Kraims, ein idyllisches Dorf in Seewalchen am Attersee, verzaubert mit seiner malerischen Lage und der Nähe zum Attersee. Die Region bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an die Stadt. Aufgrund der natürlichen Schönheit, der Wasseraktivitäten und der hohen Lebensqualität haben sich in Kraims attraktive Wohngegenden entwickelt. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Kraims vorgestellt, mit einem Fokus auf Infrastruktur, Lebensqualität und Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Atterseestraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malige Wohnlage direkt am Ufer des Attersees, ideal für Natur- und Wasserliebhaber.
Merkmale von Atterseestraße
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wassersportmöglichkeiten, Gastronomie am See.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung über die Landesstraße, Regio-Buslinien.
* Dienstleistungen: Restaurants, Café am See, Nahversorger im Ort.
* Umwelt: Entspannt, naturnah und einladend.
Wohnmöglichkeiten in Atterseestraße
Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Atterseestraße
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Lindenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend in einer Sackgasse mit viel Grün, beliebt bei Familien.
Merkmale von Lindenweg
* Kultur: Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Gemeinschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen in die nahegelegene Stadt Seewalchen.
* Dienstleistungen: Kindergarten und Nahversorger, gute medizinische Versorgung.
* Umwelt: Friedlich und kindgerecht.
Wohnmöglichkeiten in Lindenweg
Familienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindenweg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Kraimerfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentrale Wohngegend mit schnellen Verbindungen zur Stadt und zum Attersee.
Merkmale von Kraimerfeld
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, nahegelegene Sporteinrichtungen.
* Verkehr: Bahnverbindung und Regio-Bus, ideal für Pendler.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Sportplätze.
* Umwelt: Urban und lebhaft, dennoch familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Kraimerfeld
Neue Wohnanlagen, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kraimerfeld
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Seewalchener Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentral gelegene Straße mit guten Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Merkmale von Seewalchener Straße
* Kultur: Einkaufszentrum, lokale Veranstaltungen, Treffpunkte für die Gemeinde.
* Verkehr: Busverbindungen ins Umland, nahe der Autobahn A1.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurant, Schulen und Behörden.
* Umwelt: Pragmatisch, aktiv und zugänglich.
Wohnmöglichkeiten in Seewalchener Straße
Apartment-Komplexe, Stadthäuser, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Seewalchener Straße
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Waldrand, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldweg
* Kultur: Wanderwege, Naturerlebnisse, Nähe zur Natur.
* Verkehr: Weniger Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Auto empfehlenswert.
* Dienstleistungen: Nahversorgung in Seewalchen, Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
* Umwelt: Naturverbunden, idyllisch und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Waldweg
Einfamilienhäuser, Bungalows, Ferienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldweg
* Kauf: € 3100 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bahnhofsumgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Belebte Gegend mit direkter Anbindung an den Zugverkehr, ideal für Pendler.
Merkmale von Bahnhofsumgebung
* Kultur: Diverse Lokale, Geschäfte, und kulturelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Bahnhof in unmittelbarer Nähe, gute Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Ärzte, Schulen und Dienstleister vorhanden.
* Umwelt: Aktiv und vernetzt, ideal für Stadtliebhaber.
Wohnmöglichkeiten in Bahnhofsumgebung
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bahnhofsumgebung
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kraims:
Der Lindenweg und Kraimerfeld bieten eine besonders familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die Atterseestraße bietet einen malerischen Blick auf den Attersee, ideal für Naturliebhaber.
Die Bahnhofsumgebung hat eine direkte Bahnanbindung nach Linz und ist perfekt für Pendler.
Die Preise sind moderat, variieren jedoch je nach Lage und Ausstattung zwischen € 2800 und € 6000 pro Quadratmeter.
Es gibt gute Straßenanbindungen und Busverbindungen, eine Bahnlinie ermöglicht ebenfalls gute Verbindungen in die Umgebung.
Kraims bietet Zugang zu Möglichkeiten wie Wandern, Schwimmen und anderen Wassersportarten am Attersee.
Die Mietpreise beginnen bei etwa € 8 pro Quadratmeter und können bis zu € 18 pro Quadratmeter steigen, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, es gibt mehrere Nahversorger, Geschäfte und Märkte in der Umgebung sowie größere Supermärkte in Seewalchen.
Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, viele Bewohner engagieren sich in lokalen Aktivitäten.
Ja, in Kraims und der Umgebung gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die die Bedürfnisse von Familien abdecken.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kraims:
Kraims in Seewalchen am Attersee bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Kombination aus ländlichem Charme und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Die unterschiedlichen Wohngegenden erfüllen die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Pendlern gleichermaßen. Von der malerischen Atterseestraße bis zur praktischen Bahnhofsumgebung hat jede Gegend ihren eigenen Charakter. Ob Sie an einem ruhigen Wohnort oder einer zentralen Lage interessiert sind, Kraims bietet ein breites Spektrum an Optionen. Die hohe Lebensqualität, eine engagierte Gemeinde und die Nähe zum Attersee machen Kraims zu einer begehrenswerten Wohnlage.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.