Dürwagersbach ist eine charmante Gemeinde in der malerischen Steiermark, bekannt für ihre Ruhe, grüne Landschaften und die Nähe zur Stadt Graz. Die Region vereint ländlichen Charme mit modernem Lebensstil und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Diese Analyse stellt die besten Wohngegenden in Dürwagersbach vor und berücksichtigt dabei Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Dürwagersbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Ideal für Menschen, die einen urbanen Lebensstil in ländlicher Umgebung suchen.
Merkmale von Zentrum Dürwagersbach
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, Kunst Veranstaltungen
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung zu Graz, Radwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Schulen, Kindergarten
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Dürwagersbach
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Dürwagersbach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wagersbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit viel Grün und idyllischen Ausblicken auf die umliegenden Wälder und Felder. Perfekt für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Wagersbach
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, ländliche Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung an überregionale Straßen
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wagersbach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, günstigere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wagersbach
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Grünland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neuerer Stadtteil, der moderne Wohnformen bietet, umgeben von viel Grün. Besonders attraktiv für junge Paare und Familien.
Merkmale von Grünland
* Kultur: Moderne Architektur, Entwicklung von Gemeinschaftsräumen
* Verkehr: Einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Fitnessstudios, Schulen
* Umwelt: Moderne und lebendige Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Grünland
Neubauwohnungen, Reihenhausanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünland
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Raaba
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein angrenzender Ortsteil mit viel Platz und einem hohen Anteil an Einfamilienhäusern. Ideal für Familien, die die Vorteile der Stadt Graz nutzen möchten.
Merkmale von Raaba
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen im nahegelegenen Graz
* Verkehr: Schnelle Erreichbarkeit von Graz durch öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Ärzte, Schulen, Nahversorger
* Umwelt: Zurückhaltend und geräumig
Wohnmöglichkeiten in Raaba
Einfamilienhäuser mit Gärten, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Raaba
* Kauf: € 2800 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gehobenes Viertel, bekannt für seine luxuriösen Villen und hochwertigen Immobilien. Perfekt für Käufer, die Exklusivität suchen.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Villenkultur, moderne Kunst, und Events
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen, nahe Autobahnzugang
* Dienstleistungen: Exklusive Gastronomie, Wellnessangebote, Golfplätze
* Umwelt: Exklusiv und elegant
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Villen mit großzügigen Grundstücken, exklusive Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 15 – 20/m²
Landschaftspark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine innovative Wohngegend, die moderne Lebensräume mit Landschaftsarchitektur kombiniert. Attraktiv für umweltbewusste Käufer.
Merkmale von Landschaftspark
* Kultur: Nachhaltigkeit, Gartenveranstaltungen, Umwelterziehung
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel und Fahrradwege
* Dienstleistungen: Bioläden, Kindergärten, Parks
* Umwelt: Grün und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark
Ökologisch gebaute Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark
* Kauf: € 3000 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dürwagersbach:
Das Zentrum Dürwagersbach und Wagersbach bieten zahlreiche Schulen und Spielplätze.
Wagersbach und Landschaftspark sind bekannt für ihre ruhige Umgebung und viel Grün.
Raaba bietet eine direkte Anbindung nach Graz, was es ideal für Pendler macht.
Die Preise variieren von € 2200 bis € 6000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnform.
Die meisten Gegenden haben gute Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitten, mit schnellen Verbindungen nach Graz.
Ja, viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und lokale Kulturveranstaltungen sind geboten.
Ja, Dürwagersbach hat eine niedrige Kriminalitätsrate und gilt als sehr sicher.
In der Nähe des Zentrums Dürwagersbach gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Ja, vor allem im Bereich Grünland und Landschaftspark entstehen viele Neubauprojekte.
Die Bewohner sind in der Regel sehr zufrieden, da die Region eine hohe Lebensqualität bietet.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dürwagersbach:
Dürwagersbach bietet eine interessante Mischung aus urbanem und ländlichem Leben, ideal für Familien, junge Paare und Naturliebhaber. Von den ruhigen Wohngegenden in Wagersbach bis zu den exklusiven Villen im Hochfeld - es gibt für jeden Lebensstil die passende Wohnumgebung. Die gute Anbindung an Graz und die reichhaltigen Freizeitmöglichkeiten machen Dürwagersbach zu einer attraktiven Wahl für die unterschiedlichsten Lebenssituationen. Ob Sie ein Haus mit Garten, eine moderne Wohnung oder eine exklusive Villa suchen, diese Gemeinde hat viel zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.