Klement, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Ernstbrunn, bietet eine ruhige Lebensqualität inmitten von üppiger Natur. Die Region ist bekannt für ihre Weinbaukultur, malerischen Landschaften und familiäre Atmosphäre. Die nachfolgende Analyse beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Klement, einschließlich Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Klement
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Klement bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.
Merkmale von Zentrum Klement
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Gemeinschaftsaktivitäten, nahgelegene Museen
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Ernstbrunn, Radwege
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Arztpraxen
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Klement
Einfamilienhäuser, kleine Wohnungen, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Klement
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Klementer Höhlen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel am Rande des Dorfes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Klementer Höhlen
* Kultur: Grüne Landschaften, Nähe zu Wanderwegen, Weingüter
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsmittel, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Spielplätze in der Nähe, lokaler Supermarkt
* Umwelt: Naturnah und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Klementer Höhlen
Einfamilienhäuser, Bungalows, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klementer Höhlen
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Ob der Pappel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein abseits gelegener Ort mit einer hervorragenden Aussicht auf die umgebende Natur und Weinbaugebiete.
Merkmale von Ob der Pappel
* Kultur: Zahlreiche Weinfeste und Erntedankfeiern
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, eingeschränkte ÖV-Nutzung
* Dienstleistungen: Nahversorger und kleine Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Ob der Pappel
Moderne Einfamilienhäuser, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ob der Pappel
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Böheimkirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gemischtes Wohngebiet mit einer Mischung aus älteren und neueren Gebäuden, ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Böheimkirchen
* Kultur: Dörfliches Leben und Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Nahe StaatsstraĂźe, gute Anbindung an Ernstbrunn
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Böheimkirchen
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Böheimkirchen
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet, das ideal fĂĽr Weinliebhaber ist und die Tradition des Weinbaus mit dem modernen Wohnen verbindet.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinverkostungen, WeingĂĽter vor Ort, regionale Feste
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, gelegentliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren und lokale Märkte
* Umwelt: Charmant und traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Landhäuser, moderne Wohnungen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Neuklement
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neueres Wohngebiet in Klement, das durch moderne Bauprojekte und eine markante architektonische Vielfalt gekennzeichnet ist.
Merkmale von Neuklement
* Kultur: Zunehmende Entwicklung, Gemeinschaftszentren in Planung
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit über Hauptstraßen, Buslinien in der Nähe
* Dienstleistungen: Fachbereiche für junge Familien, Spielplätze
* Umwelt: Modern und wachsend
Wohnmöglichkeiten in Neuklement
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuklement
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Klement:
Das Zentrum Klement und Böheimkirchen bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Die Klementer Höhlen und Ob der Pappel sind sehr ruhige Gegenden mit viel Natur.
Ob der Pappel bietet eine gute Anbindung an die HauptstraĂźen zur Erreichung von Wien.
Das Zentrum Klement bietet vergleichsweise günstigere Wohnungen und Einfamilienhäuser.
In Neuklement sind zahlreiche Neubauprojekte vorhanden, die moderne Wohnungen bieten.
Mit dem Auto sind die Nachbarorte gut erreichbar, Busverbindungen sind vorhanden, aber begrenzt.
Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen ist in verschiedenen Bereichen gegeben.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter.
Klement hat einen ländlichen Charme mit einer starken Gemeinschaft und einer naturnahen Umgebung.
Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Weinfeste und kulturelle Veranstaltungen im Ort.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Klement:
Klement in Ernstbrunn kombiniert ländlichen Charme mit moderner Lebensqualität. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und bietet einzigartige Vorzüge. Von der familiären Atmosphäre im Zentrum bis hin zu den ruhigen und naturnahen Lagen der Klementer Höhlen ist für jeden etwas dabei. Die gute Erreichbarkeit von Wien und die vorhandenen lokalen Annehmlichkeiten machen Klement zu einem idealen Wohnort für verschiedene Lebensstile. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab - sei es familienfreundliches Leben, Naturverbundenheit oder moderne Ansprüche an Wohnraum.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.