Unterauersbach, eine malerische Gemeinde in der Steiermark, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern ist der Ort bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und die Nähe zur Natur. Diese Übersicht beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Unterauersbach mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Unterauersbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz der Gemeinde mit Geschäften, Cafés und der örtlichen Gemeinschaft. Ideal für jene, die die Nähe zur Infrastruktur schätzen.
Merkmale von Zentrum Unterauersbach
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen, Gemeindezentrum, lokale Feste
* Verkehr: Gute Busverbindungen, zentrale Lage
* Dienstleistungen: Supermarkt, Banken, Schulen, Gastronomie
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Unterauersbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Unterauersbach
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
AuĂźengebiet Unterauersbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel Grün und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von AuĂźengebiet Unterauersbach
* Kultur: Naherholungsgebiete, Spielplätze, Wanderwege
* Verkehr: Weniger Verkehr, gute Anbindung an das Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Grundschule
* Umwelt: Gepflegt und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Außengebiet Unterauersbach
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in AuĂźengebiet Unterauersbach
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Siedlung Oberauersbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung mit ansprechender Architektur und Familienfreundlichkeit. Beliebter Standort fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Siedlung Oberauersbach
* Kultur: Leben in Gemeinschaft, regelmäßige Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, medizinische Dienste
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Oberauersbach
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Oberauersbach
* Kauf: € 2200 – 3300/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Abgeschiedene, idyllische Lage am Waldrand, ideal für Naturbegeisterte und Ruhesuchende. Hier wohnen Sie fernab vom Lärm der Stadt.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturnähe, Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Eigenes Fahrzeug erforderlich, begrenzte Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Erreichbare Nahversorger, ländliche Idylle
* Umwelt: Ruhe und Erholung
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 1700 – 2400/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Dorfmittelpunkt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der zentrale Punkt von Unterauersbach, der Tradition mit modernem Leben verbindet. Hier sind fast alle wichtigen Einrichtungen zu FuĂź erreichbar.
Merkmale von Dorfmittelpunkt
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen, Dorffeste
* Verkehr: Gute Busanbindungen zu größeren Städten
* Dienstleistungen: Café, Restaurant, Nahversorger
* Umwelt: Kulturell und einladend
Wohnmöglichkeiten in Dorfmittelpunkt
Altbauwohnungen, charmante Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfmittelpunkt
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Nussau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, naturnahe Wohngegend mit großräumigen Grundstücken. Ideal für Individualisten und Naturliebhaber.
Merkmale von Nussau
* Kultur: Fokus auf Garten- und Landschaftspflege, Naturschutz
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV, eigene Mobilität notwendig
* Dienstleistungen: Nahversorger und kleine Geschäfte in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Nussau
Einfamilienhäuser, idyllische Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nussau
* Kauf: € 1600 – 2200/m²
* Miete: € 5 – 7/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterauersbach:
Die Außengebiete und die Siedlung Oberauersbach bieten familienfreundliche Umgebungen mit Spielplätzen und Ausbildungsstätten.
Das Waldviertel und Nussau bieten ruhige und naturnahe Wohnmöglichkeiten.
Gute Busverbindungen bestehen vom Zentrum Unterauersbach in die umliegenden Städte, eine Einschränkung besteht jedoch in den Abendstunden.
Unterauersbach verfügt über Kindergärten, eine Grundschule und diverse Freizeitmöglichkeiten, die für Familien attraktiv sind.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1600 und € 3300 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere in der Siedlung Oberauersbach werden zahlreiche Neubauwohnungen angeboten.
Die Verkehrsanbindungen für Pendler sind ausreichend, jedoch sollte ein eigenes Fahrzeug in Erwägung gezogen werden.
Ja, Unterauersbach bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Erholungsgebiete.
Das Gemeinschaftsleben ist aktiv, mit Impfungen, Dorffesten und regelmäßigen Veranstaltungen.
Das Waldviertel und die AuĂźengebiete bieten eine ruhige Umgebung, die auch fĂĽr Pensionisten attraktiv ist.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterauersbach:
Unterauersbach ist eine charmante Gemeinde in der Steiermark, die eine hohe Lebensqualität und naturnahe Wohnmöglichkeiten bietet. Von ruhigen Wohnlagen bis hin zu lebhaften Zentrumsgemeinden gibt es für jeden Geschmack und jede Lebenssituation die passende Option. Die Kombination aus ländlichem Charme, gut ausgebauter Infrastruktur und freundlicher Gemeinschaft macht Unterauersbach zu einem attraktiven Ort zum Leben. Egal, ob für Familien, Naturfreunde oder Berufspendler, jede Wohnlage hat ihren einzigartigen Charakter und bietet lebenswerte Bedingungen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.