Thalheim, Teil der Gemeinde Pöls-Oberkurzheim in der Steiermark, bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, ist die Region ideal für Naturliebhaber und Familien. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Thalheim, fokussiert auf die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Thalheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Thalheim ist der ideale Ort für Menschen, die urbanes Leben mit einer ruhigen Umgebung kombinieren möchten.
Merkmale von Zentrum Thalheim
* Kultur: Lokale Geschäfte, Restaurants und ein aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Apotheke und Ärzte
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Thalheim
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Thalheim
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Feldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Stadtrand von Thalheim mit viel Grün und Nähe zur Natur. Besonders bei Familien beliebt.
Merkmale von Feldstraße
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit zahlreichen Spielplätzen
* Verkehr: Bushaltestellen in der Nähe, gute Erreichbarkeit des Zentrums
* Dienstleistungen: Kindergarten und Volksschule in der Nähe
* Umwelt: Familienorientiert und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und hochwertige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldstraße
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oberkurzheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Nachbargemeinde Oberkurzheim bietet ein ländliches Flair mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten im Freien. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Oberkurzheim
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege, lokale Feste
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, jedoch begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Basisversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberkurzheim
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser und neuere Wohnprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberkurzheim
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Siedlung Thalheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neuere Wohnsiedlung, die modernen Wohnraum und eine gute Infrastruktur vereint. Besonders bei jungen Familien gefragt.
Merkmale von Siedlung Thalheim
* Kultur: Moderne Architektur, schicke Cafés und Spielplätze
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, sichere Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in kurzem Abstand
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Thalheim
Neubauwohnungen, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Thalheim
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Niederglanz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet in der Nähe des Waldes, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Niederglanz
* Kultur: Naherholungsgebiete, naturnahe Freizeitangebote
* Verkehr: Wenige Minuten mit dem Auto, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einfache Nahversorgung, gute Anbindung an die Nachbargemeinden
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Niederglanz
Villen, große Einfamilienhäuser und Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederglanz
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Zederhaus
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner Ortsteil mit hoher Lebensqualität, der für seine naturnahe Lage und Gemeinschaft bekannt ist.
Merkmale von Zederhaus
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit über die Landesstraße
* Dienstleistungen: Läden für den täglichen Bedarf und eine aktive Gemeinschaft
* Umwelt: Beschaulich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zederhaus
Traditionelle Bauernhäuser, moderne Neubauten und Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zederhaus
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Thalheim:
Die Feldstraße und die Siedlung Thalheim bieten eine gute Anbindung an Kindergärten und Schulen sowie viele Freizeitmöglichkeiten.
Niederglanz und Oberkurzheim sind ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Das Zentrum Thalheim bietet die beste Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten.
Oberkurzheim und die Zederhaus bieten vergleichsweise günstigere Immobilienpreise.
Die Neubaugebiete in der Siedlung Thalheim haben eine tolle Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Die Siedlung Thalheim ist bekannt für ihre modernen Neubauwohnungen und Reihenhäuser.
Mit dem Auto ist Graz in etwa 30 Minuten erreichbar, die öffentliche Anbindung ist begrenzt.
Thalheim bietet gute Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Thalheim vereint ländlichen Charme mit gelegentlichen städtischen Annehmlichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Thalheim:
Thalheim in Pöls-Oberkurzheim bietet eine ausgewogene Lebensqualität mit einer Vielzahl an attraktiven Wohngegenden. Von der lebhaften Siedlung Thalheim über die ruhige Feldstraße bis hin zu den naturverbundenen Gebieten in Niederglanz - jeder Stadtteil hat seine eigenen Vorzüge. Die gute Anbindung nach Graz, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein familienfreundliches Umfeld machen Thalheim zu einer attraktiven Wohnlage. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Singles, hier findet jeder die passende Immobilie.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.