Schleinbach, ein charmantes Dorf in Niederösterreich, stellt eine perfekte Symbiose aus ländlichem Frieden und moderner Lebensqualität dar. Die Region besticht durch ihre ruhige Umgebung, die ideale Anbindung an die Stadt und die Nähe zur Natur. Diese JSON-Datei präsentiert die besten Wohngegenden in Schleinbach, fokussiert auf Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schleinbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Schleinbach bietet eine bunte Mischung aus Geschäften und Restaurants sowie einen guten Zugang zu lokalen Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Schleinbach
* Kultur: Dorfgemeinschaft, lokale Feste, Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Radwege nach Wien
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheke, Banken, Gastronomie
* Umwelt: Lebhaft und Gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schleinbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schleinbach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schleinbachs Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage nahe Schleinbachs Zentrum, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Schleinbachs Umgebung
* Kultur: Nahegelegene Natur, ideal fĂĽr Rad- und Wandertouren
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: GrĂĽn und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schleinbachs Umgebung
Einfamilienhäuser, große Grundstücke, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schleinbachs Umgebung
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Wohngebiet Am MĂĽhlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet mit viel Grün und Spielplätzen. Ideal für junge Familien.
Merkmale von Wohngebiet Am MĂĽhlbach
* Kultur: Feste und gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen und Anbindung an AutostraĂźen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Wohngebiet Am Mühlbach
Neubauwohnungen, Familienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wohngebiet Am MĂĽhlbach
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Donau-Auen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturnahe Wohngegend mit Blick auf die Donauauen, perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Donau-Auen
* Kultur: Parkanlagen, Freizeitmöglichkeiten am Wasser
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Donau-Auen
Villen, großzügige Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Donau-Auen
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Ulrichskirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditioneller Ortsteil mit dörflichem Charakter und einer starken Gemeinschaft. Ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Ulrichskirchen
* Kultur: Dörfliches Leben, lokale Traditionen und Feste
* Verkehr: Busverbindungen werden gut genutzt, mit Auto gut erreichbar
* Dienstleistungen: Regionale Geschäftslokale und lokale Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Ulrichskirchen
Bauernhäuser, traditionelle Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ulrichskirchen
* Kauf: € 2000 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Petersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner und ruhiger Ortsteil ideal für Familien und älterewachsene Bewohner.
Merkmale von Petersdorf
* Kultur: Ruhige Umgebung, Naturerlebnisse in der Nähe
* Verkehr: Busverbindungen zu den nächsten größeren Orten
* Dienstleistungen: Kleinere Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Petersdorf
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, sanierungsbedürftige Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Petersdorf
* Kauf: € 1800 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schleinbach:
Das Wohngebiet Am Mühlbach und Schleinbachs Umgebung bieten viele Schulen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten.
Das Zentrum von Schleinbach und Ulrichskirchen bieten eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern.
Die Preise sind vergleichsweise niedrig, mit Kaufpreisen zwischen € 1800 und € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Schleinbach ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit einer Busverbindung nach Wien und guter Straßenanbindung.
Die Donau-Auen und die Umgebung bieten viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen.
Ja, in Schleinbach gibt es mehrere Spielplätze, Sporteinrichtungen und nahegelegene Parks.
Die Gemeinschaft in Schleinbach ist stark ausgeprägt, mit vielen Dorffesten und Veranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern.
Es stehen zahlreiche ruhige Einfamilienhäuser zur Verfügung, oft mit Garten und naturnaher Umgebung, die ideal für Senioren sind.
Die meisten Wohngegenden in Schleinbach sind ruhig und ländlich, was eine hohe Lebensqualität bietet.
Schleinbach wird voraussichtlich durch steigende Immobilienpreise und die Nachfrage nach naturnahen Wohnlagen weiterhin attraktiv bleiben.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schleinbach:
Schleinbach, Ulrichskirchen-Schleinbach, bietet eine ideale Wohnumgebung für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die bunte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung schafft eine hohe Lebensqualität. Unterschiedliche Wohngegenden - vom Zentrum über die naturnahen Vororte bis hin zu den traditionellen Ortsteilen - sind nicht nur attraktiv für Einheimische, sondern auch für neue Zuzügler. Mit einer starken Gemeinschaft, einer soliden Infrastruktur und der Nähe zur Natur spricht Schleinbach sowohl junge Familien als auch ältere Generationen an. Die individuelle Wahl der Wohngegend wird durch persönliche Präferenzen wie Lebensstil, Anbindung und Preisgestaltung geprägt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.