Volkersdorf, ein charmantes Dorf in der Nähe von Enns, bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, während die Nähe zur Stadt eine hervorragende Anbindung und Möglichkeit für Pendler bietet. Das Dorf ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben und erfreut sich einer starken Gemeinschaft. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Volkersdorf vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Volkersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Volkersdorf ist das Herz des Dorfes mit einer entspannenden Atmosphäre und verschiedenen Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Volkersdorf
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, traditionelle Veranstaltungen, Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an die Umgebungsstraßen, Buslinien nach Enns
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, lokale Gastronomie, Arztpraxen
* Umwelt: Lebendig mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Volkersdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Volkersdorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlungsgelände
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit vielen neuen Bauprojekten, ideal für Familien und junge Paare.
Merkmale von Siedlungsgelände
* Kultur: Familienfreundliche Gemeinschaft, Spielplätze in der Umgebung
* Verkehr: Directe Straßenanbindung, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergarten, lokale Geschäfte
* Umwelt: Relaxed und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Siedlungsgelände
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlungsgelände
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Grüne Lage am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wunderschöne Umgebung am Rande des Waldes, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Grüne Lage am Waldrand
* Kultur: Vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, Wander- und Radwege
* Verkehr: Privatfahrzeug empfehlenswert, eingeschränkte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, kleiner Nahversorger
* Umwelt: Idyllisch und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Grüne Lage am Waldrand
Villen, moderne Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grüne Lage am Waldrand
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Rosenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebter Stadtteil, der sich durch eine harmonische Nachbarschaft und eine gute Anbindung auszeichnet.
Merkmale von Rosenfeld
* Kultur: Aktives Nachbarschaftsleben mit verschiedenen Veranstaltungen, nahegelegene Parks
* Verkehr: Gute Anbindung an die Buslinien nach Enns und Linz
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Rosenfeld
Einfamilienhäuser, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenfeld
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Industriegebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Lage mit einem Mix aus Wohn- und Gewerbeimmobilien, perfekt für Berufstätige.
Merkmale von Industriegebiet
* Kultur: Pragmatische Umgebung mit industriellem Einfluss, lokale Unternehmen
* Verkehr: Direkte Anbindung an die Autobahn, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants
* Umwelt: Funktional und urban
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet
Kulissenwohnungen, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Nikolausviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Etablierte Wohngegend mit zahlreichen Annehmlichkeiten und einer ruhigen Atmosphäre.
Merkmale von Nikolausviertel
* Kultur: Traditionelle Feste und lokale Kulturveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Schulen, Sporteinrichtungen, Ärzte
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Nikolausviertel
Altbauwohnungen, gepflegte Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nikolausviertel
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Volkersdorf:
Die Siedlungsgelände und das Rosenfeld bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die grüne Lage am Waldrand und das Zentrum von Volkersdorf bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im Dorf.
Volkersdorf hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vor allem Busverbindungen, sowie direkte Straßenanbindungen.
Ja, vor allem in der Siedlungsgelände und im Zentrum von Volkersdorf entstehen regelmäßig Neubauprojekte.
Die Mietpreise liegen zwischen € 7 und € 15 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Das Industriegebiet hat eine hervorragende Anbindung zur Autobahn sowie zu Buslinien nach Enns und Linz.
Ja, die Preise variieren zwischen € 2200 und € 5500 pro Quadratmeter, was Volkersdorf relativ erschwinglich macht.
Die Siedlungsgelände und das Zentrum bieten Spielplätze und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Kinder.
Die Nachbarschaftsstruktur ist stark, mit vielen aktiven Gemeinschaftsmitgliedern und Veranstaltungen.
In Volkersdorf sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Neubauwohnungen am häufigsten verfügbar.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Volkersdorf:
Volkersdorf ist eine charmante und ruhige Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität bietet. Mit seiner attraktiven Lage, der guten Anbindung zu Enns und Linz sowie einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten eignet sich Volkersdorf besonders für Familien und Naturliebhaber. Ob im Zentrum, am Waldrand oder in einer ruhigen Siedlung – jede Gegend hat ihren einzigartigen Reiz. Die Vielfalt an Immobilien und die moderaten Preise machen Volkersdorf zu einem attraktiven Lebensort in Oberösterreich.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.