Madreit, ein Teil der Gemeinde Leogang, ist bekannt für seine idyllische Lage in den Alpen und beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Berge. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus Natur, sportlichen Aktivitäten und familiärem Lebensstil. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Madreit, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Leogang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Leogang bietet eine lebendige Gemeinde mit direkten Zugang zu Restaurants, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen. Ideal für die, die das Gemeinschaftsleben schätzen.
Merkmale von Zentrum von Leogang
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, Kunst und Handwerkshops
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen zu Skigebieten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Apotheke, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Leogang
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Leogang
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Madreit Dorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das malerische Dorf Madreit bietet eine ruhige Wohngegend mit Zugang zur Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Madreit Dorf
* Kultur: Naherholung, Wander- und Radwege, Rückzugsmöglichkeiten
* Verkehr: Bussystem zu den umliegenden Gebieten, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Kindergarten, kleine Geschäfte, Restaurants
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Madreit Dorf
Einfamilienhäuser, kleine Chalets, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Madreit Dorf
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schönleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet mit hochwertigen Immobilien und direktem Zugang zu den Skipisten. Beliebt bei Sportbegeisterten.
Merkmale von Schönleiten
* Kultur: Ski- und Wanderparadies, Veranstaltungen im Freien, Naturerlebnisse
* Verkehr: Schibushaltestelle in unmittelbarer Nähe
* Dienstleistungen: Gastronomie, Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Aktiv und abenteuerlich
Wohnmöglichkeiten in Schönleiten
Luxus-Chalets, freistehende Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönleiten
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 13 – 18/m²
Friedrichshöhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf die Berge. Ideal für Ruhe suchende, die dennoch die Nähe zur Zivilisation schätzen.
Merkmale von Friedrichshöhe
* Kultur: Naturbelassene Umgebung, nahgelegene Wandergebiete
* Verkehr: Private PKWs empfohlen, begrenzte Busanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe von Leogang
* Umwelt: Idyllisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Friedrichshöhe
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, renovierte Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Friedrichshöhe
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Leogang SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine familienfreundliche Wohngegend mit Zugang zu Schulen und Freizeitangeboten. Ideal fĂĽr Familien und Pendler.
Merkmale von Leogang SĂĽd
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft, Teilnahme an lokalen Sportveranstaltungen
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung durch Busverbindungen nach Leogang
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sportanlagen
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Leogang Süd
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Leogang SĂĽd
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Riedl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante, ländlich geprägte Umgebung mit vielen Outdoor-Aktivitäten und hohem Erholungswert. Perfekt für Natur- und Tierliebhaber.
Merkmale von Riedl
* Kultur: Ländliche Tradition, Nähe zur Natur, vielen Kräuterwanderungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busoptionen
* Dienstleistungen: Regionale Märkte, Tierärzte, kleine Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Riedl
Bauernhäuser, Ferienwohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Riedl
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Madreit:
Leogang Süd bietet zahlreiche Schulen und Spielplätze, ideal für Familien.
Schönleiten wird als die beste Option für Skifahrer angesehen, da es direkt an den Pisten liegt.
Ja, im Zentrum von Leogang befinden sich Supermärkte, Geschäfte und Restaurants.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2700 und € 6000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Die Anbindung ist akzeptabel, jedoch empfiehlt sich für mehr Flexibilität ein eigenes Auto.
Madreit bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport.
Ja, Leogang organisiert regelmäßig Feste, Märkte und kulturelle Veranstaltungen.
Die Lebensqualität in Madreit ist sehr hoch, mit viel Natur, Gemeinschaftsaktivitäten und Ruhe.
Ja, es gibt verschiedene Spielplätze und Sportanlagen für Kinder in der Umgebung.
Ja, viele Immobilien in der Umgebung eignen sich auch als Ferienhäuser.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Madreit:
Madreit in Leogang präsentiert sich als eine hervorragende Wohngegend für Naturfreunde, Sportbegeisterte und Familien. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, reichhaltigen Kultur und der Nähe zu Freizeitaktivitäten ist Madreit ein idealer Ort für diejenigen, die ein hohes Lebensqualität schätzen. Ob im Zentrum von Leogang, in den ruhigen Dörfern oder an den Hängen der Berge - jede Wohngegend bietet ihren eigenen Charme und besondere Merkmale. Die Entscheidung hängt von persönlichen Präferenzen ab, ob man sich für familiäre Strukturen, Sportmöglichkeiten oder einfach nur Ruhe und Natur entscheidet.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.