Bach in St. Marienkirchen bei Schärding, eingebettet in die malerische Landschaft Oberösterreichs, ist eine charmante Gemeinde, die für ihre ruhigen Wohngegenden, hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung bekannt ist. Diese Region bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und moderner Lebensart. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Bach vorgestellt, wobei die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise im Fokus stehen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von St. Marienkirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von St. Marienkirchen besticht durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum von St. Marienkirchen
* Kultur: Lokale Feste, hochwertige Gastronomie, und eine aktive Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Straßenverbindungen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und medizinische Versorgung.
* Umwelt: Lebhaftes und freundliches Stadtbild.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von St. Marienkirchen
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, und historische Altbauwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von St. Marienkirchen
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Bach nahe der Salzach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und malerische Wohngegend in unmittelbarer Nähe des Flusses Salzach, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Bach nahe der Salzach
* Kultur: Wander- und Radwege entlang der Salzach, Natur- und Freizeitangebote.
* Verkehr: Gute Anbindung an das Autobahnnetz, öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Minuten entfernt.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Bach nahe der Salzach
Einfamilienhäuser, Bungalows und charmante Grundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bach nahe der Salzach
* Kauf: € 2300 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Ruhige Villengegend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit privaten Villen und großzügigen Gärten, die hervorragende Lebensqualität bietet.
Merkmale von Ruhige Villengegend
* Kultur: Gute Nachbarschaft, kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung.
* Verkehr: Mangelnde Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, aber gute Straßenverbindungen.
* Dienstleistungen: Privatschulen, Betreuungseinrichtungen und Serviceangebote in der Nähe.
* Umwelt: Elegant und ruhig, ideal für Familien und Berufstätige.
Wohnmöglichkeiten in Ruhige Villengegend
Villen und erstklassige Mietobjekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhige Villengegend
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Stadtteil Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gut etablierter Stadtteil mit ausreichender Infrastruktur, der fĂĽr Familien und Senioren gleichermaĂźen attraktiv ist.
Merkmale von Stadtteil Bach
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Unterstützung für die lokale Gemeinschaft.
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen zum Stadtzentrum und anderen umliegenden Gebieten.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, und Schulen in fußläufiger Entfernung.
* Umwelt: GemĂĽtlich und familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Stadtteil Bach
Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtteil Bach
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Niederhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerischer Vorort, der Ruhe und Erholung bietet, perfekt fĂĽr Naturliebhaber mit direktem Zugang zu Wanderwegen.
Merkmale von Niederhofen
* Kultur: Naturverbundenheit, Veranstaltungen im Freien.
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, leicht mit dem Auto erreichbar.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Idyllisch und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Niederhofen
Einzelhäuser, kleinere Wohnprojekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederhofen
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldgebiet um Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Abgelegene Wohngegend umgeben von Wäldern, die Ruhe und Privatsphäre bietet. Ideal für ländliches Wohnen.
Merkmale von Waldgebiet um Bach
* Kultur: Abgeschiedenheit und Naturnähe, aktivitätsreiche Nachbarschaft.
* Verkehr: Fahrzeugzugang erforderlich, begrenzte Ă–V-Anbindung.
* Dienstleistungen: Few Local amenities, ideal for private Versorgung.
* Umwelt: Naturverbunden und und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiet um Bach
Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken und Ferienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiet um Bach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Bach:
Das Zentrum von St. Marienkirchen und der Stadtteil Bach bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Waldgebiete um Bach und Niederhofen bieten viel Ruhe und sind ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Das Zentrum von St. Marienkirchen bietet die beste Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen.
Der Stadtteil Bach und Niederhofen weisen relativ gĂĽnstige Immobilienpreise auf.
Die ruhige Villengegend und die Gebiete entlang der Salzach bieten schöne Ausblicke auf die Umgebung.
Im Zentrum von St. Marienkirchen und in der ruhigen Villengegend finden sich einige Neubauprojekte.
Bach hat regelmäßige Busverbindungen und die wichtigsten Autobahnen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und Einkaufsgelegenheiten bieten gute Bedingungen für Familien.
Die Kaufpreise reichen je nach Lage von € 1800 bis € 6000 pro Quadratmeter.
Bach hat einen eindeutig ländlichen Charakter mit Zugang zu städtischen Infrastrukturen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Bach:
Bach, St. Marienkirchen bei Schärding, bietet eine perfekte Kombination aus idyllischem ländlichen Leben und urbanem Komfort. Mit Wohngegenden, die sowohl Ruhe als auch Gemeinschaftsaktivitäten bieten, finden Sie hier ideale Lebensbedingungen. Von der Nähe zur Natur bis hin zu einer soliden Infrastruktur ist Bach eine attraktive Adresse für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt von persönlichen Vorlieben ab, sei es eine ruhige Villenlage, ein lebhaftes Stadtzentrum oder der direkte Zugang ins Grüne.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.