Langenwang, eine kleine Stadt im Herzen der Steiermark, besticht durch ihre atemberaubende Natur, ihre entspannte Lebensweise und die Nähe zu größeren Städten wie Kapfenberg und Leoben. Die Region ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft und die zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Langenwang vorgestellt, wobei der Schwerpunkt auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und den durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Langenwang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Langenwang ist der pulsierende Kern der Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Langenwang
* Kultur: Lokale Feste, Märkte, kulturelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien zu umliegenden Städten.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Schulen, Gesundheitsdienste.
* Umwelt: Lebhaft und urban mit charmanten Plätzen.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Langenwang
Stadtwohnungen, renovierte Altbauwohnungen, kleinere Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Langenwang
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Marktstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend in der Nähe des Zentrums, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Marktstraße
* Kultur: Familienfreundliche Gegend mit regen sozialen Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und Radwege.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Nahversorger.
* Umwelt: Ruhig und grün.
Wohnmöglichkeiten in Marktstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Marktstraße
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Rosenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Umfeld mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Rosenau
* Kultur: Typische steirische Traditionen, lokale Feste.
* Verkehr: Auto empfehlenswert; Busverbindungen ins Zentrum.
* Dienstleistungen: Wenige Nahversorger, aber für alltägliche Bedürfnisse ausreichend.
* Umwelt: Ruhig, naturnah und idyllisch.
Wohnmöglichkeiten in Rosenau
Villen, Einfamilienhäuser mit großen Gärten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenau
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Feldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine beliebte Wohngegend für Pendler, die eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen suchen.
Merkmale von Feldstraße
* Kultur: Gemischte Nachbarschaft mit vielfältigem Angebot.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Straße, nahe Bus-Haltestellen.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote.
* Umwelt: Pragmatisch und lebhaft.
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldstraße
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Kreuzberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Rande von Langenwang, bekannt für ihre naturnahe Lage und großzügige Grundstücke.
Merkmale von Kreuzberg
* Kultur: Naturnahe Feste, Gemeinschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel sind weniger frequentiert; Auto wird empfohlen.
* Dienstleistungen: Zeitweise eingeschränkte Infrastruktur, aber lokale Geschäfte vorhanden.
* Umwelt: Idyllisch und ländlich.
Wohnmöglichkeiten in Kreuzberg
Großzügige Einfamilienhäuser, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreuzberg
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Oberettendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische, ruhige Gegend für Naturliebhaber, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen.
Merkmale von Oberettendorf
* Kultur: Traditionelle steirische Kultur, Wander- und Radwege.
* Verkehr: Gute Anbindung über Landstraßen; öffentliche Verkehrsmittel eher begrenzt.
* Dienstleistungen: Einfache Nahversorgung, größere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig, entspannt und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Oberettendorf
Einzelhäuser, alte Bauernhöfe, Grundstücke mit viel Platz.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberettendorf
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Langenwang:
Das Zentrum Langenwang und die Marktstraße bieten eine gute Infrastruktur für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
In der Rosenau und Kreuzberg gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignen.
Die Preise liegen im mittleren Bereich und variieren je nach Lage; es gibt jedoch auch günstigere Mietangebote.
Langenwang hat eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und Buslinien ins Umland, allerdings sind einige Gegenden auf das Auto angewiesen.
Die Feldstraße bietet eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, was es ideal für Pendler macht.
Oberettendorf und Kreuzberg sind besonders ruhig und eignen sich hervorragend für Naturliebhaber.
Ja, das Zentrum Langenwang und die Marktstraße bieten ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten.
Langenwang vereint städtische Elemente mit naturnahen, ländlichen Gegenden und bietet eine entspannte Lebensweise.
Die Kaufpreise bewegen sich meist zwischen € 2000 und € 4200 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Die Gemeinschaft ist stark integriert und von traditionellen Werten sowie Nachbarschaftsaktivitäten geprägt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Langenwang:
Langenwang bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und städtischem Leben. Von den lebhaften Bereichen im Zentrum bis zu den ruhigen Wohngegenden in der Rosenau oder Kreuzberg ist für jeden etwas dabei. Diese Stadt in der Steiermark kombiniert eine gute Lebensqualität mit wunderschönen Naturkulissen und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Die Wahl der passenden Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab – ob Familie, Pendler oder Naturliebhaber, Langenwang hat viel zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.