Weitenegg, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Leiben, besticht durch seine naturnahe Lage und ländliche Ruhe, kombiniert mit der Nähe zur historischen Stadt Krems. Die Region ist geprägt von Weinbau, der malerischen Donau und einer freundlichen Gemeinschaft. Diese Übersicht präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Weitenegg, mit Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Weitenegg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Weitenegg, umgeben von historischen Gebäuden und einem lebendigen Dorfleben. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von Zentrum Weitenegg
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, Gaststätten mit regionaler Küche
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, direkten Zugang zu Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Gemeindeamt, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Weitenegg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Weitenegg
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Donauufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Ufer der Donau mit herrlichem Blick und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Donauufer
* Kultur: Radtouren, Wanderwege, angeln und Boot fahren
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Radwege entlang der Donau
* Dienstleistungen: Nahversorger und kleine Gastronomiebetriebe in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Donauufer
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke für Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Donauufer
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Weinort Weitenegg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend im Weingarten mit herrlichem Panorama und ruhigem Leben. Besonders geeignet fĂĽr Weinliebhaber.
Merkmale von Weinort Weitenegg
* Kultur: Weinfeste, Heurigen, Weinbauhistory
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Buslinien ins Umland, ideal fĂĽr Radfahrer
* Dienstleistungen: Winzer, lokale Geschäfte, Gastronomie
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinort Weitenegg
Einfamilienhäuser, Weinbauernhöfe, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinort Weitenegg
* Kauf: € 3000 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Neuer Wohnpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen und Spielplätzen. Ideal für junge Familien.
Merkmale von Neuer Wohnpark
* Kultur: Moderne Bauweise, freundliche Nachbarn, Kinderfreundlichkeit
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Spielplätze, Kindergarten und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Modern und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Neuer Wohnpark
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Dachgeschosswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuer Wohnpark
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
MĂĽhlviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Umgebung mit atemberaubenden Landschaften, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von MĂĽhlviertel
* Kultur: Traditionelles ländliches Leben, Heimat der ländlichen Kultur
* Verkehr: Auto empfohlen, eingeschränkte öffentliche Verkehrsmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, landwirtschaftliche Erzeugnisse
* Umwelt: Ruhig und abgeschieden
Wohnmöglichkeiten in Mühlviertel
Einfamilienhäuser, Bauernhöfe, Renovierungsobjekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlviertel
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung Leiben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend für junge Paare und Familien, kombiniert ländliches Flair mit modernen Annehmlichkeiten.
Merkmale von Siedlung Leiben
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, familiäre Atmosphäre
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Krems und Umgebung, nahe StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Sportanlagen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Leiben
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Leiben
* Kauf: € 2400 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Weitenegg:
Der Neuer Wohnpark und die Siedlung Leiben bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Das MĂĽhlviertel und das Donauufer bieten viel Ruhe und Natur.
Das Zentrum Weitenegg mit direkter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist perfekt für Pendler.
Die Wohngegend MĂĽhlviertel bietet im Vergleich gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Das Weinort Weitenegg am Hang hat eine groĂźartige Aussicht ĂĽber die Weinberge und die Donau.
Im Neuer Wohnpark entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Mit dem Auto ist Krems in etwa 15 Minuten erreichbar, die Busverbindungen sind ebenfalls gut.
Es gibt mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die gute Bedingungen für Familien schaffen.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 5500 pro Quadratmeter.
Weitenegg vereint ländliches Leben mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur von Krems.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Weitenegg:
Weitenegg in der Gemeinde Leiben bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle, Weinbau und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter, sei es die ruhige Lage am Donauufer, die familienfreundliche Siedlung Leiben oder die beschauliche Dorfmitte. Mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten, einer aktiven Gemeinschaft und einer Vielfalt an Immobilienoptionen ist Weitenegg eine attraktive Wohnlage für Naturliebhaber, Familien und Pendler. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab - ob Ruhe, Gemeinschaft, Aussicht oder Verkehrsanbindung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.