Achau, eine charmante Gemeinde im Bezirk Mödling, kombiniert ein ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Wien. Mit seiner vielfältigen Natur, familienfreundlichen Einrichtungen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Achau eine gefragte Wohngegend. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Achau vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Achau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Achau bietet eine lebendige Atmosphäre, zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen sowie Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Zentrum Achau
* Kultur: Lokale Cafés, Veranstaltungen im Gemeindezentrum, traditioneller Markttag
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahe der S-Bahn-Station
* Dienstleistungen: Supermarkt, Ă„rzte, Apotheke, Schule, Kindergarten
* Umwelt: Urbanes Leben mit dörflichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Achau
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Achau
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Achau SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, ĂĽberwiegend Wohngebiet, ideal fĂĽr Familien mit groĂźem Gartenanteil und viel GrĂĽn.
Merkmale von Achau SĂĽd
* Kultur: Naherholung, Sportvereine, familiäre Gemeinschaft
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschule, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Achau Süd
Einfamilienhäuser mit Gärten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Achau SĂĽd
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neu-Achau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu erschlossenes Wohngebiet, das moderne Wohnkonzepte und eine abwechslungsreiche Infrastruktur bietet.
Merkmale von Neu-Achau
* Kultur: Moderne Architektur, gemischte Wohnformen
* Verkehr: Nahe der S-Bahn, gute Busanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Urban, modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neu-Achau
Neubauwohnungen, Apartments, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neu-Achau
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Achau Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges, bevorzugtes Wohnviertel mit viel GrĂĽn und optimaler Verkehrsanbindung.
Merkmale von Achau Nord
* Kultur: Zugang zur Natur, Sport- und Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn nach Wien, Buslinien
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Achau Nord
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Achau Nord
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Gartenstadt Achau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit einer großen Anzahl an Gärten und viel Platz zum Spielen für Kinder.
Merkmale von Gartenstadt Achau
* Kultur: Familienfreundlich, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit von Wien mit verschiedenen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Familienorientiert und grĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt Achau
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt Achau
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Achauer Höhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein hoch gelegener, ruhiger Stadtteil mit atemberaubendem Ausblick über die Umgebung und die Nähe zur Natur.
Merkmale von Achauer Höhe
* Kultur: Beliebt bei Naturfreunden, Wandermöglichkeiten
* Verkehr: Einfache Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Achauer Höhe
Villen, große Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Achauer Höhe
* Kauf: € 4000 – 6500/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Achau:
Zentrum Achau und Gartenstadt Achau sind ideal für Familien, mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Achauer Höhe und Achau Nord bieten viel Ruhe und Natur.
Neu-Achau und Achau Nord weisen eine gute S-Bahn-Anbindung nach Wien auf.
Im Zentrum Achau und in Achau SĂĽd sind die Preise vergleichsweise niedriger.
Achauer Höhe bietet einen atemberaubenden Blick über die Umgebung.
Neu-Achau hat viele neue Wohnprojekte und moderne Architektur.
Mit der S-Bahn ist Wien in etwa 30 Minuten erreichbar.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und ein gutes Freizeitangebot sind gegeben.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 3000 und € 6500 pro Quadratmeter.
Achau vereint ländliches Wohnen mit der Nähe zur Stadt Wien und einer urbanen Infrastruktur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Achau:
Achau bietet eine ideale Lebensumgebung mit einer Kombination aus Natur und urbanen Annehmlichkeiten. Die Wohngegenden reichen von lebhaften Zentren bis zu ruhigen, familienfreundlichen Vierteln. Die gute Anbindung nach Wien, die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten sowie die hervorragende Infrastruktur machen Achau zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Lebensstile. Ob Sie die Ruhe der Natur suchen oder die Vorzüge des städtischen Lebens genießen möchten, Achau hat für jeden etwas zu bieten. Die Wahl der perfekten Wohnlage hängt von individuellen Bedürfnissen ab - ob für Familien, Paare oder Pendler.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.