoher Lebensqualität und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Die verschiedenen Wohngegenden, von der zentralen Lage bis hin zur naturnahen Almenregion, sprechen unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse an. Die gemeinschaftliche Atmosphäre, combined with good infrastructure and local amenities, makes Schmalzgrube a desirable place to live. Es hängt alles von den individuellen Präferenzen ab, ob man sich für die ruhige Umgebung der Waldviertel oder die belebte Atmosphäre im Zentrum entscheidet.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.