Amelsdorf, Teil der Gemeinde Burgschleinitz-Kühnring, ist ein kleiner, idyllischer Ort in Niederösterreich. Mit seiner ruhigen Atmosphäre, der freundlichen Nachbarschaft und der Nähe zur Natur zieht er Familien, Pendler und Ruhesuchende an. Diese Übersicht beschreibt die besten Wohnlagen in Amelsdorf, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Wohnangebot und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Amelsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Amelsdorf kombiniert ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit. Hier finden Sie viele Dienstleistungen und eine herzliche Gemeinschaft.
Merkmale von Zentrum Amelsdorf
* Kultur: Einfache Dorfgemeinschaft, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an das Umland, Busverbindungen in die benachbarten Orte
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Restaurants, Schulen
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Amelsdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleinere Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Amelsdorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Amelsdorfer Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Siedlung am Rande des Dorfes, umgeben von Wiesen und Feldern. Ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Amelsdorfer Wiesen
* Kultur: Nah an Naturlehrpfaden und Freizeiteinrichtungen
* Verkehr: Wenige Minuten Autofahrt zum nächsten Bahnhof
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, und Kindergarten in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Amelsdorfer Wiesen
Moderne Einfamilienhäuser, Bungalows, Wohneinheiten mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Amelsdorfer Wiesen
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Burgschleinitz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, historisches Dorf in der Nähe von Amelsdorf. Es bietet einen ruhigen Rückzugsort abseits des Stadtlebens.
Merkmale von Burgschleinitz
* Kultur: Historisches Flair, lokale Weingüter und Traditionen
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung nach Krems und Laa an der Thaya
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Cafés, Schulen
* Umwelt: Ruhig und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Burgschleinitz
Landwirtschaftliche Anwesen, elegante Villen, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Burgschleinitz
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kühnring
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grün, ideal für Familien und Senioren. Besondere Attraktivität durch die ländliche Umgebung.
Merkmale von Kühnring
* Kultur: Gemeinsame Feste, lokale Kulturangebote
* Verkehr: Gute Anbindung an die B37 und Nahverkehr
* Dienstleistungen: Volksschule, Supermärkte, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Kühnring
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kühnring
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Weinhügel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage am Hang mit Blick auf die Weinregion. Hochwertige Objekte für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Weinhügel
* Kultur: Weinbau und hervorragende Gastronomie in der Nähe
* Verkehr: Autofahrt erforderlich, weite Anfahrt zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Gastronomie, Netz von Weingütern, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Luxuriös und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinhügel
Moderne Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, exklusive Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinhügel
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Klein-Hadersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, historischer Ort mit viel Charakter, ideal für Bewohner, die eine ländliche Atmosphäre schätzen.
Merkmale von Klein-Hadersdorf
* Kultur: Vereinsleben und lokale Traditionen, Weinregion
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn.
* Dienstleistungen: Dorfladen, Schulen, und Freizeitangebote
* Umwelt: Voll von Tradition und Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Klein-Hadersdorf
Altbauwohnungen, Sanierungsprojekte, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klein-Hadersdorf
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Amelsdorf:
Die Lebensqualität in Amelsdorf ist hoch, gepaart mit einer ruhigen und freundlichen Atmosphäre sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Ja, Amelsdorf verfügt über gute Busverbindungen und ist von mehreren Hauptstraßen gut erreichbar.
In der Nähe gibt es Volksschulen und Kindergärten, wodurch die Gegend besonders familienfreundlich ist.
Ja, viele Wohngegenden in Amelsdorf sind für Familien geeignet und bieten viel Platz, Grünflächen und Schulen.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von der Wohnlage und Ausstattung.
Es gibt zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Wanderwege und Sportmöglichkeiten in der Umgebung von Amelsdorf.
In Amelsdorf werden Einfamilienhäuser, Wohnungen, Reihenhäuser und exklusive Villen angeboten.
Ja, die meisten grundlegenden Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, einschließlich Dorfläden und Restaurants.
Die Nachbarschaft in Amelsdorf ist bekannt für ihre Freundlichkeit und Integration, was das Wohnen angenehm macht.
Ländliche Wohngegenden bieten Ruhe, Natur und eine enge Gemeinschaft - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Amelsdorf:
Amelsdorf in Burgschleinitz-Kühnring kombiniert ländlichen Charme mit einer hohen Lebensqualität. Ob im Zentrum, am Weinhügel oder in den ruhigen Siedlungen - die Vielfältigkeit der Wohngegenden bietet für jeden Bedarf etwas Passendes. Die gute Infrastruktur, der Zugang zur Natur und die freundlichen Nachbarn machen Amelsdorf zu einem idealen Wohnort für Familien, Ruhesuchende und Pendler. Mit einem wachsenden Angebot an Immobilien und einem attraktiven Lebensumfeld ist dieser Ort definitiv eine Überlegung wert.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.