Kälberhof, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Pöggstall, vereint ländliche Idylle mit moderner Lebensqualität. Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern, bietet der Ort ideale Wohnbedingungen für Familien, Ruhesuchende und Naturbegeisterte. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Kälberhof vor, die durch hervorragende Infrastruktur, eine lebendige Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität bestechen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kälberhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Zentrum von Kälberhof mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gemeinschaftseinrichtungen. Perfekt für alle, die das Dorfleben genießen möchten.
Merkmale von Zentrum Kälberhof
* Kultur: Dorffeste, Heimatmuseum, regelmäßige Märkte
* Verkehr: Busverbindungen nach Pöggstall und Umgebung, Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arztpraxis, Gemeindeamt
* Umwelt: Lebendig und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kälberhof
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kälberhof
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Grünland-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rande von Kälberhof, ideal für Familien und Naturliebhaber. Nähe zu Wäldern und Spielplätzen.
Merkmale von Grünland-Siedlung
* Kultur: Natur- und Umweltschutz, Sport- und Freizeitangebote
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, fußläufige Erreichbarkeit von Spielplätzen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Grünland-Siedlung
Einfamilienhäuser mit Gärten, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünland-Siedlung
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hügelstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Felder. Besonders beliebt bei Pendlern und Naturfreunden.
Merkmale von Hügelstraße
* Kultur: Einzelhandel und Gastronomie im näheren Umkreis
* Verkehr: Nahegelegene Bäume und Radwege, einfache Anbindung an die Verkehrsstrasse
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen und Ärzte im nahen Pöggstall
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelstraße
Neubauten, Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelstraße
* Kauf: € 2300 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Siedlung Pöggstall
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Angrenzendes Wohnviertel zu Pöggstall mit guter Anbindung an die Stadt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Junge und Alte.
Merkmale von Siedlung Pöggstall
* Kultur: Das Stadtleben von Pöggstall mit Zugang zu Veranstaltungen und Märkten
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, nahegelegene Zugverbindungen
* Dienstleistungen: Vielfältige Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Schachbrettartig angelegter Siedlungscharakter mit urbanem Flair
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Pöggstall
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen in modernen Bauvorhaben
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Pöggstall
* Kauf: € 2700 – 4300/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Schönfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges und idyllisches Wohngebiet am Ortsrand mit einer hohen Anzahl an Einfamilienhäusern und viel Platz für Gärten.
Merkmale von Schönfeld
* Kultur: Aktives Vereinsleben, Naturnahe Umgebung mit Wander- und Radwegen
* Verkehr: Wenige Minuten bis zur nächsten Bushaltestelle, Pendlerfreundlich
* Dienstleistungen: Nahversorger und Arzt innerhalb von Kälberhof, gute Erreichbarkeit von Pöggstall
* Umwelt: Ländlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Schönfeld
Einfamilienhäuser mit hoher Gartenfläche, große Grundstücke für Individualisten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönfeld
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Gartenstadt Kälberhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes und neu gestaltetes Wohngebiet mit Wohnanlagen und viel Grün. Ideal für Menschen, die eine naturnahe und komfortable Wohnsituation suchen.
Merkmale von Gartenstadt Kälberhof
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen im Gemeinschaftshaus, Kinderfeste
* Verkehr: Gute Anbindung an ÖV, Radmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen und Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Modern und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt Kälberhof
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen mit Gartenanteil
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt Kälberhof
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kälberhof:
Die Grünland-Siedlung und die Hügelstraße bieten viel Platz für Kinder und Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze.
Schönfeld und die Gartenstadt sind ruhige Wohngegenden mit viel Grün und naturnahen Umgebungen.
Ja, Kälberhof bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und aktives Vereinsleben.
Die Anbindung ist gut, es gibt regelmäßig Busverbindungen und auch Zugfahrten in der Nähe.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Ja, die Nähe zu Pöggstall und die Transportanbindungen machen Kälberhof zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Das Zentrum von Kälberhof und Pöggstall bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften.
In Kälberhof finden Sie eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, darunter Einfamilienhäuser, Mietwohnungen und Neubauten.
Das kulturelle Leben ist aktiv, mit Dorffesten, Märkten und verschiedenen Sport- und Freizeitvereinen.
Ja, in der Umgebung gibt es mehrere Schulen, die eine hochwertige Ausbildung anbieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kälberhof:
Kälberhof in Pöggstall bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort. Mit ruhigen Wohngegenden, einer starken Gemeinschaft und einer hervorragenden Anbindung an Pöggstall und die umliegenden Städte, ist Kälberhof ein attraktiver Ort zum Leben. Egal ob Sie eine Familie gründen, Ihren Ruhestand genießen oder einfach nur die Natur schätzen möchten, Kälberhof hat für jeden etwas zu bieten. Die ideale Wohngegend hängt von Ihren persönlichen Prioritäten ab - ob Sie ein ruhiges Leben in der Natur suchen oder die Vorteile eines lebendigen Zentrums genießen möchten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.